關稅終將定案，布局才是關鍵：從台美談判談台灣的三項戰略選擇 發佈: 1 小時前 點閱: 3 台美關稅談判進入最終階段，外界聚焦於美國是否將對台關稅降至15%，以及台積電是否必須再赴美投資興建多座晶圓廠。然而，真正的關鍵並不在於數字本身，而在於美國正透過國內法、行政權與企業投資三者交錯運作，重塑其對外經貿談判模式。台灣若只著眼於談判技巧，恐怕將錯失看清全局、為自身爭取最大戰略空間的機會。台灣...
土方之亂引爆2026房市危機：全台工地停擺、爛尾樓風險升溫 發佈: 1 天前 點閱: 18 2026年1月1日，「營建剩餘土石方全流向管制」新制正式上路，原本立意良善、希望杜絕非法棄置與盜採砂石問題，卻在毫無緩衝期的情況下，對營建與房地產產業投下震撼彈。土方價格暴漲、砂石車不足、土資場容量告急，加上連續壁施工制度設計缺陷，導致全台多處工地被迫停擺。業界直言，這場「土方之亂」影響層面甚至比限...
關稅、國安與半導體戰略：台積電赴美投資背後的台美貿易盤算 發佈: 2 天前 點閱: 23 近期市場盛傳，川普政府正積極推動與台灣達成一項新的雙邊貿易協定，其中全球晶圓代工龍頭台積電（TSM）被視為關鍵談判籌碼。根據相關報導，協定核心內容可能包括降低台灣出口至美國商品的關稅，同時要求台積電在美國亞利桑那州新增五座先進製造廠房，以換取關稅豁免與政策支持。此舉不僅牽動台美經貿關係，也對全球半導...
竹科光環降溫 新竹豪宅市場為何量縮仍創高價 發佈: 3 天前 點閱: 31 過去被視為全台最具購買力的竹科豪宅市場，在 2025年面臨前所未見的急凍局面。根據統計，新竹縣市單價突破 80萬元、總價超過 4,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，年減幅度超過 9成。然而，在量能急縮的同時，竹北高鐵特區的豪宅單價卻仍穩守 8字頭，部分指標建案甚至創下社區新高價。專家指出，限貸令、資金...
商仲產品轉向，台北A級辦公室市場迎來租客主導新局 發佈: 6 天前 點閱: 31 仲量聯行於6日發表《2025年商用不動產市場報告》，揭示台北市A級辦公室租賃市場正式進入結構轉折期。隨著新供給集中釋出、租金漲勢趨緩，以及企業辦公策略轉向彈性與升級並行，核心商業區市場主導權正由出租方逐步轉移至承租方。成交量、產品結構、區域分布、產業動能與供給面等面向，台北辦公市場如何從過往的「房東...
從工地到房價：土方清運費失控的全民代價 發佈: 7 天前 點閱: 46 自2026年1月1日起實施的「土方清運新制」，原意在於強化環境保護與流向管理，卻因配套不足、合法去化場地嚴重短缺，導致全台建築業陷入前所未有的困境。土方清運費用短短兩年內暴漲5至10倍，甚至出現「有錢也無法清運」的窘境，引發多處工地停工，都市更新案首當其衝。建商資金壓力劇增，房市供給受阻，專家警告，...
商仲觀點：2026不動產走勢解析——建商轉趨保守、打房延續、房價緩調 發佈: 8 天前 點閱: 61 在央行連番打房政策、國際政治衝突與美國關稅政策不確定性等多重因素影響下，2025年台灣房市正式進入高檔盤整期。交易量大幅萎縮，土地市場明顯降溫，但房價並未出現劇烈修正。專家普遍認為，2025年猶如「房市最後的火車站」，市場由投資導向轉為剛性需求主導。展望2026年，房市「不奔跑、也不跛腳」，價格短期...
重塑土地價值、翻轉城市命運：高雄亞洲新灣區的產業轉型之路 發佈: 9 天前 點閱: 54 高雄，從過去重工業密集的港灣城市，逐步蛻變為智慧科技與企業總部匯聚的新核心，其關鍵正來自長期而穩健的土地開發策略。自1958年辦理全臺首期市地重劃以來，高雄市政府地政局已完成逾百期公辦市地重劃，成功重塑都市結構，為5G、AIoT與智慧城市發展奠定空間基礎。隨著亞洲新灣區成形、亞灣2.0計畫推進，以及...
關稅影響 全球變局下的大陸經濟：機遇與挑戰並存 發佈: 10 天前 點閱: 56 在川普關稅陰影未散、中美科技戰持續升級、內需動能不足等多重不利因素交織下，大陸經濟於2025年走過充滿震盪與考驗的一年。儘管外部環境高度不確定，產官學界積極應對，使全年經濟成長率仍可望達成官方設定的「5％左右」目標。展望2026年，全球政經局勢仍潛藏諸多「黑天鵝」風險，但大陸經濟發展同時迎來三大機遇...
美國關稅政策發酵 2026年台灣產業迎來關鍵一年 發佈: 13 天前 點閱: 120 美國總統川普重返白宮後推動的第二任期經濟政策，在通膨降溫、經濟成長回溫與財政收入結構改變等多重指標上，逐步交出一份引發高度關注的成績單。2025年下半年，美國經濟展現明顯復甦力道，GDP成長率超出預期、物價漲幅趨緩，金融市場同步走強。在稅制改革、關稅政策與家庭財務制度重塑的交互影響下，企業投資與消費...