專題文章

央行召開本年度最後一次理監事會議，宣布維持利率不變，並未推出第八波房市管制措施。此舉為歲末房市帶來一絲喘息，同時也刺激了營建股短線走揚。

老張最近將一塊農地出售給他的親友，但在土地移轉過程中，卻擔心會因此產生鉅額的土地增值稅而感到困擾。這使得雙方在交易上遭遇瓶頸。為此，老張請教熟稔稅務的朋友，才了解到，農地移轉若未符合相關規定，仍須繳納土地增值稅。不過，專家指出，如果移轉土地為農業用地且作農業使用，並且移轉對象為自然人，可有條件提出不...

土地使用規定中，「視為農業用地」是根據《農業發展條例》第38條之1所制定的一項特殊政策，針對一些原本為農業用地但經變更後的非農業用地，提供符合條件者不課徵土地增值稅的優惠。這類政策旨在保護農地資源並促進農業永續經營。

國土計畫法自2016年5月1日施行，旨在統一規劃都市計畫區外的土地利用與管制，並導入國土功能分區制度。苗栗縣作為台灣重要的農業和產業基地，在這項規範下面臨諸多挑戰，尤其是部分土地劃為國土保育用地，對於地方產業和休閒農業發展產生了制約。 為因應桃竹苗大矽谷推動方案以及提升地方經濟活力，苗栗縣政府於近...

內政部於近期宣布修正《都市更新條例》的容積獎勵規定，進一步放寬適用範圍，為都更與危老政策注入新的活力。此次修法將針對全國約8,216棟六層樓以上的合法建築物及27萬戶住戶提供實質利多，進一步推動老舊建築的更新與改建計劃。 本次修法不僅擴大容積獎勵適用對象，還同步規劃將相關政策延伸至危老建築，通過簡...

市地重劃與區段徵收是台灣最常見的兩種土地開發方式，兩者雖然都能促進土地利用效率，帶動區域發展，但在執行範圍、分配方式及適用情境上卻有明顯不同。對多數人而言，市地重劃似乎是更佳選擇，原因主要在於其分回比例較高。然而，這樣的觀點其實存在誤解，且忽略了其他重要因素，如開發時程、稅負計算及公共建設效益。

在房價高企的今天，對於初入社會的年輕人而言，買房似乎是一場無止境的夢想。面對資金有限的現實，許多年輕人開始選擇更具性價比的房產類型，其中以位於商業區的小坪數老華廈和重劃區的新建案最受關注。然而，這兩種選擇孰優孰劣？這篇文章將深入剖析老華廈與重劃區房產的優勢與隱憂，幫助年輕人做出明智的購屋決策。

農地買賣是許多地主與投資人關注的議題，尤其在土地開發與都市化快速推進的情況下，農地交易中的稅務規定更顯得至關重要。根據新竹縣政府稅務局的說明，若要在農地交易中申請免課土地增值稅（簡稱土增稅），必須符合《農業發展條例》的四大要件，且需確保土地持續作農業用途。本文將詳細解析免稅的四大關鍵要件及相關注意事...

嘉義市建國二村、復興新村地區市地重劃工程自3年前啟動後，已進入最後施工階段，預計於今年（114年）5月全面完工。該重劃區面積約9.3公頃，將透過完善的基礎建設、配地規劃及公開標售，引入優質投資團隊，打造成為融合商業、美景、文化與永續理念的「嘉義信義新興商業區」。以下將為您詳細解析這項重大工程的背景、...

根據司法院公告資訊顯示，行政法院處理的案件中，稅務事件占了絕大多數。為建構更專業且有效率的稅務行政訴訟制度，司法院於2024年9月通過《稅務行政事件審理法》專法草案，並於2025年1月2日在立法院司法及法制委員會進行審查。然而，對於部分關鍵條文，立委未能達成共識，仍需擇期再審。 自2016年12月...