專題文章

當你手上有一筆閒錢時，應該選擇「買房」還是「存股」？這是許多人面臨的投資難題。買房能穩定保值？還是投資大盤型ETF如「0050」更靈活且穩定？本文將透過專家分析，深入探討房地產與存股投資的優缺點，幫助你做出更理性的選擇。

中古老屋常見違章建築（違建），如鐵皮屋、夾層屋（樓中樓）、頂樓加蓋、陽台外推等。其中，部分違建甚至是民國 84 年前就存在的「既存違建」，由於其價格通常低於一般合法建築約 3～5 成，因此吸引部分購屋族購買。然而，購買違建是否就真的不怕被拆？專家提醒，違建買賣糾紛層出不窮，民眾應謹慎評估風險，避免貪...

購房是一項重大投資，無論是自住還是投資，都必須考量多方面的因素。其中，"主觀價值" 與 "市場價格" 之間的選擇，經常讓購房者陷入糾結。有人認為，房子只要自己喜歡就好，無需過度在意市場價格；也有人主張，市場價格才是決定房屋價值的關鍵指標，應該跟隨市場趨勢購房。那麼，購房時到底應該優先考慮哪個因素呢？

新竹地區因科技產業的高速成長，工業地與廠房需求持續攀升，無論是傳統工業區、科技園區周邊土地，或新興產專區，皆呈現高度競爭與稀缺性。從產業背景、土地供需、市場價格、政策方向與企業需求等面向深入分析，同時探討廠房選址關鍵、租售市場變化，以及未來數年可能的發展趨勢，協助企業與投資人掌握新竹工業地市場脈動。

行政院於9月4日拍板「新青安精進調整方案」，將新青安貸款排除於《銀行法》第72-2放款限額之外，釋出約1,300億元活水，有助緩解銀行放貸壓力，並提升年輕族群購屋可及性。該政策雖屬行政命令層級，無須修法，但對市場影響深遠，不僅將加速先前已核准待撥款案件流動，也引發市場對危老與都更貸款政策放寬的期待。

因應台積電楠梓廠區設廠開發，行政院已核定「楠梓園區連外交通整體計畫」，預計 117 年完成國道楠梓匯道、台1線匯道、園區連結道等三大交通新建工程，可望讓台積電楠梓廠區連外交通更順暢。

工業地產交易持續升溫，2023年台灣商用不動產市場在企業積極資產活化的推動下，前8個月工業地產成交額已經突破千億元大關，年增率驚人。隨著企業對資產管理、布局多元投資及強化競爭力的需求不斷增長，今年各大公司掀起了工業地產的購買熱潮。從大同集團的芙蓉大樓出售到群創光電的南科四廠交易，顯示工業地產正成為企...

2024年上半年，台灣房市在新青年安居貸款政策和台股上漲的帶動下曾掀起熱潮。然而，隨著政府推出限貸政策，全民搶房風潮逐漸降溫。市場進入冷靜期後，房地產的抗跌能力受到更多關注。根據專家分析，具有抗跌保值能力的地區，往往具備三大核心特質：高科技產業聚落、交通便利以及發展潛力的商圈。本文將探討高科技聚落如...

新店碧潭大橋北側的F單元，位於新店溪左岸，面積約22.87公頃，地理位置相當優越，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站等交通樞紐。這個區域的開發計畫日前經過內政部都市計畫委員會審議通過，未來將成為一個充滿公共設施與社會福利功能的住宅區。

新竹縣政府稅務局近期展開針對依《農業發展條例》第38條之1申請不課徵土地增值稅的農地進行清查作業，焦點集中在原屬農業用地但現已編為工業區的土地。多數此類土地位於新竹科學園區第三期預定地範圍內，雖尚未啟用工業用途，但所有權人若無實際農業使用紀錄，未來若出售土地，將無法再享稅賦減免。稅務局強調，一旦查獲...