專題文章

農地買賣是許多地主與投資人關注的議題，尤其在土地開發與都市化快速推進的情況下，農地交易中的稅務規定更顯得至關重要。根據新竹縣政府稅務局的說明，若要在農地交易中申請免課土地增值稅（簡稱土增稅），必須符合《農業發展條例》的四大要件，且需確保土地持續作農業用途。本文將詳細解析免稅的四大關鍵要件及相關注意事...

隨著社會結構變化與生活型態的多樣化，台灣「一人宅」的數量在過去10年間大幅增加。根據內政部不動產資訊平台的數據，全台一人宅從2015年的162.1萬戶成長至2024年的218.4萬戶，增加了56.3萬戶，占比從23.9%提升至28.6%。不僅反映了人口結構的改變，也展現出台灣房地產市場的全新趨勢。本...

近年來房價居高不下，號稱「超便宜、CP值高」的工業宅能買嗎？所謂的「 工業宅」又是什麼、它是合法住宅嗎？

中央政府即將施行新修正的《獎勵輔導造林辦法》，大幅調高每公頃造林補助上限與縮短補助時間，希望加快綠化腳步與強化碳匯成效。然而，在苗栗縣召開的造林研討會中，相關單位與工作者卻普遍反映人力嚴重老化、缺工難解等現實問題。即使補助加碼，但若無法有效補足青壯年勞動力與後續維護機制，將可能無法真正推動長期永續造...

國土計畫法自2016年5月1日施行，旨在統一規劃都市計畫區外的土地利用與管制，並導入國土功能分區制度。苗栗縣作為台灣重要的農業和產業基地，在這項規範下面臨諸多挑戰，尤其是部分土地劃為國土保育用地，對於地方產業和休閒農業發展產生了制約。 為因應桃竹苗大矽谷推動方案以及提升地方經濟活力，苗栗縣政府於近...

在2025年下半年，台灣出口導向產業面臨多重風險交疊，包括新台幣強勢升值、對等關稅政策陰影，以及全球消費保守需求疲弱局面。這些挑戰背後推手，是美國推動「大而美」法案、可能重啟對等關稅機制，加上聯準會利率政策轉向所導致美元弱勢。台灣企業上半年賺到的出口紅利，恐將在下半年被匯率波動吞噬。儘管央行干預匯市...

台經院2025年6月景氣調查顯示，營建業景氣止跌回升，受惠於公共工程與科技廠房推進，景氣測驗點上升至94.79點，終止五連跌。但房市銷售面臨買氣低迷、限貸與資金緊縮等壓力，交易量與價格呈修正盤整，投資退場趨勢明顯，自用需求成為市場支撐主力。專家指出，房市是否能走出低迷，仍有賴央行信貸政策與貨幣走向的...

台南捷運綠線作為台南市的東西向主要捷運線，承載著不僅是交通運輸的功能，更肩負著促進地方發展與改善市民生活品質的重大任務。隨著市區交通需求的增加，如何有效地連接不同區域並減少交通擁堵，成為市政府的重要挑戰之一。台南捷運綠線的規劃不僅考慮到現有的交通流量，還著眼於未來城市的發展及各項配套設施的建設。

桃園航空城開發案正進入重建階段，3000多戶拆遷戶選擇安置街廓後開始申請建照重建家園，但市府原規定須附上專業技師撰寫的「水理計畫書」，為處理家戶雨、污水的排放方式進行說明。此舉引起拆遷戶不滿，認為已設有污水幹管卻無法納管，徒增數萬元技師費用極不合理。市議員徐其萬協調後，市府於7月底正式行文同意免附。

隨著產業升級與土地資源的高效利用，許多企業選擇在自有土地上興建廠房。然而，土地稅負往往成為經營者的負擔。針對自有工廠地主或出租工業用地的房東，地價稅優惠政策提供了巨大的稅負減免機會。桃園市地方稅務局特別指出，建廠期間也可申請享受最低級距的地價稅稅率（千分之10），但需符合一定條件和流程。