商用不動產成交破1,038億 工業地產占六成 法人搶進桃園 發佈: 3 小時前 點閱: 4 2025年尚未進入第4季，全台商用不動產交易已突破1,000億元大關，達到1,038億元，創近年新高紀錄。其中，工業地產一枝獨秀，占比高達58%，反映科技產業擴廠需求及AI趨勢帶動產業升級效應。法人購置商用不動產以自用為主，尤其桃園地區成企業首選。壽險業也重返不動產市場，資金積極進場投資北市核心地段...
下一場全球危機，不在戰場，在晶圓廠 發佈: 1 天前 點閱: 14 在全球化走向逆流的當下，經濟不再只是成長的引擎，而變成了地緣政治的武器。美國透過「美元」掌控全球金融命脈，而今「晶片」也成為新的戰略子彈。半導體不只是科技產品，而是AI、軍事、太空、數據中心等高科技戰略核心的心臟。美國以其在設計、製造、設備與專利上的壟斷地位，聯合盟友打造出一條看不見的「晶片鐵幕」，...
工程潮來了！營造族群下半年火力全開 發佈: 2 天前 點閱: 15 隨著2025年進入下半年，營造業迎來傳統旺季，內需導向的營造廠受惠於廠辦、住宅、環工與公共工程標案的加持，營運表現普遍向上。新亞建、達欣工、根基、欣陸投控及工信工程等公司上半年營收均繳出雙位數成長成績。隨著手中工程存量高、認列進度推進、最有利標案持續釋出，下半年業績可望延續成長動能。
新店B、J單元區段徵收啟動在即 預計2027年全數完工打造低碳宜居新市鎮 發佈: 3 天前 點閱: 24 新北市政府宣布，新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元及安坑輕軌新和國小站鄰近的J單元，已於2025年9月21日獲都市計畫委員會審議通過，即將進入區段徵收階段，分別預計於2027年及2026年完工。此次開發導入「淨零碳排放」理念，鼓勵低碳建築與永續規劃，B單元開發面積約34.47公頃，將有逾半土地作為公...
竹縣農地大清查！工業區農地未農用恐喪失稅賦優惠，土地移轉將面臨重稅風險 發佈: 6 天前 點閱: 43 新竹縣政府稅務局近期展開針對依《農業發展條例》第38條之1申請不課徵土地增值稅的農地進行清查作業，焦點集中在原屬農業用地但現已編為工業區的土地。多數此類土地位於新竹科學園區第三期預定地範圍內，雖尚未啟用工業用途，但所有權人若無實際農業使用紀錄，未來若出售土地，將無法再享稅賦減免。稅務局強調，一旦查獲...
小烏來都市計畫修編困境：原保地法規與地方發展的拉鋸 發佈: 7 天前 點閱: 45 桃園市復興區小烏來特定風景區近年觀光人潮日益增加，然而區內都市計畫變更進展緩慢，引發地方對行政效率的質疑。尤其是在羅浮－小烏來溫泉資源開發與旅館用地重劃作業方面，因涉及原住民保留地等法規限制，導致整體規劃延宕。地方盼望政府加速協調中央與原民會解決障礙，落實觀光設施建設，帶動原鄉經濟振興。市府則強調已...
六大科技巨頭全球設廠布局與未來戰略：掌握AI與晶片製造的關鍵制高點 發佈: 7 天前 點閱: 38 隨著AI運算、大型語言模型與資料中心需求暴增，晶片製造與封裝產能成為全球戰略重點。台積電、輝達、博通、Google、日月光投控、格羅方德等六大科技巨頭，正持續透過全球設廠、在地製造與先進封裝布局，搶占下一波技術競爭與供應鏈主導權。
從規劃到落實：大矽谷重劃區現況與前景全面解讀 發佈: 10 天前 點閱: 39 桃竹苗地區作為台灣科技發展重鎮，在「大矽谷計畫」提出後，被賦予高科技新興產業聚落重塑的期待。分析都市計畫整合、產業用地盤點、竹科三期納入發展潛力，並指出各項挑戰與房市動向。對於關心科技產業鏈發展、區域未來價值者而言，是一次全面性的觀察。
政府大開水龍頭！1,300億新青安資金來了，房市與都更將迎來轉折點？ 發佈: 13 天前 點閱: 122 行政院於9月4日拍板「新青安精進調整方案」，將新青安貸款排除於《銀行法》第72-2放款限額之外，釋出約1,300億元活水，有助緩解銀行放貸壓力，並提升年輕族群購屋可及性。該政策雖屬行政命令層級，無須修法，但對市場影響深遠，不僅將加速先前已核准待撥款案件流動，也引發市場對危老與都更貸款政策放寬的期待。
商辦租賃興旺帶動住宅升溫，信義區2024潛力爆棚 發佈: 14 天前 點閱: 58 2024年，台北市信義區在商辦市場熱度持續攀升的帶動下，住宅市場也再度受到高度關注。隨著國際企業與外資機構進駐、台商回流，以及六大國際地標建築陸續啟動，信義區再次成為高資產族群的置產首選。儘管住宅開發趨於飽和，但新興小宅與都更案話題不斷，顯示該區域仍具強勁的市場活力。