新青安核貸數與金額雙降：申辦熱度為何逐步降溫？ 發佈: 2024/11/22 點閱: 385 新青安政策自推出以來已運行15個月，旨在幫助民眾以優惠利率完成購屋夢。然而，近期的統計數據顯示，新青安核貸數與金額雙雙下降，單月受理與核貸數創下政策上路以來的新低。本文將深入探討新青安政策的運行情況、申辦熱度下滑的原因，以及對市場和銀行體系的影響。
「科技業帶頭買！商用不動產前三季成交破千億，台達電、日月光大手筆布局」 發佈: 2025/09/26 點閱: 385 受惠於出口動能與科技業擴廠需求，2025年第三季台灣商用不動產市場持續熱絡，單季成交金額達349億元，前三季累計交易總額達1,224億元。台達電、日月光等科技大廠領銜出手，顯示半導體供應鏈在中南部積極布局。相較之下，土地市場交易量大幅萎縮，與商用不動產呈現明顯分歧。保險業與建商仍維持一定投資力道，但...
苗栗接軌大矽谷：科技產業南移下的新興重鎮 發佈: 2025/08/18 點閱: 383 當全台科技產業快速擴張，「大矽谷計畫」正在重塑中北部的經濟與居住地圖。在這條串聯新竹、桃園、苗栗至台中的產業走廊中，苗栗的角色正從過去的「後花園」，轉型為具備完整科技聚落與生活機能的發展核心。本文將深入探討苗栗在大矽谷計畫中的定位，並從產業鏈、人口趨勢、生活圈建構與土地開發等面向，解析這個縣市如何成...
2024年工業地產成長新三箭：AI應用、ESG轉型、外銷復甦 發佈: 2024/11/29 點閱: 382 工業地產在2023年雖面臨交易量下滑的挑戰，但2024年隨著AI技術需求升溫、企業ESG綠色轉型、外銷市場回暖等多項利好，預期將迎來新一波成長熱潮。本文深入分析工業地產市場的轉變與未來趨勢，揭示驅動市場復甦的三大核心動能。
商辦需求帶動住宅買氣，信義區交易動能續強 發佈: 2025/07/22 點閱: 381 2024年商辦市場延續2023年的熱度，外資與台商回流持續推升辦公需求，信義計畫區成為國際企業與高資產族群首選的置產地點。隨著一系列國際級地標建築落成，信義區住宅市場再度受矚目，吸引投資人與買家提前卡位。即便開發趨於飽和，區內新案仍話題不斷，帶動整體房市交易動能延續上揚。
商仲觀點：2026不動產走勢解析——建商轉趨保守、打房延續、房價緩調 發佈: 2026/01/07 點閱: 381 在央行連番打房政策、國際政治衝突與美國關稅政策不確定性等多重因素影響下，2025年台灣房市正式進入高檔盤整期。交易量大幅萎縮，土地市場明顯降溫，但房價並未出現劇烈修正。專家普遍認為，2025年猶如「房市最後的火車站」，市場由投資導向轉為剛性需求主導。展望2026年，房市「不奔跑、也不跛腳」，價格短期...
都市更新貸款新規上路：推動城市發展的重要攻略 發佈: 2025/01/14 點閱: 380 為了促進都市更新項目順利推進，並確保資金運用的靈活性與透明度，內政部日前宣布修正《都市更新事業優惠貸款要點》。新規在貸款對象、用途、資金額度以及監督機制方面進行了重要調整，突顯改善都市更新流程的效率並提高可行性。本文將解析規章重點，探索都市發展的未來機遇與挑戰！
科技走廊、桃科二期引爆投資熱潮 發佈: 2025/11/13 點閱: 380 台灣產業實力雄厚，半導體、高科技、人工智慧與軟體資訊服務領域屢居全球前列。近年來，北台灣形成從新竹科學園區延伸至桃園科技工業園區、桃園航空城及台北港的「科技走廊」，成為支撐台灣經濟的重要軸線。隨著桃園科技工業園區第二期（桃科二期）啟動，產業用地一地難求的現象更加明顯，也帶動桃園不動產市場持續升溫。桃...
制度失靈下的北士科：坐下來談，才有共贏可能 發佈: 2025/10/17 點閱: 378 北士科T17、T18地上權案自爆發以來，爭議不斷。台北市政府與新光人壽各自堅持立場，互相喊話，卻始終未真正啟動契約中設立的爭議協調機制。儘管雙方都強調「依法」、「依約」，實際作為卻背離了制度初衷，讓原本可以預防衝突的制度形同虛設。解決爭議的關鍵不在於補償金數字或輿論攻防，而在於雙方是否願意坐下來、按...
永康二王重劃啟動：市府分區施作兼顧文資 改善環境、翻轉房價凹陷區 發佈: 2025/10/23 點閱: 376 臺南市永康區「二王地區」經歷四次都市計畫通盤檢討後，於112年正式發布實施，確定以市地重劃方式開發，總面積約32.5公頃。南市地政局指出，目前地主同意比例已過半，重劃計畫書於114年7月29日獲內政部核定，相關說明會亦獲多數地主支持。不過，針對區內的基督教墓園，因涉及文資爭議，市府決議暫不施作，將先...