2025房市量縮盤整 房貸限縮衝擊交易量 發佈: 5 小時前 點閱: 10 近期售屋平台充斥著「屋主急了」、「忍痛賠售」、「誠可議」等吸睛標語，營造出一股房市崩跌、屋主斷頭求售的氛圍。不少民眾憂心「房市寒冬」是否已然降臨。然而，根據內政部實價登錄統計與房產專家彙整數據顯示，2025年全台房市雖因房貸限縮、信用管制與買氣觀望導致交易量大幅萎縮，但實際賠售筆數僅592筆，創下自...
關稅變動與供應鏈重塑：台灣工廠的未來挑戰 發佈: 1 天前 點閱: 16 關稅政策從過去單純的財政與保護工具，逐漸成為國家間博弈與產業競爭的重要手段。尤其在美中貿易摩擦與區域經濟整合加速的背景下，關稅調整頻繁且具有高度政治意涵。台灣屬於出口導向型經濟體，製造業長期扮演經濟成長核心角色。無論是高科技電子產業，或是機械、金屬加工、紡織、塑化等傳統產業，均高度仰賴海外市場。一旦...
美國關稅政策再掀波瀾：晶片產業爭議與台美經貿關係的新考驗 發佈: 2 天前 點閱: 28 美國最高法院裁定前總統川普援引《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）推動的全球性關稅措施無效，為美國貿易政策帶來重大轉折。然而，川普隨即表示仍有其他替代方案延續關稅政策，並再度將美國半導體產業競爭力下滑的原因指向台灣。此舉引發國際市場震盪，也使台灣政府面臨新的政策壓力。行政院長卓榮泰強調將確保既有台美...
工業廠房與工業地的價值重構：在轉型浪潮中尋找新定位 發佈: 13 天前 點閱: 60 在產業升級、供應鏈重組與土地稀缺的多重背景下，工業廠房與工業地正經歷一場深層次的價值重構。它們不再只是「生產空間」或「低成本儲存場地」，而逐漸轉化為物流樞紐、創科基地、數據基建承載體與城市功能調節器。本文從歷史演變、政策制度、投資邏輯與產業趨勢四個層面，剖析工業廠房與工業地在新經濟周期中的角色轉變，...
年節不再衝買氣？房市盤整下的建商焦慮 發佈: 14 天前 點閱: 61 農曆年節向來被視為房市的重要觀察窗口。過去在市場熱絡時期，建商多半趁著返鄉潮與家族團聚的氛圍推案衝量，案場來人數與成交表現往往被視為全年房市的風向球。然而，今年農曆年前後的市場氣氛卻明顯轉冷。在資金成本高漲、央行信用管制未鬆、銀行授信趨嚴，以及未來三至四年交屋潮逼近的多重壓力下，建商所面對的焦慮，反...
從半導體到汽車零關稅：台美關稅協議背後的交換與沉默 發佈: 15 天前 點閱: 80 歷經大半年密集來回協商，台美關稅談判終於在上月拍板定案，台灣對等關稅降為15%，並成功爭取不疊加最惠國待遇（MFN），在半導體等關鍵產業上也獲得最優惠待遇。然而，最引發爭議與關注的，卻是始終未被政府正面說清楚的「市場開放細節」。多方消息指出，台灣已同意美製小客車與汽車零組件於協定生效日起降為零關稅，...
2026年工業地與廠房發展趨勢分析：政策導向、關稅變局與產業布局重塑 發佈: 16 天前 點閱: 73 隨著全球供應鏈重組、地緣政治升溫及主要經濟體關稅政策持續調整，2026年將成為台灣工業地與廠房市場的重要轉折點。政府在產業升級、土地活化、製造業回流及碳排治理等面向的政策介入日益加深，使工業不動產不再僅是生產空間，而是企業競爭力與國家產業戰略的關鍵基礎。
信用管制與成本失控夾擊下的台灣房市：近五成業者看跌，購屋時點重估中 發佈: 19 天前 點閱: 67 台灣房市正面臨前所未有的雙重夾擊。一方面，央行祭出史上最嚴格的第七波信用管制，重創買氣，使交易量創下歷史最大跌幅；另一方面，營建產業爆發史無前例的「土方之亂」，工程廢土處置全面納管卻配套不足，導致建案停工、成本暴漲，讓房市陷入供需與價格的混亂拉鋸。然而，在這場「天下大亂」之中，卻悄然浮現對買方極為有...
關稅降了之後：台美對等貿易協定牽動哪些產業？ 發佈: 20 天前 點閱: 87 台美對等貿易協定（ART）已完成實質談判，進入最後簽署程序。隨著關稅調降、半導體待遇、雙向投資與大規模企業授信共識陸續浮上檯面，國內社會高度關切美製汽車與農產品是否將進一步開放。經濟部強調，相關細節仍由談判團隊統一對外說明，待協定正式簽署後，政府將提出完整配套與政策規劃。ART不僅是經貿協議，更被視...
全球工廠活動好轉：亞洲領先復甦，美國穩健，歐元區仍陷萎縮 發佈: 21 天前 點閱: 85 上月全球製造業景氣出現明顯好轉，亞洲表現尤為亮眼，美國製造業活動優於市場預期，歐元區雖仍處於萎縮區間，但產出指數已重返擴張，透露出結構性改善的可能。從製造業採購經理人指數（PMI）觀察，全球供應鏈在經歷高通膨、升息循環與地緣政治衝擊後，正逐步恢復動能。