面對通膨壓力 川普宣布大幅下調食品關稅 發佈: 12 小時前 點閱: 10 為了平息物價上漲造成的民怨，美國總統川普11月14日宣布大幅調降香蕉、咖啡、牛肉、番茄等超過200項食品關稅，並追溯至13日午夜生效。這項政策大轉向，象徵川普在強硬關稅政策上首度明顯讓步，也等同打臉過去一再強調「關稅不會推高物價」的說法。隨著通膨逼近3%、食品價格持續攀升，民主黨在地方選舉中獲利，共...
升息環境中的房市韌性：違約率維持低檔，市場並未失速 發佈: 3 天前 點閱: 26 央行持續升息、房貸利率節節攀升的環境下，許多人原以為房市將迎來高槓桿族「斷頭潮」，進而出現撿便宜的機會。然而最新統計顯示，今年第 1 季住宅貸款違約率僅比上一季增加 0.01 個百分點，雖寫下近 11 季新高，仍僅落在萬分之 8，遠低於 2009 年金融海嘯時期的 1.39%。專家指出，就業市場穩定...
科技走廊、桃科二期引爆投資熱潮 發佈: 4 天前 點閱: 37 台灣產業實力雄厚，半導體、高科技、人工智慧與軟體資訊服務領域屢居全球前列。近年來，北台灣形成從新竹科學園區延伸至桃園科技工業園區、桃園航空城及台北港的「科技走廊」，成為支撐台灣經濟的重要軸線。隨著桃園科技工業園區第二期（桃科二期）啟動，產業用地一地難求的現象更加明顯，也帶動桃園不動產市場持續升溫。桃...
廠房與工業地的發展趨勢與投資分析：產業轉型下的新藍海 發佈: 5 天前 點閱: 34 隨著全球供應鏈重組、智慧製造崛起及綠能政策推動，廠房與工業地市場正迎來新一波成長契機。過去，工業地被視為製造業的生產基地；如今，它更是企業數位化與永續轉型的重要支撐。廠房與工業地的市場現況、發展趨勢、區位策略與投資風險，並解析企業在選址與建廠過程中需關注的核心議題，掌握未來十年的產業布局關鍵。
輝達插旗北士科 科技廊帶成形 北市商辦住宅雙引擎起飛 發佈: 6 天前 點閱: 34 外資來台投資金額暴增五成，AI巨擘輝達（NVIDIA）確定落腳北士科T17、T18基地，為北市科技產業注入強大成長動能。專家預期，未來五年內「內湖—南港—北投—士林」將形成完整的科技廊帶，推升商辦與住宅市場同步進入黃金期。結合政府的「亞洲矽谷2.0」與「智慧城市計畫」，台灣正逐步成為亞太地區的綠能與...
AI引爆企業擴張潮 台商回流推升商辦廠辦總銷破5,000億元創新高 發佈: 7 天前 點閱: 40 近兩年台灣商辦與廠辦市場迎來爆發性成長，總銷金額首度突破5,000億元大關。受惠於台商回流、企業汰舊換新、AI產業擴張，以及電商物流布局四大動能驅動，全台至少有12家建商投入總銷破百億元的大型商辦廠辦案，規模創歷史新高。
從晶片到房市 台積電中科擴廠帶動區域經濟鏈 中科特區成台中新科技生活重鎮 發佈: 10 天前 點閱: 39 台積電中科二期1.4奈米新廠正式動工，預計2028年量產，將創造近萬個就業機會。隨著中科擴廠效應與捷運藍線建設雙重加持，中科特區房市再掀波瀾，預售與成屋市場雙雙升溫。「科技宅」成為新顯學，精銳、寶輝、金昌隆等品牌建商齊聚推案。專家預期，隨科技業人口紅利與交通建設加持，中科特區將成為中台灣最具成長潛力...
輝達北士科若生變，恐陷四輸局：政府威信掃地、企業形象受損、AI產業蒙陰 發佈: 12 天前 點閱: 61 輝達原訂在台灣設立海外總部，地點選定台北市北投士林科技園區（簡稱「北士科」），並與新光人壽簽署合作備忘錄（MOU），由新壽提供T17、T18基地作為興建據點。然而，合作至今卡關，MOU於2024年9月30日到期未延續，使整起案子陷入僵局。房市與產業界專家警告，一旦輝達落腳北士科案生變，恐造成「四輸局...
降息預期與AI浪潮共振 美通膨數據、台積電法說將重塑市場布局 發佈: 13 天前 點閱: 63 美國9月消費者物價指數（CPI）即將公布，聯準會（Fed）的利率政策前景備受關注。與此同時，全球半導體龍頭台積電（2330）將於10月16日召開法說會，發布第3季財報與2025年第4季展望。市場聚焦兩大事件交織下的資金流動方向：美國通膨走勢將決定全球資金的風險偏好，而台積電的營運表現與產能布局，則將...
輝達「光速返美」AI時代「再工業化」啟動，美國製造迎來新黃金時代 發佈: 14 天前 點閱: 73 全球AI霸主輝達（Nvidia）再創歷史，不僅成為全球首家市值突破 5兆美元 的企業，更宣告旗下最新一代人工智慧晶片 Blackwell 已於美國亞利桑那州正式量產，象徵美國高科技「再工業化」時代全面啟動。執行長 黃仁勳透露，這場光速返美行動背後是美國總統 川普的強勢要求，並親點五大功臣——其中四席...