台美關稅協議壓頂：三大產業面臨重擊 政府全力爭取最優惠條件 發佈: 2025/12/08 點閱: 134 台美貿易協議即將拍板，而美國近期大幅調整關稅政策，使台灣多項輸美產品面臨激烈競爭壓力。國發會於最新報告中指出，工具機、機械與汽車零組件三大產業受影響最深，主要因日、韓及歐盟等競爭對手在美國享有較優惠的關稅待遇。針對此情勢，我方正積極爭取調降對等關稅並避免疊加 MFN 稅率，同時爭取 232 條款下更...
AI時代來臨，工業地產發展新動能 發佈: 2025/12/23 點閱: 132 2025 年可說是 AI 產業全面落地與產業鏈重組的關鍵一年。隨著人工智慧從雲端運算、半導體製造，延伸至智慧製造、物流、自動化設備與資料中心，對實體生產空間的需求明顯升溫，進而帶動工業地產與工業廠房市場的整體買氣。
房市降溫仍不到鬆綁時刻？央行決策背後的盤算與5大財經觀察 發佈: 2025/12/15 點閱: 128 央行是否在本季鬆綁房市管制，成為金融市場高度關注的焦點。根據金融業者普遍看法，房市信用管制短期內仍不具備鬆綁條件，央行態度偏向審慎保守。與此同時，全球科技產業、資本市場與原物料行情持續牽動投資人情緒，從台積電先進製程布局、AI帶動的長線獲利動能，到黃金存摺熱潮與台股創高，多項財經趨勢交織，勾勒出台灣...
土地重劃帶來的稅務變化：免稅條件、減半優惠與申請時程詳解 發佈: 2025/12/09 點閱: 125 土地重劃在近年配合都市發展頻繁推動，許多地主因此面臨土地拆除、停用以及用途未定等情況。為減輕地主在重劃期間的負擔，法令提供重劃期間地價稅全免、重劃完成後兩年減半課稅等階段性優惠。法規、案例與申請流程完整解析參與土地重劃的稅務權益，協助地主掌握減稅機會，避免不必要的負擔。
不追重劃區了！大新竹房市降溫，買盤回流竹北舊市區 發佈: 2025/12/26 點閱: 124 在央行信用管制、預售屋禁止轉單與利率維持高檔等多重政策影響下，全台房市明顯降溫，買盤趨於保守，投資客大量退場。然而，市場並非全面失溫，具備成熟機能與產業支撐的市中心與舊市區，反而成為資金與自住需求回流的焦點。以大新竹地區為例，竹北舊市區中的「市公所生活圈」在整體房價修正下仍展現抗跌力，新案成交價持續...
廠房創高、辦公降溫：AI 浪潮下的商用不動產分化現象 發佈: 16 天前 點閱: 122 在市場質疑 AI 是否正步入泡沫化之際，台積電卻以史無前例的資本支出與建廠速度，為這場科技浪潮背書。AI 不再只是想像題材，而是實際轉化為產線、設備與廠房需求，直接推升工業地產交易動能。然而，這股熱度並未全面擴散至整體商用不動產市場。隨著產業發展高度分化、企業資本配置趨於謹慎，辦公與土地市場反而面臨...
從關稅到產業戰略：美台協議如何以設廠產能換取晶片免稅 發佈: 27 天前 點閱: 121 美國商務部正式公布美台最新經貿投資協議，確立台灣輸美貨品對等關稅最高不超過15%，並以半導體投資與產能布局作為關鍵交換條件。協議核心在於透過高達5000億美元的直接投資與信用保證，吸引台灣半導體與科技業者深度參與美國製造體系，重塑美國半導體供應鏈與科技產業競爭力。晶片免稅待遇與在美設廠產能緊密掛鉤，...
竹科光環降溫 新竹豪宅市場為何量縮仍創高價 發佈: 31 天前 點閱: 119 過去被視為全台最具購買力的竹科豪宅市場，在 2025年面臨前所未見的急凍局面。根據統計，新竹縣市單價突破 80萬元、總價超過 4,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，年減幅度超過 9成。然而，在量能急縮的同時，竹北高鐵特區的豪宅單價卻仍穩守 8字頭，部分指標建案甚至創下社區新高價。專家指出，限貸令、資金...
關稅影響 全球變局下的大陸經濟：機遇與挑戰並存 發佈: 38 天前 點閱: 118 在川普關稅陰影未散、中美科技戰持續升級、內需動能不足等多重不利因素交織下，大陸經濟於2025年走過充滿震盪與考驗的一年。儘管外部環境高度不確定，產官學界積極應對，使全年經濟成長率仍可望達成官方設定的「5％左右」目標。展望2026年，全球政經局勢仍潛藏諸多「黑天鵝」風險，但大陸經濟發展同時迎來三大機遇...
從工地到房價：土方清運費失控的全民代價 發佈: 35 天前 點閱: 116 自2026年1月1日起實施的「土方清運新制」，原意在於強化環境保護與流向管理，卻因配套不足、合法去化場地嚴重短缺，導致全台建築業陷入前所未有的困境。土方清運費用短短兩年內暴漲5至10倍，甚至出現「有錢也無法清運」的窘境，引發多處工地停工，都市更新案首當其衝。建商資金壓力劇增，房市供給受阻，專家警告，...