專題文章

因應台積電楠梓廠區設廠開發，行政院已核定「楠梓園區連外交通整體計畫」，預計 117 年完成國道楠梓匯道、台1線匯道、園區連結道等三大交通新建工程，可望讓台積電楠梓廠區連外交通更順暢。

隨著台南科學園區的快速發展，周遭行政區的房價在近年來出現了驚人的漲幅。尤其是在新市區、安定區與善化區等地，房價在短短五年內便狂漲近8成，顯示出南科效應對地方經濟及房市的深遠影響。這篇文章將深入分析這一現象，並探討其背後的原因及未來的發展潛力。

隨著南部科學園區（簡稱南科）快速發展，吸引大批年輕族群進駐，家庭人口逐漸增長，生活機能的完善顯得格外重要。臺南市政府積極推動南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段的整體開發工程，除基礎建設與住宅規劃外，更將重心放在市民日常密切相關的公園綠地建設。

台灣房地產市場正處於一個令人費解的局面——高房價與高空屋率並存。根據2024年NUMBEO資料庫顯示，台灣的房價所得比高達19.5，遠超美國的4.1及日本的10。此外，主計總處2020年人口及住宅普查報告指出，台灣的空屋率已達18.5%，顯示台灣房市結構存在明顯的問題。這些數據引發許多網友討論，並質...

台灣的房市向來是民眾關心的熱點議題之一，尤其在房價高漲的背景下，許多建商和購房者都在等待著合適的時機來進行交易。然而，根據專家的分析，2025年3月即將到來的329檔期，對於建商來說，卻可能並非一個理想的時機。專家指出，目前房市正面臨四大利空的壓力，這些因素加劇了市場的低迷態勢，甚至讓今年的旺季成為...

當你手上有一筆閒錢時，應該選擇「買房」還是「存股」？這是許多人面臨的投資難題。買房能穩定保值？還是投資大盤型ETF如「0050」更靈活且穩定？本文將透過專家分析，深入探討房地產與存股投資的優缺點，幫助你做出更理性的選擇。

台中市稅務局表示，合法登記的工廠若供直接生產使用，且符合三大條件之一，可適用房屋稅減半徵收。

中古老屋常見違章建築（違建），如鐵皮屋、夾層屋（樓中樓）、頂樓加蓋、陽台外推等。其中，部分違建甚至是民國 84 年前就存在的「既存違建」，由於其價格通常低於一般合法建築約 3～5 成，因此吸引部分購屋族購買。然而，購買違建是否就真的不怕被拆？專家提醒，違建買賣糾紛層出不窮，民眾應謹慎評估風險，避免貪...

工業地產交易持續升溫，2023年台灣商用不動產市場在企業積極資產活化的推動下，前8個月工業地產成交額已經突破千億元大關，年增率驚人。隨著企業對資產管理、布局多元投資及強化競爭力的需求不斷增長，今年各大公司掀起了工業地產的購買熱潮。從大同集團的芙蓉大樓出售到群創光電的南科四廠交易，顯示工業地產正成為企...

2024年全台土地交易金額再度突破2,000億元，達到2,141億元，相較2023年成長了66%。其中，建商購地金額為1,123億元，占整體交易額的53%。然而，在政策調控與經濟環境的雙重影響下，第四季的土地交易開始轉冷，建商購地動能明顯下滑。本文將深入解析土地市場的現況、政策影響以及壽險業可能成為...