專題文章

新北市政府推動新店寶高智慧產業園區擴建計畫，預計投入超過300億元建設經費，鎖定AI人工智慧、智慧電動車、高階醫療器材等高科技產業進駐，預估未來每年可創造183億元產值，帶動大量就業機會及區域經濟發展。寶高園區擴建不僅象徵新北市產業升級的重要里程碑，也將成為台灣科技產業布局的重要基地，進一步強化北台...

近兩年AI產業快速發展，帶動電子權值股大幅上漲，吸引大量資金流向股市，也改變了許多民眾的資產配置策略。部分原本規劃購屋的民眾選擇延後買房，先將自備款投入股市，希望把握AI行情，因此房市交易量受到壓抑。然而，近期股市波動加劇，部分投資人開始獲利了結，市場已逐漸出現資金重新配置的跡象。另一方面，營建股表...

都市計畫道路是城市發展的重要公共建設，但臺灣長年存在「已開闢、未徵收」道路用地問題，形成政府使用、地主無法自由利用土地卻未獲合理補償的特殊現象。由於政府受限於財政預算，許多都市計畫道路早已供民眾通行，卻遲遲無法完成土地徵收，不僅造成私有財產權與公共利益衝突，也衍生大量行政訴訟與民怨。

近年政府積極推動大矽谷計畫，希望透過新竹科學園區、竹南科學園區及周邊產業聚落的串聯，打造更完整的高科技產業生態系。市場也因此高度關注中石化頭份廠未來是否有機會受惠。然而，真正決定利多能否落地的關鍵，不是市場預期，而是產業進駐的實際內容，包括招商成果、企業類型、投資規模、供應鏈角色以及公共建設配套是否...

新竹科學園區作為臺灣高科技產業的重要基地，隨著全球半導體、AI人工智慧、高效能運算（HPC）及先進製程需求持續成長，竹科土地資源已趨近飽和。為因應產業發展需求，政府推動「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，提供更多優質產業用地，協助企業持續投資設廠，提升臺灣科技產業國際競爭力。

近年房市逐漸由高檔反轉，交易量明顯萎縮，在央行信用管制、銀行緊縮授信及買方觀望情緒升高等多重因素影響下，建商所面臨的資金壓力持續增加。最新統計顯示，建築融資逾期放款金額大幅攀升，不到兩年已三度明顯跳升，年增幅更逼近五成，顯示房市降溫的衝擊已從銷售端逐步擴散至建商資金鏈。

著AI人工智慧技術快速發展，全球科技產業持續擴大投資，帶動半導體、伺服器、IC設計、封裝測試等供應鏈積極擴建產能，也讓台灣工業地產市場迎來新一波成長動能。今年上半年工業不動產交易額突破1,300億元，創下同期歷史新高，反映企業積極布局生產基地。

中石化頭份廠土地變更搭上桃竹苗大矽谷推動契機，未來規劃朝高科技產業專區發展。然而，從都市計畫變更、環境影響評估、交通配套到招商內容，都可能影響開發進度。

內政部都市計畫委員會正式審議通過高雄新市鎮第三期開發案，象徵高雄北部都市發展正式邁入全新階段。依規劃，最快將於明年底啟動區段徵收作業，未來將透過整體都市計畫、公共建設、交通路網及產業布局，打造兼具住宅、商業與產業功能的新興生活圈。對房地產市場而言，此次開發案不僅將帶動土地價值提升，也可望吸引人口移入...

美國總統川普宣布，將依據1930年《關稅法》第338條，最快30天內對部分加拿大商品加徵最高50%關稅，引發市場高度關注。本文解析此次關稅政策的法律依據、受影響產業、美加雙方立場，以及對全球供應鏈、企業與投資市場可能帶來的影響。