下一場全球危機，不在戰場，在晶圓廠 發佈: 2025/09/17 點閱: 259 在全球化走向逆流的當下，經濟不再只是成長的引擎，而變成了地緣政治的武器。美國透過「美元」掌控全球金融命脈，而今「晶片」也成為新的戰略子彈。半導體不只是科技產品，而是AI、軍事、太空、數據中心等高科技戰略核心的心臟。美國以其在設計、製造、設備與專利上的壟斷地位，聯合盟友打造出一條看不見的「晶片鐵幕」，...
商用不動產成交破1,038億 工業地產占六成 法人搶進桃園 發佈: 2025/09/18 點閱: 258 2025年尚未進入第4季，全台商用不動產交易已突破1,000億元大關，達到1,038億元，創近年新高紀錄。其中，工業地產一枝獨秀，占比高達58%，反映科技產業擴廠需求及AI趨勢帶動產業升級效應。法人購置商用不動產以自用為主，尤其桃園地區成企業首選。壽險業也重返不動產市場，資金積極進場投資北市核心地段...
北士科成形、重劃加速：北投複製南港模式，城市價值全面上修 發佈: 2025/12/12 點閱: 258 環科技廊帶正式啟動，北投迎來城市發展的關鍵拐點。隨北投士林科技園區（北士科）成形、北環輕軌推動、都更與重劃同步放量，使北投從過去被視為「台北後院」的地帶，迅速轉型為兼具科技產業與宜居條件的次核心城市。此一發展軌跡與十年前南港如出一轍，市場因此普遍看好北投將成為台北下一個十年的成長主軸，也是新一代移居...
不追重劃區了！大新竹房市降溫，買盤回流竹北舊市區 發佈: 2025/12/26 點閱: 258 在央行信用管制、預售屋禁止轉單與利率維持高檔等多重政策影響下，全台房市明顯降溫，買盤趨於保守，投資客大量退場。然而，市場並非全面失溫，具備成熟機能與產業支撐的市中心與舊市區，反而成為資金與自住需求回流的焦點。以大新竹地區為例，竹北舊市區中的「市公所生活圈」在整體房價修正下仍展現抗跌力，新案成交價持續...
重塑土地價值、翻轉城市命運：高雄亞洲新灣區的產業轉型之路 發佈: 2026/01/06 點閱: 258 高雄，從過去重工業密集的港灣城市，逐步蛻變為智慧科技與企業總部匯聚的新核心，其關鍵正來自長期而穩健的土地開發策略。自1958年辦理全臺首期市地重劃以來，高雄市政府地政局已完成逾百期公辦市地重劃，成功重塑都市結構，為5G、AIoT與智慧城市發展奠定空間基礎。隨著亞洲新灣區成形、亞灣2.0計畫推進，以及...
從晶片到房市 台積電中科擴廠帶動區域經濟鏈 中科特區成台中新科技生活重鎮 發佈: 2025/11/07 點閱: 256 台積電中科二期1.4奈米新廠正式動工，預計2028年量產，將創造近萬個就業機會。隨著中科擴廠效應與捷運藍線建設雙重加持，中科特區房市再掀波瀾，預售與成屋市場雙雙升溫。「科技宅」成為新顯學，精銳、寶輝、金昌隆等品牌建商齊聚推案。專家預期，隨科技業人口紅利與交通建設加持，中科特區將成為中台灣最具成長潛力...
新竹縣市工業廠房與工業用地發展分析：產業聚落、區位優勢與未來趨勢 發佈: 2025/12/22 點閱: 256 新竹縣市長期以來是台灣高科技產業的重要核心，隨著半導體、電子製造、精密機械及相關供應鏈的高度集中，工業廠房與工業用地的需求持續攀升。新竹縣市工業廠房與工業用地的現況與區位優勢，探討土地使用管制、廠房類型差異及企業選址考量，最後展望未來發展趨勢與潛在挑戰。
工業生產創高點 製造業全年拚兩位數成長 發佈: 2025/09/30 點閱: 253 台灣製造業在 AI 應用需求驅動下，迎來強勁生產動能。經濟部公布 2025 年 8 月製造業與工業生產指數雙創歷年同月新高，雙雙實現連續第 18 個月正成長，顯示產業結構正逐步轉型升級。AI、高效能運算與消費性電子的備貨需求為電子產業注入活水，尤其積體電路與電子零組件表現突出。不過，傳統產業仍面臨外...
AI與半導體撐盤 2025年商用不動產穩健、土地市場急凍 發佈: 2025/12/17 點閱: 252 2025年在出口動能與AI產業雙引擎帶動下，台灣經濟表現亮眼，商用不動產市場展現高度韌性，但土地市場卻明顯降溫，呈現「一熱一冷」的結構性分化。全年大型商用不動產交易金額達1,501億元，雖略低於前一年，仍顯著高於長期均線；反觀土地與地上權交易金額年減34％。總體經濟、產品結構、產業買方、土地市場與保...
面對通膨壓力 川普宣布大幅下調食品關稅 發佈: 2025/11/17 點閱: 249 為了平息物價上漲造成的民怨，美國總統川普11月14日宣布大幅調降香蕉、咖啡、牛肉、番茄等超過200項食品關稅，並追溯至13日午夜生效。這項政策大轉向，象徵川普在強硬關稅政策上首度明顯讓步，也等同打臉過去一再強調「關稅不會推高物價」的說法。隨著通膨逼近3%、食品價格持續攀升，民主黨在地方選舉中獲利，共...