專題文章

隨著高鐵與快速交通的普及，「賺錢的地方」與「生活的地方」之間的選擇成為現代家庭的一大議題。一則在PTT上關於「為何台北人願意花30分鐘通勤新竹」的討論，揭示了不同地區居民在工作與生活選擇上的思考模式，也凸顯了城際通勤的新趨勢。

新店碧潭大橋北側的F單元，位於新店溪左岸，面積約22.87公頃，地理位置相當優越，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站等交通樞紐。這個區域的開發計畫日前經過內政部都市計畫委員會審議通過，未來將成為一個充滿公共設施與社會福利功能的住宅區。

苗栗縣銅鑼、通霄交界處的「大矽谷土石方資源堆置處理場」開發計畫近日舉行環評前公開會議。儘管業者強調此案將以超越法規標準的方式施工與管理，並承諾提升環保設施、設置防災措施、進行生態補償與地方回饋，但與會鄉親仍強烈反對，擔心地下水安全、土石流風險、揚塵噪音及環境破壞等問題未獲解決。會議中居民、地方代表紛...

隨著AI產業、高科技供應鏈擴張，以及企業升級轉型需求增加，台灣工業地產市場近年出現「缺地、缺廠辦」現象，尤其雙北核心工業區更成為市場焦點。日前新北市政府審議通過土城區沛陂段與三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，不僅象徵工業區改建正式進入加速期，也反映市場對新型廠辦空間的強勁需求。在土地供給有限、老舊廠...

2024年全台土地交易金額再度突破2,000億元，達到2,141億元，相較2023年成長了66%。其中，建商購地金額為1,123億元，占整體交易額的53%。然而，在政策調控與經濟環境的雙重影響下，第四季的土地交易開始轉冷，建商購地動能明顯下滑。本文將深入解析土地市場的現況、政策影響以及壽險業可能成為...

因應南部科學園區（南科）帶動的產業擴張與人口移入需求，台南市政府釋出三大區段共13筆多元用途土地，包括麻豆工業區、九份子市地重劃區與北安商業區，涵蓋工業、住宅與商業用途，將於9月4日開標。市府盼藉此吸引優質企業與建商投資，進一步推升城市發展與生活機能品質。

近年來，台灣房市熱度居高不下，但隨著央行連續出手進行房市調控，預售市場的狂熱氛圍逐漸消退。根據內政部最新實價揭露數據顯示，2023年10月全台預售市場成交量約4600件，創下20個月來新低，比今年6月高點的1.66萬件下滑近7成。房市的快速降溫，體現出「恢復理性」的趨勢。以下深入解析央行政策對預售市...

農地買賣是許多地主與投資人關注的議題，尤其在土地開發與都市化快速推進的情況下，農地交易中的稅務規定更顯得至關重要。根據新竹縣政府稅務局的說明，若要在農地交易中申請免課土地增值稅（簡稱土增稅），必須符合《農業發展條例》的四大要件，且需確保土地持續作農業用途。本文將詳細解析免稅的四大關鍵要件及相關注意事...

隨著產業升級與土地資源的高效利用，許多企業選擇在自有土地上興建廠房。然而，土地稅負往往成為經營者的負擔。針對自有工廠地主或出租工業用地的房東，地價稅優惠政策提供了巨大的稅負減免機會。桃園市地方稅務局特別指出，建廠期間也可申請享受最低級距的地價稅稅率（千分之10），但需符合一定條件和流程。

工業地產交易持續升溫，2023年台灣商用不動產市場在企業積極資產活化的推動下，前8個月工業地產成交額已經突破千億元大關，年增率驚人。隨著企業對資產管理、布局多元投資及強化競爭力的需求不斷增長，今年各大公司掀起了工業地產的購買熱潮。從大同集團的芙蓉大樓出售到群創光電的南科四廠交易，顯示工業地產正成為企...