工業地產交易續熱 五年均量1,355億元 桃園蟬聯全台交易王 發佈: 2026/01/20 點閱: 273 在台商回台設廠、AI科技推動晶片急單效應，以及國際電商深耕台灣、帶動物流中心升級等多重產業動能下，台灣工業地產近五年交易表現持續升溫。根據統計，工業地產近五年平均交易額高達1,355億元，成為商用不動產中最受矚目的資產類型。其中，桃園市憑藉完善產業聚落、交通與土地供給優勢，連續五年蟬聯全台工業地產交...
供應鏈恐生變！美擬撤銷台積電陸廠「技術豁免」 半導體業風聲鶴唳 發佈: 2025/06/23 點閱: 270 美國政府考慮撤銷台積電、三星電子與SK海力士等企業在中國工廠享有的「技術豁免」，意味未來使用美製晶片設備須逐案申請出口許可。此舉衝擊半導體產業信心，市場股價應聲下挫，也加劇全球供應鏈的不確定性。儘管美方強調此為制度調整，非升高貿易衝突，但外界普遍認為此舉恐影響美中科技緊張關係以及半導體全球布局。
央行不推第8波房市管制！營建股勁揚1% 分析師示警：僅為短線反彈 發佈: 2024/12/23 點閱: 263 央行召開本年度最後一次理監事會議，宣布維持利率不變，並未推出第八波房市管制措施。此舉為歲末房市帶來一絲喘息，同時也刺激了營建股短線走揚。
商仲觀點：2026不動產走勢解析——建商轉趨保守、打房延續、房價緩調 發佈: 2026/01/07 點閱: 263 在央行連番打房政策、國際政治衝突與美國關稅政策不確定性等多重因素影響下，2025年台灣房市正式進入高檔盤整期。交易量大幅萎縮，土地市場明顯降溫，但房價並未出現劇烈修正。專家普遍認為，2025年猶如「房市最後的火車站」，市場由投資導向轉為剛性需求主導。展望2026年，房市「不奔跑、也不跛腳」，價格短期...
走向2026：房市轉型關鍵期下的建商新戰略 發佈: 2025/12/31 點閱: 262 2026年被視為台灣房市的重要分水嶺。在利率環境、政策調控、人口結構變化與產業升級等多重因素交織下，房地產市場將不再只是價格循環的問題，而是全面結構重組的過程。對建商而言，未來的競爭不只在土地取得與銷售能力，更在於產品定位、財務體質、永續發展與跨域整合能力。
科技走廊、桃科二期引爆投資熱潮 發佈: 2025/11/13 點閱: 259 台灣產業實力雄厚，半導體、高科技、人工智慧與軟體資訊服務領域屢居全球前列。近年來，北台灣形成從新竹科學園區延伸至桃園科技工業園區、桃園航空城及台北港的「科技走廊」，成為支撐台灣經濟的重要軸線。隨著桃園科技工業園區第二期（桃科二期）啟動，產業用地一地難求的現象更加明顯，也帶動桃園不動產市場持續升溫。桃...
銅鑼不在大矽谷範圍卻成廢土終站？上游集水區擬設土資場惹議 發佈: 2025/11/24 點閱: 258 苗栗銅鑼鄉大興善寺旁擬設置一座面積約28公頃、可容納300萬立方公尺廢棄土石方的土石資源堆置處理場，引發地方強烈反彈。業者主張此計畫配合「桃竹苗大矽谷推動方案」及各縣市工程需求，並承諾保留至少42% 保育區、避免夜間施工及控制噪音、揚塵。然而當地居民、公所、代表會及議員普遍質疑該場址靠近居民區，且屬...
AI引爆企業擴張潮 台商回流推升商辦廠辦總銷破5,000億元創新高 發佈: 2025/11/10 點閱: 252 近兩年台灣商辦與廠辦市場迎來爆發性成長，總銷金額首度突破5,000億元大關。受惠於台商回流、企業汰舊換新、AI產業擴張，以及電商物流布局四大動能驅動，全台至少有12家建商投入總銷破百億元的大型商辦廠辦案，規模創歷史新高。
竹科光環降溫 新竹豪宅市場為何量縮仍創高價 發佈: 2026/01/12 點閱: 252 過去被視為全台最具購買力的竹科豪宅市場，在 2025年面臨前所未見的急凍局面。根據統計，新竹縣市單價突破 80萬元、總價超過 4,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，年減幅度超過 9成。然而，在量能急縮的同時，竹北高鐵特區的豪宅單價卻仍穩守 8字頭，部分指標建案甚至創下社區新高價。專家指出，限貸令、資金...
打造AI創新島：台灣將建三座國際級AI實驗室、2040拚15兆產值 發佈: 2025/11/20 點閱: 250 賴清德總統於Google「AI基礎建設研發中心」啟動記者會上宣布，政府將全面推動「AI 新十大建設」，從數位基礎、關鍵技術到智慧應用三層面打造完整 AI 生態系。目標在2040 年前創造逾 15兆元產值，並建置三座國際級 AI 實驗室，讓台灣成為全球 AI 創新的重要節點。Google 長期深耕台灣...