專題文章

2024年上半年，台灣房市在新青年安居貸款政策和台股上漲的帶動下曾掀起熱潮。然而，隨著政府推出限貸政策，全民搶房風潮逐漸降溫。市場進入冷靜期後，房地產的抗跌能力受到更多關注。根據專家分析，具有抗跌保值能力的地區，往往具備三大核心特質：高科技產業聚落、交通便利以及發展潛力的商圈。本文將探討高科技聚落如...

財政部今天公布了最新的稅收統計數據，顯示房地產市場交易持續降溫，與房地交易相關的各項稅收，包括契稅、土地增值稅（以下簡稱土增稅）以及房地合一稅，均出現年減現象。其中，房地合一稅的衰退幅度達到18.5%，顯示市場回溫的可能性相對較低，並且可能會對未來稅收結構及政府財政造成一定影響。

為了促進都市更新項目順利推進，並確保資金運用的靈活性與透明度，內政部日前宣布修正《都市更新事業優惠貸款要點》。新規在貸款對象、用途、資金額度以及監督機制方面進行了重要調整，突顯改善都市更新流程的效率並提高可行性。本文將解析規章重點，探索都市發展的未來機遇與挑戰！

根據公股銀行高層一致看法，台灣房市在2025年的發展走勢已逐漸明朗：交易量萎縮已是板上釘釘的趨勢。事實上，今年1～2月「建物買賣移轉棟數」僅為39,222棟，與去年同期的51,111棟相比，年減幅高達23.3％，不僅創下新低，更讓房市景氣轉冷的趨勢毫無懸念地浮上檯面。

「桃竹苗大矽谷計畫」於2024–2025年間陸續規劃與推動，旨在串聯桃園、竹科與苗栗地區，打造台灣西部科技廊帶的產業新典範。本計畫透過四大策略——技術驅動、深科技新創、人才培育、園區優化，結合水電交通、居住、醫療及淨零轉型等多項配套，目標在未來四年提升區域產值、擴大創新能量、加速園區數位與綠色轉型。...

工業地產交易持續升溫，2023年台灣商用不動產市場在企業積極資產活化的推動下，前8個月工業地產成交額已經突破千億元大關，年增率驚人。隨著企業對資產管理、布局多元投資及強化競爭力的需求不斷增長，今年各大公司掀起了工業地產的購買熱潮。從大同集團的芙蓉大樓出售到群創光電的南科四廠交易，顯示工業地產正成為企...

新店碧潭大橋北側的F單元，位於新店溪左岸，面積約22.87公頃，地理位置相當優越，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站等交通樞紐。這個區域的開發計畫日前經過內政部都市計畫委員會審議通過，未來將成為一個充滿公共設施與社會福利功能的住宅區。

桃園市近年來的發展可謂突飛猛進，政府積極推動產業升級，吸引大量企業入駐，不僅帶來了豐富的就業機會，還因為地理位置靠近雙北，讓該地區成為一個快速成長的都市。特別是「桃園航空城計畫」，作為國家級的重要建設，預計將為桃園市帶來數千億的投資與多元的發展機會，並且在未來成為北台灣最重要的交通與產業樞紐。

2025年8月，中鋼與中鴻相繼宣布國內鋼材盤價維持平盤，反映國際關稅局勢未明與內外部市場不穩定性。美中關稅談判未有具體結果，加上中國鋼鐵產量下降與全球鐵礦砂行情走強，使得鋼市處於價格盤整與觀望階段。本文將探討盤價平盤背後的原因，解析關稅不確定性對鋼鐵股與下游廠房投資的實際影響，並進一步探討鋼鐵市場的...

桃園航空城計畫自啟動以來，一直是全國關注的焦點。這項涵蓋交通、經濟與土地利用的大型計畫，目的是強化桃園國際機場的國際地位，並帶動周邊產業與城市發展。然而，計畫推行過程中因涉及土地徵收範圍等議題，引發不少爭議，特別是地主間的意見分歧。近期，內政部宣布正式啟動都市計畫變更作業，標誌著這項計畫邁向新的階段...