走向2026：房市轉型關鍵期下的建商新戰略 發佈: 23 小時前 點閱: 13 2026年被視為台灣房市的重要分水嶺。在利率環境、政策調控、人口結構變化與產業升級等多重因素交織下，房地產市場將不再只是價格循環的問題，而是全面結構重組的過程。對建商而言，未來的競爭不只在土地取得與銷售能力，更在於產品定位、財務體質、永續發展與跨域整合能力。
不動產市場承壓 土地銀行建築貸款逾放攀升、明年房市恐更緊 發佈: 1 天前 點閱: 20 為台灣不動產放款龍頭的土地銀行，向來被視為房市的重要風向球。然而最新數據顯示，截至今年8月底，土銀不動產放款逾期放款金額已達11.14億元，其中建築貸款逾放2.34億元，不僅是三年來首見，更創下近五年新高。這項變化透露出建商資金鏈斷裂的壓力正在浮現，尤其對小型建商衝擊最為明顯。
打造大南方新矽谷：後關稅時代台灣經濟的新引擎 發佈: 2 天前 點閱: 38 行政院即將召開第三次經濟發展委員會顧問會議，聚焦「六大區域產業及生活圈」政策藍圖，其中以「彰南高屏大南方新矽谷」最受矚目。政府以沙崙科學生態園區（南科四期）為核心，整合AI、高效能運算、量子科技、淨零能源與智慧應用，並同步擴充全國算力與產業用地，期望在後關稅時代為台灣經濟注入長期動能。大南方新矽谷的...
不追重劃區了！大新竹房市降溫，買盤回流竹北舊市區 發佈: 5 天前 點閱: 35 在央行信用管制、預售屋禁止轉單與利率維持高檔等多重政策影響下，全台房市明顯降溫，買盤趨於保守，投資客大量退場。然而，市場並非全面失溫，具備成熟機能與產業支撐的市中心與舊市區，反而成為資金與自住需求回流的焦點。以大新竹地區為例，竹北舊市區中的「市公所生活圈」在整體房價修正下仍展現抗跌力，新案成交價持續...
製造業擴產動能延續，工業地需求升溫，新化成南部新焦點 發佈: 7 天前 點閱: 43 近年全台商用不動產市場在製造業擴產需求支撐下維持穩定動能，其中以廠房與工業用地表現最為突出。隨著供應鏈重整、產能分散及自用型投資成為市場主流，企業在選址策略上更加重視區位連結、交通效率與長期營運彈性。南部在科技產業投資與重大交通建設推進下，逐步成為製造業新一波布局重心。台南新化地區憑藉銜接南部科學園...
AI時代來臨，工業地產發展新動能 發佈: 8 天前 點閱: 48 2025 年可說是 AI 產業全面落地與產業鏈重組的關鍵一年。隨著人工智慧從雲端運算、半導體製造，延伸至智慧製造、物流、自動化設備與資料中心，對實體生產空間的需求明顯升溫，進而帶動工業地產與工業廠房市場的整體買氣。
新竹縣市工業廠房與工業用地發展分析：產業聚落、區位優勢與未來趨勢 發佈: 9 天前 點閱: 54 新竹縣市長期以來是台灣高科技產業的重要核心，隨著半導體、電子製造、精密機械及相關供應鏈的高度集中，工業廠房與工業用地的需求持續攀升。新竹縣市工業廠房與工業用地的現況與區位優勢，探討土地使用管制、廠房類型差異及企業選址考量，最後展望未來發展趨勢與潛在挑戰。
AI驅動下的非常態成長：台灣經濟結構與產業兩極化分析 發佈: 12 天前 點閱: 42 台灣今年經濟成長率大幅上修至7.31％，創下15年新高，被中央銀行總裁楊金龍形容為「非常態」的特殊表現。在AI需求爆發、美國雲端服務商加速布建算力基礎建設，以及高科技出口高度集中的背景下，台灣經濟展現強勁動能。然而，這樣的高成長背後，也隱含產業結構兩極化、對單一市場與單一產業依賴過高的風險。從央行政...
台美關稅交涉未定局：以製造業不可取代性撐起台灣談判底氣 發佈: 13 天前 點閱: 50 台美關稅議題至今仍未塵埃落定，美國對等關稅政策遲遲未正式出爐，使台灣工商界在明年接單與投資規劃上面臨高度不確定性。面對全球供應鏈重組與地緣政治風險升高，台灣必須集結政府行政部門、立法院與民間產業團體的整體力量，積極與美方進行交涉。台灣製造業在半導體、資通訊、精密機械等領域具備「不可取代的獨占性」，不...
AI與半導體撐盤 2025年商用不動產穩健、土地市場急凍 發佈: 15 天前 點閱: 65 2025年在出口動能與AI產業雙引擎帶動下，台灣經濟表現亮眼，商用不動產市場展現高度韌性，但土地市場卻明顯降溫，呈現「一熱一冷」的結構性分化。全年大型商用不動產交易金額達1,501億元，雖略低於前一年，仍顯著高於長期均線；反觀土地與地上權交易金額年減34％。總體經濟、產品結構、產業買方、土地市場與保...