專題文章

臺南市永康區「二王地區」經歷四次都市計畫通盤檢討後，於112年正式發布實施，確定以市地重劃方式開發，總面積約32.5公頃。南市地政局指出，目前地主同意比例已過半，重劃計畫書於114年7月29日獲內政部核定，相關說明會亦獲多數地主支持。不過，針對區內的基督教墓園，因涉及文資爭議，市府決議暫不施作，將先...

桃竹苗大矽谷計畫被視為台灣下一階段科技產業布局的重要引擎，然而計畫提出後進度卻遲遲停滯。苗栗縣長鍾東錦於縣議會總質詢中坦言，地方已完成多項準備，但中央遲未指定負責部會，使苗栗處於「找不到老闆、找不到爹娘」的尷尬處境，讓地方推動進度遭逢瓶頸。儘管如此，鍾東錦強調苗栗不會放棄，仍寄望中央能打開政策大門，...

近年苗栗縣因科學園區效應受惠，尤其頭份、竹南等北苗地區發展迅速，產業聚集及人口移入使整體競爭力不斷提升。然而，其餘鄉鎮因相對資源不足，逐漸面臨人口外移、產業凋零的困境，M 型化區域落差問題浮上檯面。面對桃竹苗大矽谷計畫推動、土地變更門檻及財劃法遲未修正等挑戰，地方民代與縣府皆憂心苗栗的未來發展是否能...

近年來，房市買氣明顯降溫，建商紛紛出招吸引買家，從送家電到提供裝潢，甚至豪車等高額贈品，但為何房價遲遲不降？這成為眾多購屋族心中的疑問。本文將從專家觀點出發，剖析建商行銷策略背後的邏輯，以及房價降價的關鍵信號，幫助你抓住房市變化的脈絡。

近期市場關注焦點集中於房市降溫與產業面臨的關稅壓力。在此背景下，中央銀行是否會於第三季貨幣政策理監事會議中做出政策轉向，引起金融圈高度關注。儘管央行多次澄清，近期流傳的都更與危老重建貸款受限傳言「並非事實」，但銀行業者反映實務操作面臨挑戰，也讓市場呼籲放寬管制聲音再起。

北士科T17、T18地上權案自爆發以來，爭議不斷。台北市政府與新光人壽各自堅持立場，互相喊話，卻始終未真正啟動契約中設立的爭議協調機制。儘管雙方都強調「依法」、「依約」，實際作為卻背離了制度初衷，讓原本可以預防衝突的制度形同虛設。解決爭議的關鍵不在於補償金數字或輿論攻防，而在於雙方是否願意坐下來、按...

隨著新竹科學園區（竹科）的快速發展，周邊地區如寶山鄉的交通基礎建設和土地徵收問題備受關注。特別是在竹科三期開發啟動後，國道三號的新增交流道計畫以及寶山水庫的土地徵收爭議，已成為地方政府與居民討論的焦點。本文將詳盡分析竹科周遭開發的現況，並盤點交流道規劃進展及徵收配套措施，提供清晰的未來發展藍圖。

2024年，台北市信義區在商辦市場熱度持續攀升的帶動下，住宅市場也再度受到高度關注。隨著國際企業與外資機構進駐、台商回流，以及六大國際地標建築陸續啟動，信義區再次成為高資產族群的置產首選。儘管住宅開發趨於飽和，但新興小宅與都更案話題不斷，顯示該區域仍具強勁的市場活力。

隨著房地產市場交易頻繁，許多繼承房地的民眾面臨出售時，對應適用的稅制存在疑問。究竟應選擇 舊制財產交易所得 還是 房地合一稅？財政部高雄國稅局表示，關鍵在於繼承房地取得日與被繼承人原始取得日的判定。本文將深入解析相關規範，並以案例說明不同情況下的適用稅制，助您一目了然。

不少民眾懷抱築夢踏實的期待購買土地，卻在準備興建房屋時才發現無法申請建照，甚至連最基本的建築條件都不符合。問題往往出在一條關鍵卻容易被忽略的界線「建築線」。解析建築線的重要性、常見購地陷阱，以及當土地無法建築時的補救方式，協助民眾在購地與開發前做好風險控管，避免資產陷入「看得到卻用不到」的困境。