不追重劃區了！大新竹房市降溫，買盤回流竹北舊市區 發佈: 2025/12/26 點閱: 320 在央行信用管制、預售屋禁止轉單與利率維持高檔等多重政策影響下，全台房市明顯降溫，買盤趨於保守，投資客大量退場。然而，市場並非全面失溫，具備成熟機能與產業支撐的市中心與舊市區，反而成為資金與自住需求回流的焦點。以大新竹地區為例，竹北舊市區中的「市公所生活圈」在整體房價修正下仍展現抗跌力，新案成交價持續...
降息預期與AI浪潮共振 美通膨數據、台積電法說將重塑市場布局 發佈: 2025/11/04 點閱: 319 美國9月消費者物價指數（CPI）即將公布，聯準會（Fed）的利率政策前景備受關注。與此同時，全球半導體龍頭台積電（2330）將於10月16日召開法說會，發布第3季財報與2025年第4季展望。市場聚焦兩大事件交織下的資金流動方向：美國通膨走勢將決定全球資金的風險偏好，而台積電的營運表現與產能布局，則將...
美國關稅政策發酵 2026年台灣產業迎來關鍵一年 發佈: 2026/01/02 點閱: 319 美國總統川普重返白宮後推動的第二任期經濟政策，在通膨降溫、經濟成長回溫與財政收入結構改變等多重指標上，逐步交出一份引發高度關注的成績單。2025年下半年，美國經濟展現明顯復甦力道，GDP成長率超出預期、物價漲幅趨緩，金融市場同步走強。在稅制改革、關稅政策與家庭財務制度重塑的交互影響下，企業投資與消費...
AI 巨頭扎根台灣：輝達落腳北士科帶來的四大產業變革 發佈: 2025/11/21 點閱: 317 全球 AI 巨頭輝達（NVIDIA）確認將把台灣總部設立於台北北投士林科技園區（北士科）T17、T18 基地，並規劃由目前的「分公司」升格為在台具有獨立法人資格的「子公司」。此舉不僅象徵台灣在全球 AI 產業鏈的戰略地位進一步提升，更可能帶動供應鏈深化合作、吸引國際科技企業群聚、拉動本土科技人才升級...
AI熱潮引爆晶片商機 台灣半導體產值明年上看7兆、開啟黃金十年 發佈: 2025/10/29 點閱: 316 工研院最新預測指出，2025年台灣半導體產業產值將達6.5兆元、年成長22%，2026年更將突破7兆元大關、達7.1兆元。此強勁成長動能主要受惠於AI資料中心、邊緣運算及高效能運算（HPC）晶片的需求激增。隨著2奈米製程量產、先進封裝技術（如CPO共同封裝光學元件）成熟，以及IC設計與封測業者積極布...
農地也能蓋大樓？揭開農業區變身長照據點的關鍵 發佈: 2026/03/27 點閱: 316 隨著人口高齡化加劇，長期照顧需求持續攀升，而部分農業區土地卻面臨閒置與荒廢問題。在現行法規允許下，農地不僅限於傳統農業用途，亦可申請低強度利用或公益性設施，如長期照顧機構。
輝達插旗北士科 科技廊帶成形 北市商辦住宅雙引擎起飛 發佈: 2025/11/11 點閱: 315 外資來台投資金額暴增五成，AI巨擘輝達（NVIDIA）確定落腳北士科T17、T18基地，為北市科技產業注入強大成長動能。專家預期，未來五年內「內湖—南港—北投—士林」將形成完整的科技廊帶，推升商辦與住宅市場同步進入黃金期。結合政府的「亞洲矽谷2.0」與「智慧城市計畫」，台灣正逐步成為亞太地區的綠能與...
市地重劃與區段徵收的差異：土地價值重組的制度分野 發佈: 2026/04/07 點閱: 315 在都市發展與土地開發的過程中，「市地重劃」與「區段徵收」是兩種最常見的制度工具。表面上，兩者皆為促進土地整合與公共設施建設的手段，但實際運作機制、利益分配方式與開發效率卻存在顯著差異。
輝達北士科若生變，恐陷四輸局：政府威信掃地、企業形象受損、AI產業蒙陰 發佈: 2025/11/05 點閱: 314 輝達原訂在台灣設立海外總部，地點選定台北市北投士林科技園區（簡稱「北士科」），並與新光人壽簽署合作備忘錄（MOU），由新壽提供T17、T18基地作為興建據點。然而，合作至今卡關，MOU於2024年9月30日到期未延續，使整起案子陷入僵局。房市與產業界專家警告，一旦輝達落腳北士科案生變，恐造成「四輸局...
小烏來都市計畫修編困境：原保地法規與地方發展的拉鋸 發佈: 2025/09/11 點閱: 313 桃園市復興區小烏來特定風景區近年觀光人潮日益增加，然而區內都市計畫變更進展緩慢，引發地方對行政效率的質疑。尤其是在羅浮－小烏來溫泉資源開發與旅館用地重劃作業方面，因涉及原住民保留地等法規限制，導致整體規劃延宕。地方盼望政府加速協調中央與原民會解決障礙，落實觀光設施建設，帶動原鄉經濟振興。市府則強調已...