川普啟動政府總動員：搶攻晶片、AI等30大產業，備戰2026期中選舉 發佈: 2025/10/08 點閱: 390 為了在2026年期中選舉前搶占政治話語權，川普政府啟動「政府總動員」行動，積極推動涵蓋半導體、AI、製藥等30個關鍵產業的協議。透過關稅減免、政府投資或政策優惠，川普力圖讓企業讓步、強化供應鏈、轉回製造基地至美國本土。這場政治與經濟高度交織的操盤，背後所牽動的不只是政績，還包含對中國依賴的結構性調整...
AI熱潮引爆晶片商機 台灣半導體產值明年上看7兆、開啟黃金十年 發佈: 2025/10/29 點閱: 390 工研院最新預測指出，2025年台灣半導體產業產值將達6.5兆元、年成長22%，2026年更將突破7兆元大關、達7.1兆元。此強勁成長動能主要受惠於AI資料中心、邊緣運算及高效能運算（HPC）晶片的需求激增。隨著2奈米製程量產、先進封裝技術（如CPO共同封裝光學元件）成熟，以及IC設計與封測業者積極布...
台灣商用不動產市場分析：2025年首季成交量177億元，建商積極購地 發佈: 2025/03/28 點閱: 389 隨著台灣不動產市場的波動，2025年首季商用不動產的成交量大幅縮水，顯示市場受到多重因素的影響，尤其是在銀行放貸政策收緊和央行的第七波信用管制下。然而，儘管成交金額顯著下滑，但市場仍顯示出一定的支撐力，特別是在大型上市櫃建商的積極購地行為下，土地市場依然強勁。
台美關稅角力升溫：若課32％對等關稅，台灣GDP「保三」陷入挑戰 發佈: 2025/07/08 點閱: 388 美國有可能對台灣課徵高達32%的對等關稅，引發各界高度關注。雖目前尚未定案，但若真落實，不僅台灣傳統產業首當其衝，出口佔比高達GDP的六成至七成的經濟體，將面臨出口衰退、企業出走與失業率攀升等嚴重後果。本文深入探討關稅政策可能的影響、台灣應對策略及短中期出口與產業轉型方向，並分析與韓、日、越南等國的...
重塑土地價值、翻轉城市命運：高雄亞洲新灣區的產業轉型之路 發佈: 2026/01/06 點閱: 387 高雄，從過去重工業密集的港灣城市，逐步蛻變為智慧科技與企業總部匯聚的新核心，其關鍵正來自長期而穩健的土地開發策略。自1958年辦理全臺首期市地重劃以來，高雄市政府地政局已完成逾百期公辦市地重劃，成功重塑都市結構，為5G、AIoT與智慧城市發展奠定空間基礎。隨著亞洲新灣區成形、亞灣2.0計畫推進，以及...
廠房創高、辦公降溫：AI 浪潮下的商用不動產分化現象 發佈: 2026/01/26 點閱: 385 在市場質疑 AI 是否正步入泡沫化之際，台積電卻以史無前例的資本支出與建廠速度，為這場科技浪潮背書。AI 不再只是想像題材，而是實際轉化為產線、設備與廠房需求，直接推升工業地產交易動能。然而，這股熱度並未全面擴散至整體商用不動產市場。隨著產業發展高度分化、企業資本配置趨於謹慎，辦公與土地市場反而面臨...
工業廠房轉型關鍵 工業地主如何翻轉老舊廠房價值？ 發佈: 2026/03/20 點閱: 377 隨著AI、高科技製造與智慧產業的快速發展，企業對於現代化、智慧化廠辦空間的需求持續攀升，傳統老舊工業廠房逐漸難以滿足新世代產業的使用需求。特別是在雙北等成熟工業區，許多廠房屋齡已高、設備老化，加上二代接班後思維轉變，使得「重建、出租或出售」成為地主面臨的重要課題。
AI與半導體撐盤 2025年商用不動產穩健、土地市場急凍 發佈: 2025/12/17 點閱: 376 2025年在出口動能與AI產業雙引擎帶動下，台灣經濟表現亮眼，商用不動產市場展現高度韌性，但土地市場卻明顯降溫，呈現「一熱一冷」的結構性分化。全年大型商用不動產交易金額達1,501億元，雖略低於前一年，仍顯著高於長期均線；反觀土地與地上權交易金額年減34％。總體經濟、產品結構、產業買方、土地市場與保...
商仲產品轉向，台北A級辦公室市場迎來租客主導新局 發佈: 2026/01/09 點閱: 374 仲量聯行於6日發表《2025年商用不動產市場報告》，揭示台北市A級辦公室租賃市場正式進入結構轉折期。隨著新供給集中釋出、租金漲勢趨緩，以及企業辦公策略轉向彈性與升級並行，核心商業區市場主導權正由出租方逐步轉移至承租方。成交量、產品結構、區域分布、產業動能與供給面等面向，台北辦公市場如何從過往的「房東...
北士科 T17、T18 地上權爭議升溫 重大投資遇上地上權難題：輝達北士科總部案的真正關卡是什麼？ 發佈: 2025/11/19 點閱: 373 輝達海外總部預計落腳台北市北士科T17、T18用地，引發地方、中央與民間單位的高度關注。然而，原應順利推動的地上權轉移流程，因新光人壽提出「土地限定給輝達使用，未來若輝達不再使用需歸還新壽」的條件，使合意解約再度受阻。台北市府明確表態無法接受該限制，強調公共土地不應為特定企業設定未來義務。面對此一僵...