竹科三期重啟！454公頃東擴再起，AI與先進製程迎新基地 發佈: 3 小時前 點閱: 8 竹科一期、二期與竹北生醫園區土地逐漸飽和，AI、先進製程與高科技產業持續擴張，讓沉寂多年的竹科三期重新受到關注。總面積約454公頃的東向擴張，可能成為新竹科技廊帶下一階段的重要發展引擎。
科技大廠接連布局 工業土地不只比單價，電力、廠務成新關鍵 發佈: 1 天前 點閱: 24 AI與半導體產業加速擴張，科技大廠陸續在台灣布局，工業不動產價值也從「每坪多少」轉向電力、廠務、交通與供應鏈聚落等綜合條件，土地選擇邏輯正在改變。
桃園國強市地重劃：開發進度、區域建設與房市發展完整解析 發佈: 2 天前 點閱: 25 桃園國強市地重劃是桃園市近年重要的都市土地開發計畫，透過土地重新整理與公共設施建置，改善既有都市環境。重劃區面積約6.74公頃，規劃公園、兒童遊樂場、停車場及住宅等用途。2026年工程正式開工，預計117年完工，未來可望帶動周邊生活機能與土地價值提升。
南崁市中心重劃區終於動工：蘆竹區五福市地重劃區全面啟動，南崁城市發展迎來新篇章 發佈: 3 天前 點閱: 37 蘆竹區五福市地重劃區終於正式動工，南崁市中心都市發展再向前邁進。隨著道路、公共設施與土地開發逐步推進，南崁生活機能與城市格局可望迎來新一波改變。
大南方新矽谷崛起：AI與半導體驅動智慧醫療新聚落 發佈: 4 天前 點閱: 46 行政院推動「大南方新矽谷推動方案」，以台南沙崙為核心，串聯嘉義、高雄與屏東科學園區，逐步形成南台灣 AI 與半導體產業廊道。打造「台灣智慧系統整合製造平台」，將半導體、AI、資通訊與智慧健康結合，並透過醫療、長照及居家照護場域驗證，加速 AI 輔助診斷、非接觸生理量測、跌倒偵測等技術落地。
AI瘋狂擴廠 「電力」成工業地產新難題 發佈: 7 天前 點閱: 63 生成式 AI、高效能運算與資料中心需求快速成長，帶動全球科技業掀起新一波設廠潮。過去企業尋找工業用地，主要考量土地價格、交通、人才與供應鏈，如今「有沒有足夠的電」正逐漸成為選址成敗的關鍵。當 AI 基礎建設推升用電需求，工業地產市場也面臨從土地競爭轉向「土地＋電力」競爭的新局面。
共有土地分割土地增值稅誰要繳？哪些情況需要申報？ 發佈: 8 天前 點閱: 73 多人共同持有土地，在辦理共有土地分割時，很多人會疑惑：「土地分割是不是一定要繳土地增值稅？」其實並非所有共有土地分割案件都會產生土地增值稅。是否需要申報，主要要看分割前後各共有人取得土地的價值是否發生差額，以及是否涉及金錢補償。若分割後取得的土地價值與原應有部分相比，超過一定標準，可能涉及土地增值稅...
社宅再拚民間參與！容積獎勵提高至2倍 14縣市容積上限放寬 發佈: 10 天前 點閱: 69 政府持續推動社會住宅政策，為提高民間參與興建社宅的意願，內政部進一步放寬捐建社會住宅的容積獎勵。此次修法將民間捐建社宅取得的容積獎勵倍數提高至2倍，法定容積上限也放寬至1.8倍，並優先適用於基隆市、新竹市、嘉義市等14縣市。新制可望降低民間參與社宅的成本與負擔，同時增加地方社宅供給。
通膨、資金成本雙升！台灣升息壓力浮現，央行政策轉向受矚目 發佈: 11 天前 點閱: 63 台灣近期貨幣政策面臨新的平衡考驗。隨著實質利率逐步向上，近幾個月消費者物價指數（CPI）年增率也持續高於2％，加上市場資金需求升溫，銀行競相推出高利存款方案，反映資金環境逐漸緊俏。通膨、實質利率與資金需求等因素同時變化，使市場對央行升息的討論再度升溫。雖然現階段仍不足以斷言政策必然轉向，但若相關指標...
工業土地日益稀缺，AI智慧製造崛起 企業搶先布局產業園區 發佈: 14 天前 點閱: 71 全球供應鏈重組、AI人工智慧與智慧製造快速發展，帶動企業擴廠、設備升級及回台投資需求，使工業土地成為產業布局的重要戰略資源。然而，土地供給有限，加上產業用地需求持續增加，優質工業土地取得難度與成本逐步提高。未來企業選擇產業園區時，除了土地價格，更需關注交通、公共設施、能源、水資源、環境永續與智慧化條...