竹科光環降溫 新竹豪宅市場為何量縮仍創高價 發佈: 1 小時前 點閱: 2 過去被視為全台最具購買力的竹科豪宅市場，在 2025年面臨前所未見的急凍局面。根據統計，新竹縣市單價突破 80萬元、總價超過 4,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，年減幅度超過 9成。然而，在量能急縮的同時，竹北高鐵特區的豪宅單價卻仍穩守 8字頭，部分指標建案甚至創下社區新高價。專家指出，限貸令、資金...
商仲產品轉向，台北A級辦公室市場迎來租客主導新局 發佈: 3 天前 點閱: 19 仲量聯行於6日發表《2025年商用不動產市場報告》，揭示台北市A級辦公室租賃市場正式進入結構轉折期。隨著新供給集中釋出、租金漲勢趨緩，以及企業辦公策略轉向彈性與升級並行，核心商業區市場主導權正由出租方逐步轉移至承租方。成交量、產品結構、區域分布、產業動能與供給面等面向，台北辦公市場如何從過往的「房東...
從工地到房價：土方清運費失控的全民代價 發佈: 4 天前 點閱: 30 自2026年1月1日起實施的「土方清運新制」，原意在於強化環境保護與流向管理，卻因配套不足、合法去化場地嚴重短缺，導致全台建築業陷入前所未有的困境。土方清運費用短短兩年內暴漲5至10倍，甚至出現「有錢也無法清運」的窘境，引發多處工地停工，都市更新案首當其衝。建商資金壓力劇增，房市供給受阻，專家警告，...
商仲觀點：2026不動產走勢解析——建商轉趨保守、打房延續、房價緩調 發佈: 5 天前 點閱: 33 在央行連番打房政策、國際政治衝突與美國關稅政策不確定性等多重因素影響下，2025年台灣房市正式進入高檔盤整期。交易量大幅萎縮，土地市場明顯降溫，但房價並未出現劇烈修正。專家普遍認為，2025年猶如「房市最後的火車站」，市場由投資導向轉為剛性需求主導。展望2026年，房市「不奔跑、也不跛腳」，價格短期...
重塑土地價值、翻轉城市命運：高雄亞洲新灣區的產業轉型之路 發佈: 6 天前 點閱: 39 高雄，從過去重工業密集的港灣城市，逐步蛻變為智慧科技與企業總部匯聚的新核心，其關鍵正來自長期而穩健的土地開發策略。自1958年辦理全臺首期市地重劃以來，高雄市政府地政局已完成逾百期公辦市地重劃，成功重塑都市結構，為5G、AIoT與智慧城市發展奠定空間基礎。隨著亞洲新灣區成形、亞灣2.0計畫推進，以及...
關稅影響 全球變局下的大陸經濟：機遇與挑戰並存 發佈: 7 天前 點閱: 41 在川普關稅陰影未散、中美科技戰持續升級、內需動能不足等多重不利因素交織下，大陸經濟於2025年走過充滿震盪與考驗的一年。儘管外部環境高度不確定，產官學界積極應對，使全年經濟成長率仍可望達成官方設定的「5％左右」目標。展望2026年，全球政經局勢仍潛藏諸多「黑天鵝」風險，但大陸經濟發展同時迎來三大機遇...
美國關稅政策發酵 2026年台灣產業迎來關鍵一年 發佈: 10 天前 點閱: 111 美國總統川普重返白宮後推動的第二任期經濟政策，在通膨降溫、經濟成長回溫與財政收入結構改變等多重指標上，逐步交出一份引發高度關注的成績單。2025年下半年，美國經濟展現明顯復甦力道，GDP成長率超出預期、物價漲幅趨緩，金融市場同步走強。在稅制改革、關稅政策與家庭財務制度重塑的交互影響下，企業投資與消費...
走向2026：房市轉型關鍵期下的建商新戰略 發佈: 12 天前 點閱: 53 2026年被視為台灣房市的重要分水嶺。在利率環境、政策調控、人口結構變化與產業升級等多重因素交織下，房地產市場將不再只是價格循環的問題，而是全面結構重組的過程。對建商而言，未來的競爭不只在土地取得與銷售能力，更在於產品定位、財務體質、永續發展與跨域整合能力。
不動產市場承壓 土地銀行建築貸款逾放攀升、明年房市恐更緊 發佈: 13 天前 點閱: 52 為台灣不動產放款龍頭的土地銀行，向來被視為房市的重要風向球。然而最新數據顯示，截至今年8月底，土銀不動產放款逾期放款金額已達11.14億元，其中建築貸款逾放2.34億元，不僅是三年來首見，更創下近五年新高。這項變化透露出建商資金鏈斷裂的壓力正在浮現，尤其對小型建商衝擊最為明顯。
打造大南方新矽谷：後關稅時代台灣經濟的新引擎 發佈: 14 天前 點閱: 67 行政院即將召開第三次經濟發展委員會顧問會議，聚焦「六大區域產業及生活圈」政策藍圖，其中以「彰南高屏大南方新矽谷」最受矚目。政府以沙崙科學生態園區（南科四期）為核心，整合AI、高效能運算、量子科技、淨零能源與智慧應用，並同步擴充全國算力與產業用地，期望在後關稅時代為台灣經濟注入長期動能。大南方新矽谷的...