專題文章

農地買賣是許多地主與投資人關注的議題，尤其在土地開發與都市化快速推進的情況下，農地交易中的稅務規定更顯得至關重要。根據新竹縣政府稅務局的說明，若要在農地交易中申請免課土地增值稅（簡稱土增稅），必須符合《農業發展條例》的四大要件，且需確保土地持續作農業用途。本文將詳細解析免稅的四大關鍵要件及相關注意事...

近期北部地區因地下水位偏高或施工不當，導致鄰近房屋受損的案例頻傳，讓許多原本有意進行都市更新（都更）或危險老屋重建（危老重建）的屋主出現遲疑，擔心房屋改建可能造成鄰損，導致巨大的損失。此情況使得老屋更新進程大幅放緩。

台經院2025年6月景氣調查顯示，營建業景氣止跌回升，受惠於公共工程與科技廠房推進，景氣測驗點上升至94.79點，終止五連跌。但房市銷售面臨買氣低迷、限貸與資金緊縮等壓力，交易量與價格呈修正盤整，投資退場趨勢明顯，自用需求成為市場支撐主力。專家指出，房市是否能走出低迷，仍有賴央行信貸政策與貨幣走向的...

桃竹苗地區長期以來是台灣高科技產業的核心，而「桃竹苗大矽谷計畫」的提出，旨在加速該地區轉型升級，成為具有國際競爭力的創新樞紐。近日，桃園市長張善政邀集新竹、竹北、苗栗縣市首長及竹科管理局，共同研商計畫推動方案，會議中針對產業用地與交通需求，討論如何向中央爭取更有效的支持。本文將深入探討桃竹苗大矽谷計...

近年來，房市買氣明顯降溫，建商紛紛出招吸引買家，從送家電到提供裝潢，甚至豪車等高額贈品，但為何房價遲遲不降？這成為眾多購屋族心中的疑問。本文將從專家觀點出發，剖析建商行銷策略背後的邏輯，以及房價降價的關鍵信號，幫助你抓住房市變化的脈絡。

位於竹北市的縣治三期，憑藉便利的交通、完善的生活機能、新穎的學校設施，以及多樣的住宅產品，吸引了大量科技人購屋，特別是來自園區的工程師小家庭。以下從地段優勢、生活機能、房市產品等面向，剖析縣治三期的特色與市場亮點。

隨著社會結構變化與生活型態的多樣化，台灣「一人宅」的數量在過去10年間大幅增加。根據內政部不動產資訊平台的數據，全台一人宅從2015年的162.1萬戶成長至2024年的218.4萬戶，增加了56.3萬戶，占比從23.9%提升至28.6%。不僅反映了人口結構的改變，也展現出台灣房地產市場的全新趨勢。本...

在台灣，房地產市場一向是關注焦點，尤其是豪宅的定義。隨著市場的波動，政府為了遏制炒房行為，近期推出了一項新規定，將豪宅的定義進一步縮緊。2025年2月19日，財政部宣布將調整豪宅稅的課徵標準，這不僅影響到過去豪宅的認定，還首次將「每坪單價」納入評估範圍。這一變動對於購屋族群以及炒房客來說，無疑是一次...

桃園航空城開發案正進入重建階段，3000多戶拆遷戶選擇安置街廓後開始申請建照重建家園，但市府原規定須附上專業技師撰寫的「水理計畫書」，為處理家戶雨、污水的排放方式進行說明。此舉引起拆遷戶不滿，認為已設有污水幹管卻無法納管，徒增數萬元技師費用極不合理。市議員徐其萬協調後，市府於7月底正式行文同意免附。

隨著高鐵與快速交通的普及，「賺錢的地方」與「生活的地方」之間的選擇成為現代家庭的一大議題。一則在PTT上關於「為何台北人願意花30分鐘通勤新竹」的討論，揭示了不同地區居民在工作與生活選擇上的思考模式，也凸顯了城際通勤的新趨勢。