認識工業用地(二) 發佈: 2023/01/30 點閱: 274 工業用地之地價稅 一、工業用地適用地價稅之優惠稅率 工業用地適用地價稅特別稅率之構成要件有三，茲說明如下： (一)須供事業直接使用之土地： 應檢附建造執照及興辦工業人證明文件；建廠前依法應取得設立許可者， 應加附工廠設立許可文件。其已開工生產者，應檢附工廠登記證明文件（ 土地稅法施§14Ⅰ）。 (二...
桃園科技工業園區第一期 發佈: 2023/02/02 點閱: 274 開發範圍 東: 東西向快速道路（觀音-大溪）於桃科設有交流道，可直達中山高及北二高 西: 西濱快速公路由東北朝西南方向以高架方式橫貫本區，匝道下來即到本開發案 南: 新竹縣香山交流道 北: 桃園機場，20公里直達中正機場，40公里直達台北港 開發面積 約319公頃 目前辦理情形 本案產業用地已全...
廠房建築常見三種結構 SC、RC、SRC 抗震度哪一種較優? 發佈: 2023/11/15 點閱: 274 SC結構 SC鋼骨結構(Steel Costruture)-結構主體以鋼骨梁柱，所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況，但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大。 RC結構 RC鋼筋混凝土(Reinforced Concrete)-以鋼筋加上混凝土興建，一般台灣最常用的結構，在地震來臨時搖晃度小，防...
住家附近的工業區是否會影響居住環境?先了解工業區土地的各種分類 發佈: 2023/02/01 點閱: 273 民眾選擇買房時，往往希望離工作地點近一點，也希望有良好的居住環境，因此產生疑慮：如果住家附近有工業區是否會影響居住環境呢?在都市計畫中，工業區共有4種分類，分別是甲種工業區、乙種工業區、特種工業區及零星工業區。依據都市計畫法臺灣省施行細則相關規定，甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主，乙種工...
土地增值稅—問答實例 發佈: 2023/01/16 點閱: 272 依土地稅法第28條之2的規定，配偶相互贈與之土地得申請不課徵土地增值稅，但是不課徵並非真的免稅，只是延緩課稅，該筆土地再移轉依法應課徵土地增值稅時，仍須以第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，核課增值稅。不論是否申請不課徵土地增值稅...
如欲將廠房電力設備重新調置，是否能無條件將他處之用電遷入本戶？ 發佈: 2023/01/17 點閱: 272 依據本公司奉經濟部核准施行之營業規章第八十一條規定，電力用戶申請遷移全部或一部分用電設備時，線路設置費應按下列方式計收： 符合下列情形之一者，按前條規定計收費用。惟所計得線路設置費大於新設標準時，按新設標準計收。無須任何工程者，免計費用。 新址由同一變電所供電。 特定工業區內電力用電之遷移 同一...
農地(老農)配建農舍是什麼? 發佈: 2023/01/16 點閱: 266 2000年1月28日〈農業發展條例〉修正後，規定農地面積須超過0.25公頃（約756坪），且地主稱為「新農」須在農地縣市設籍及持有土地2年以上，才可以蓋農舍，而且，農舍取得使用執照5年以上才可移轉所有權。但新法通過之前取得的農地，即俗稱的「老農」，不受上述的興建與移轉限制。
公司登記、商業登記、稅籍登記、營業登記、三種登記為您大解析! 發佈: 2023/01/16 點閱: 265 準備創業的老闆們看過來！你們知道公司登記、商業登記、營業登記（稅籍登記）三者到底有什麼差別嗎？不懂沒關係，今天宜泓就來幫大家整理這三種「工商登記」的差別！
何謂甲建(甲種建築用地),容許使用項目以及建蔽率/容積率為何? 發佈: 2023/01/28 點閱: 264 甲種建築用地容許作何項使用？ 一、住宅。 二、日用品零售及服務設施。 三、農產品集散批發運銷設施。 四、農作產銷設施。 五、畜牧設施。 六、鄉村教育設施。 七、行政與文教設施。 八、衛生及福利設施。 九、公用事業設施。 十、無公害性小型工業設施。 十一、宗教建築。 十二、再生能源相關設施。 十三、溫...
表燈用戶為何要計收底度費？是否會鼓勵浪費用電？ 發佈: 2023/01/17 點閱: 263 1.電力供應屬資本密集事業，所提供之電能具有無法大量經濟儲存之特性，為滿足用戶用電需求，電業必須投資適當的供電設備，該項設備一經設置，不論用戶有無用電，均會產生折舊、維護、利息、稅捐…等固定年費用支出，另外用戶申請用電後，也不論用電多或少，均有抄表、收費與服務等固定用戶費用亦會隨之發生。為使用戶公平...