高雄半導體產業聚落商務新核心將成形 發佈: 2025/03/06 點閱: 378 高雄市正在積極推動一項都市更新計畫，目的是應對台積電楠梓產業園區啟用後所帶來的商務發展需求。該計畫於第128次都市計畫委員會審議中獲得通過，將捷運世運站東南側A5、A6街廓劃定為都市更新地區。這一規劃以TOD（大眾運輸導向發展）為核心，將發展高密度商業服務設施，並提供2萬8370坪的商務服務、員工住...
高房價、高空屋率難解！專家：更大危機在後頭 發佈: 2025/02/12 點閱: 377 台灣房地產市場正處於一個令人費解的局面——高房價與高空屋率並存。根據2024年NUMBEO資料庫顯示，台灣的房價所得比高達19.5，遠超美國的4.1及日本的10。此外，主計總處2020年人口及住宅普查報告指出，台灣的空屋率已達18.5%，顯示台灣房市結構存在明顯的問題。這些數據引發許多網友討論，並質...
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更 發佈: 2025/05/19 點閱: 377 為全力支援南部半導體產業S型廊帶的建構，並提前因應台積電楠梓園區即將帶動的交通流量，高雄市政府已正式啟動都市計畫變更程序，配合中央所核定的《高雄第三（楠梓）園區聯外交通整體計畫》，規劃多項聯外道路建設，預定117年底全數完工。此舉不僅將有效強化園區對外聯絡功能，亦可望改善高雄北部地區整體交通動線，進...
大南方新矽谷推動方案：打造臺灣為人工智慧島 發佈: 2025/02/10 點閱: 374 為落實總統賴清德推動臺灣成為「人工智慧之島」的願景，政府正式提出「大南方新矽谷推動方案」，作為六大區域旗艦計畫之一，並確立其為未來臺灣 AI 產業生態系的核心。該方案將整合臺南沙崙智慧綠能科學城、嘉義至屏東半導體 S 廊帶科學園區及科技產業園區，形成完整的 AI 產業鏈，促進「AI 產業化、產業 A...
要貸要快了！國土署宣佈：新青安補貼政策2026年7月截止，無再延續計畫 發佈: 2024/11/14 點閱: 373 台灣近年來房價持續攀升，為了讓年輕人能夠有機會購屋，政府推動了「新青年安居貸款」政策（簡稱「新青安」），目標是幫助首次購屋的年輕人。近期立法院內政委員會的報告指出，新青安政策將在2026年7月正式截止，且不會再延長補貼。隨著新青安政策的補貼即將結束，許多年輕族群紛紛考慮提早貸款購屋。本文將深入探討新...
AI建廠潮引爆營造業轉型！達欣工承攬台積電等大案 業績衝新高 發佈: 2025/10/13 點閱: 371 隨著AI與半導體產業迅猛發展，台灣營造業也迎來結構性的轉變。過去仰賴公共工程的營造商，正將焦點轉向利潤更高、週期更短的高科技廠辦工程。其中，營造廠達欣工（2535）表現尤為亮眼，在台積電、聯發科、ASML等大廠新案挹注下，9月營收年增近六成，前九月營收更已突破165億元，年增近五成。AI建廠浪潮如何...
下波房產主流「AI科技宅」？ 發佈: 2025/06/17 點閱: 369 行政院日前公布「AI新十大建設」，正式揭開台灣邁向AI科技島的序幕。專家預測，在房市進入短期修正後，下一波主流房產將由「AI科技宅」領軍。從北部輝達落腳北士科開始，到桃竹苗、大中部、南部四大AI矽谷廊帶成型，不僅加速AI產業鏈聚落，更將引爆新一輪房市成長熱潮。本文將深入解析這波AI宅崛起的脈絡、潛力...
商用不動產投資信心趨保守 土地與辦公室市場仍現亮點 發佈: 2025/07/24 點閱: 368 2025年第2季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）顯示，整體投資氣氛趨於保守，反映全球貿易政策變化與國內金融管制的雙重壓力。然而，在此謹慎氛圍下，辦公室與土地市場仍展現相對亮眼的表現。本文將深入分析ICI指數變化背景、AI與科技對辦公室需求的正向刺激、土地開發市場的區域分化現象，以及PropTec...
建築、科技業成本再上揚：2026線路設置費與綠電轉供費率全面調整 發佈: 2025/12/04 點閱: 364 電價費率審議會決議自2026年1月1日起調升高壓及低壓線路設置費，平均調幅約13%，主要影響建商新建房屋的申請用電與產業擴充產能的用電需求。雖屬一次性收費，可能進一步推升建築與製造業成本。同時，輸配電各項費率亦依公式重新檢討，2026年度平均費率將自每度0.8465元降為0.7457元；但綠電直轉供...