美伊衝突牽動全球化工鏈 台廠誰受益誰承壓？ 發佈: 6 小時前 點閱: 14 美國與伊朗之間的地緣政治衝突持續升溫，使得中東能源運輸要道荷莫茲海峽再度成為全球市場焦點。外資瑞銀證券指出，一旦該海峽航運受到干擾，全球化學品供應鏈恐出現重大震盪，尤其是甲醇、尿素、聚乙烯、乙二醇與聚丙烯等關鍵化工原料。由於中東在全球化學品供應體系中占有重要地位，任何供應或運輸中斷都可能迅速推升價格...
從國土治理到土地權益：認識變更編定與更正編定的關鍵差異 發佈: 1 天前 點閱: 14 隨著氣候變遷與極端天氣日益頻繁，土地治理的重要性愈發凸顯。臺灣從過去以《區域計畫法》為主的土地管理模式，逐步轉型為以《國土計畫法》為核心的整體國土治理架構，導入國土功能分區與成長管理概念，強調保育、防災與永續發展。在制度轉型過程中，許多民眾開始關心自己的土地使用是否受到影響。尤其是非都市土地的「變更...
當國土規劃遇上地方產業：宜蘭冬山工業聚落被劃農地的制度困境 發佈: 2 天前 點閱: 22 《國土計畫法》原本以因應氣候變遷、強化國土治理及確保土地資源合理利用為核心目標，並透過「國土功能分區」制度重新劃分土地用途。然而在地方實際執行過程中，卻出現許多與現況不符的劃設情形，引發民眾與產業界強烈反彈。宜蘭縣冬山鄉廣興路一帶，長年存在的合法工業聚落，竟被劃入「農業發展地區第一類」優良農田範圍，...
中東局勢與美國關稅裁定雙重衝擊 全球供應鏈面臨新考驗 發佈: 5 天前 點閱: 33 2026年全球物流市場正面臨多重不確定性。中東地緣政治衝突升溫，導致波斯灣及周邊空域與海運通道安全風險增加，對全球航空與海運運力產生連鎖影響；同時，美國國際貿易法院對IEEPA關稅案件的裁定，也為企業關稅成本與供應鏈決策帶來新的變數。在此背景下，中菲行（5609）公布2026年2月合併營收20.57...
金龍海嘯重塑房地產產業：交易降溫、租賃崛起的新時代 發佈: 6 天前 點閱: 35 近年台灣房市在政策調控與金融環境緊縮的影響下出現明顯降溫，過去長期多頭的市場格局逐漸出現裂痕。根據財政部統計，去年整體不動產業營業額約為2.1兆元，年減14.5％，等於一年蒸發超過3,500億元。其中，最直接依賴交易量的代銷與房仲產業衝擊最大，營收分別大減45％與29％；相較之下，住宅租賃服務業卻逆...
中東戰火延燒：台灣企業經濟與貿易的衝擊與轉機 發佈: 7 天前 點閱: 59 年中東局勢動盪加劇，從以巴衝突升溫到區域勢力角力，戰火不僅改變地緣政治格局，也深刻影響全球能源供應、航運安全與金融市場穩定。對高度依賴出口與能源進口的台灣而言，中東衝突所引發的油價波動、紅海航線風險、美元走勢變化及國際供應鏈重組，皆可能成為企業經營的重大變數。
中東戰火升溫 戰火逼近資本市場，台灣房價會撐得住嗎？ 發佈: 8 天前 點閱: 42 當美國與以色列出兵攻打伊朗首都，地緣政治風險急遽升高，全球市場進入高度不確定狀態。這類「地緣事件」對台灣房地產的影響，從來不是線性、立即的漲跌反應，而是透過多層次的傳導機制逐步滲透。三大衝擊路徑能源價格與利率預期、企業與商業活動鏈結、資產風險偏好與資金重新配置—戰火如何改變住宅與商用地產的需求結構。
工業區立體化浪潮下，AI、半導體、物流驅動老廠房價值重估的關鍵 發佈: 9 天前 點閱: 49 近年來，台灣商用不動產市場結構出現顯著變化，工業地產交易占比持續維持高檔。在AI運算中心、半導體後段製程與智慧物流需求爆發帶動下，企業對產業用地與現代化廠辦空間的渴求大幅提升。不僅新式廠辦炙手可熱，具備改建與升級潛力的老舊工業區也迅速翻身，成為資本市場追逐的新標的。隨著政府推動《工業區立體化發展方案...
南科三期擴建 新市附帶條件農業區都計過關 核心住宅區成置產焦點 發佈: 13 天前 點閱: 65 臺南市新市區都市計畫區西南側、橫跨西寧街至銘傳街、鄰近高鐵用地兩側約12.72公頃的「附帶條件農業區」細部計畫案，於115年2月10日經臺南市都市計畫委員會審議通過。該案在南科三期擴建與先進封裝廠區設置的產業利多帶動下，結合完善交通路網、綠帶廊道與滯洪設施規劃。隨著新市鬧區建地稀缺、科技人口持續湧入...
2025房市量縮盤整 房貸限縮衝擊交易量 發佈: 14 天前 點閱: 60 近期售屋平台充斥著「屋主急了」、「忍痛賠售」、「誠可議」等吸睛標語，營造出一股房市崩跌、屋主斷頭求售的氛圍。不少民眾憂心「房市寒冬」是否已然降臨。然而，根據內政部實價登錄統計與房產專家彙整數據顯示，2025年全台房市雖因房貸限縮、信用管制與買氣觀望導致交易量大幅萎縮，但實際賠售筆數僅592筆，創下自...