為何製造業與房市景氣不同調？台經院數據揭露台灣產業的「復甦分歧」 發佈: 2025/09/03 點閱: 256 根據台經院最新數據，台灣製造業在連續五個月下跌後，景氣指標首度反彈，顯示整體經濟有止跌回升的跡象。然而，與此形成鮮明對比的是，營建與不動產業的景氣卻再度走弱，其中營造業受天候影響工程進度，而房市買氣降溫、移轉件數大幅年減，更使不動產市場持續處於低檔。這篇文章將深入探討這兩大產業景氣分歧背後的原因，並...
商辦需求帶動住宅買氣，信義區交易動能續強 發佈: 2025/07/22 點閱: 255 2024年商辦市場延續2023年的熱度，外資與台商回流持續推升辦公需求，信義計畫區成為國際企業與高資產族群首選的置產地點。隨著一系列國際級地標建築落成，信義區住宅市場再度受矚目，吸引投資人與買家提前卡位。即便開發趨於飽和，區內新案仍話題不斷，帶動整體房市交易動能延續上揚。
關稅對房市的三個利空！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？ 發佈: 2025/04/08 點閱: 254 台灣房市在這幾年來的波動，無論是價格上漲還是調整，都牽動著許多人對未來市場走向的關注。而在許多因素中，關稅的變動無疑是其中一個重大的影響因素。近期，有不少專家指出，關稅可能會帶來房市的變動，甚至有人宣稱關稅的調整會促使房價上漲。然而，這樣的觀點是否真實？還是只是帶風向的話術？在這篇文章中，我們將分析...
中央推動桃竹苗大矽谷計畫引發爭議：環團憂農地消失、炒地皮風險升高 發佈: 2025/08/20 點閱: 254 內政部國土計畫審議會於8月19日審查苗栗縣國土功能分區圖草案，引爆環團對中央「桃竹苗大矽谷計畫」的強烈反彈。環保團體指出，該計畫將涉及變更約960公頃農地為產業用地，恐引發農地流失、生態破壞、甚至炒地皮的疑慮。苗栗縣政府則強調將精準開發、分期檢討，並表示願納入褐地與現有工業區重新利用的建議。
商辦廠房買氣逆勢升溫 科技業成最大買盤主力 發佈: 2025/10/07 點閱: 254 在住宅與土地市場買氣持續疲弱的情況下，科技業展現出強勁的投資動能，有效支撐台灣商用不動產市場。根據仲量聯行2025年第三季數據，全台商用不動產交易額達689億元，其中科技業貢獻高達65%。尤其在廠房市場，科技業幾乎成為唯一買盤主力，占據六成以上交易量。AI熱潮、半導體擴產、供應鏈重組等因素共同推升這...
永康二王重劃啟動：市府分區施作兼顧文資 改善環境、翻轉房價凹陷區 發佈: 2025/10/23 點閱: 254 臺南市永康區「二王地區」經歷四次都市計畫通盤檢討後，於112年正式發布實施，確定以市地重劃方式開發，總面積約32.5公頃。南市地政局指出，目前地主同意比例已過半，重劃計畫書於114年7月29日獲內政部核定，相關說明會亦獲多數地主支持。不過，針對區內的基督教墓園，因涉及文資爭議，市府決議暫不施作，將先...
合建房地合一稅：財政部提醒兩種計稅方式 發佈: 2025/01/22 點閱: 252 財政部中區國稅局指出，公司在申報房地合一稅2.0時，應特別注意 「自有土地合建分屋」 和 「建商首次出售」 這兩種情形，雖然皆適用單一稅率20%，但計稅方式不同，可能影響最終稅額。以下為詳細解析：
房市將回到金龍海嘯？專家示警：關稅讓下修共識破局，第2季恐再陷膠著 發佈: 2025/04/10 點閱: 251 美國啟動新一輪對等關稅政策，為本已脆弱的房市信心投下震撼彈。住商機構專家指出，這波突如其來的貿易衝擊打亂市場原有節奏，也讓買賣雙方對價格的理解再次拉開距離。 「原本價格微幅下修的共識才剛建立，市場交易開始逐漸活絡，但隨著關稅上路，雙方認知再度背離。」陳錫琮直言，第2季房市氛圍可能倒退回2024年第4...
苗栗縣積極爭取台積電設廠，打造「桃竹苗大矽谷」新局 發佈: 2025/03/14 點閱: 249 台積電作為全球領先的半導體製造商，其在全球產業鏈中的影響力不言而喻。近期，台積電董事長魏哲家在公開場合表示，為了應對全球日益增長的需求，台積電計畫在台灣增設生產線，並對大量土地進行徵用以建設新廠。這一消息引發了各地政府的熱烈反應，尤其是苗栗縣政府，積極爭取台積電的進駐，並提出了「推動3處科學園區開發...
台灣工業用地設廠新局：政策調整與產業轉型的交會點 發佈: 2025/05/20 點閱: 249 台灣產業結構轉型與科技產業擴張，加速推動工業用地合法化、活化與再生。台中、台南等地方政府相繼協助企業取得土地使用合法性，提升營運效率。雲林、新北、高雄等地的舊工業區亦進行轉型重劃，引入綠能與高科技產業。企業如遠東新世紀也積極活化土地資產，迎接新一波科技需求。本文彙整政策趨勢、地方作為與企業策略，解析...