專題文章

2024年商辦市場延續2023年的熱度，外資與台商回流持續推升辦公需求，信義計畫區成為國際企業與高資產族群首選的置產地點。隨著一系列國際級地標建築落成，信義區住宅市場再度受矚目，吸引投資人與買家提前卡位。即便開發趨於飽和，區內新案仍話題不斷，帶動整體房市交易動能延續上揚。

為強化南部地區產業競爭力，平衡區域發展，行政院於2025年初核定「大南方新矽谷推動方案」，勾勒出以科技產業為主軸，從嘉義以南橫跨雲嘉南至高屏的高科技產業廊帶。該計畫規劃了9大配套措施，試圖建構一個由產業聚落、研發基地、交通動脈所組成的創新經濟體系，目標吸引全球資金、人才與企業投入南台灣發展。

面對美國前總統川普預告上任後可能對歐盟課徵高達30%的關稅，歐盟正式啟動「報復模式」，不僅延後反制措施至8月1日，也備妥高達720億歐元的報復清單。同時，歐盟積極與加拿大、日本等同樣受衝擊的國家協商聯合對策。這場跨國貿易角力引發輿論熱議，有人戲稱這是「復仇者聯盟」集結對抗「川普包圍網」。

內政部國土管理署完成苗栗縣國土功能分區圖（草案）之審議，使苗栗縣成為全台第15個完成此階段的縣市。然而，苗栗縣政府為配合「桃竹苗大矽谷」發展構想，所提出的產業用地劃設申請，因缺乏中央核定與具體規劃，未獲通過。環保團體對農地開發提出強烈質疑，認為不應犧牲糧食生產土地發展科技園區。此案暴露出土地使用與國...

根據台經院最新數據，台灣製造業在連續五個月下跌後，景氣指標首度反彈，顯示整體經濟有止跌回升的跡象。然而，與此形成鮮明對比的是，營建與不動產業的景氣卻再度走弱，其中營造業受天候影響工程進度，而房市買氣降溫、移轉件數大幅年減，更使不動產市場持續處於低檔。這篇文章將深入探討這兩大產業景氣分歧背後的原因，並...

2025年，台灣面對的是一個充滿不確定性的國際經濟局勢。從美國總統大選可能帶來的政策震盪，到全球供應鏈重新洗牌，再到中美關係的波動，台灣這個高度依賴外貿的經濟體，正在經歷前所未有的壓力。

美國政府考慮撤銷台積電、三星電子與SK海力士等企業在中國工廠享有的「技術豁免」，意味未來使用美製晶片設備須逐案申請出口許可。此舉衝擊半導體產業信心，市場股價應聲下挫，也加劇全球供應鏈的不確定性。儘管美方強調此為制度調整，非升高貿易衝突，但外界普遍認為此舉恐影響美中科技緊張關係以及半導體全球布局。

2025年新北市重劃區預售屋市場明顯降溫，近台北市的蛋黃區首當其衝，板橋江翠北側重劃區上半年交易量年減高達87%。反觀蛋白區如五股、鶯歌、淡海與林口等相對低價區，雖也量縮，但幅度相對溫和。

在美國聯準會（Fed）啟動降息後，市場關注台灣中央銀行是否將跟進。儘管2025年第三季理監事會決議維持政策利率不變，但央行總裁楊金龍強調，未來降息與否，不能僅以消費者物價指數（CPI）作為單一依據，必須納入包括美國關稅政策、全球經濟環境、產業發展等多項變數。

新竹縣政府稅務局近期展開針對依《農業發展條例》第38條之1申請不課徵土地增值稅的農地進行清查作業，焦點集中在原屬農業用地但現已編為工業區的土地。多數此類土地位於新竹科學園區第三期預定地範圍內，雖尚未啟用工業用途，但所有權人若無實際農業使用紀錄，未來若出售土地，將無法再享稅賦減免。稅務局強調，一旦查獲...