政策利多助攻 營造股吸引資金
2025年來，營造股走勢強勁，主要受惠於政府持續推動基礎建設、科技廠辦與捷運等大型公共工程。由於政策打房不打商，市場資金湧入營造族群，使得多檔個股股價創下年內新高，成為台股市場的亮點之一。
根據市場觀察，**達欣工（2535）、欣陸投控（3703）、工信（5521）**等多檔營造股自年初以來表現強勢，2月19日股價紛紛攀上新高點。其中，工信單日大漲 5.73%，股價重返 12元，為近三個半月來高點；達欣工上漲 近2%，突破 57元，創下半年來新高；欣陸則盤中一度接近 32元，為去年9月以來的高點。
營造族群擺脫2024年底的低迷走勢，吸引市場關注，主要受到以下三大因素影響：
1.基礎建設持續推動，帶動工程需求增加。
2.科技廠辦投資擴大，帶動高毛利營造項目。
3.市場資金尋找具成長潛力的標的，推升股價表現。
科技廠辦需求旺盛 營造業前景看俏
1. AI浪潮帶動科技廠建設需求
隨著 AI 產業蓬勃發展，半導體與科技產業對於廠辦建設的需求大幅增加。台積電、聯發科等科技大廠積極擴產，使得相關園區與廠辦建設熱度持續上升，為營造業帶來穩定的成長動能。
達欣工 去年從合作夥伴台積電手上承接了 130億元 的科技廠新案，並表示將持續鎖定半導體與科技業建設需求，成為該公司業績成長的重要動能。此外，根基（2546） 也積極承攬科技廠房建案，預計今年內將有多個園區案件完工結算，為公司帶來可觀的收入與獲利。
2. 營造業高毛利項目帶動資金進場
營造股近期表現亮眼，除了科技廠房帶來的高毛利案件外，住宅建案同樣提供穩定收益。例如，達欣工預計今年內將認列兩個住宅建案，總銷售額約 45億元，且已全部完銷，該公司過去自地自建的開發案獲利率平均落在 15%～20%，顯示毛利率相當可觀。
此外，欣陸投控 預計在2025年認列超過 百億元 的住宅銷售額，而該公司在營造工程方面的業務同樣表現強勁，去年底接連承攬捷運工程案件，推升其在建工程量至 1,300億元，創下歷史新高，相當於六年的合併營收。
工信（5521） 則受惠於疫情後案件逐步消化，今年開始認列疫情前累積的工程案，市場預期該公司毛利率將上升，進一步帶動股價表現。
3. 政府持續推動基建計畫
除了科技廠辦建設外，政府在公共建設上的持續投入也是營造業成長的重要動能。捷運工程、道路建設、水利工程等大型公共基建項目持續進行，使得營造業訂單能見度提升。
工信在承攬捷運與交通建設工程方面表現穩定，今年將繼續以高毛利、短中期工程案為主，以確保獲利能力。此外，政府的大型基建計畫，如「前瞻基礎建設計畫」與「台商回流投資計畫」，預計將進一步帶動營造業的成長。
營造股展望：基建與廠辦雙引擎帶動成長
展望2025年，營造業仍將受到政策與市場需求的雙重推動，以下幾點將是影響產業發展的關鍵：
1. 政府基建持續投入 穩定工程需求
政府在交通建設、水利工程、捷運延伸等基礎建設上的投資不會停止，這將確保營造業持續擁有穩定的工程需求。例如，台北市、新北市的捷運建設、台中市的重大交通建設案，都是未來幾年內營造業者的主要收入來源。
2. 科技廠辦需求強勁 帶動高毛利訂單
隨著 AI 產業的成長，科技大廠對於新廠房的需求不減反增，台積電等半導體公司持續擴產，將帶動相關營造業者的業績增長。預計未來三年內，科技園區與高科技廠辦仍將是營造業的主要成長動力。
3. 市場資金流入 推動股價表現
在政策打房的背景下，資金紛紛轉向營造股，尋找具備成長潛力的投資標的。由於營造業具備穩定的政府與企業訂單支撐，且部分高毛利案已開始認列，投資人對該族群的信心增強，帶動股價走勢強勁。
結語
2025年，營造股在基建與科技廠辦的雙重利多下，展現強勁成長動能。政府持續推動公共建設計畫，使得營造業擁有穩定的訂單來源，而科技產業的擴張則進一步帶動高毛利工程案的需求。
從近期股市表現來看，達欣工、欣陸、工信等營造股受到市場資金青睞，股價持續創新高，顯示投資人對營造族群的成長前景充滿信心。未來幾年內，隨著基礎建設與科技廠辦的持續發展，營造業將迎來新的黃金時期，投資人可持續關注該產業的發展動向。