2026年工業地與廠房發展趨勢分析：政策導向、關稅變局與產業布局重塑 發佈: 2026/02/09 點閱: 178 隨著全球供應鏈重組、地緣政治升溫及主要經濟體關稅政策持續調整，2026年將成為台灣工業地與廠房市場的重要轉折點。政府在產業升級、土地活化、製造業回流及碳排治理等面向的政策介入日益加深，使工業不動產不再僅是生產空間，而是企業競爭力與國家產業戰略的關鍵基礎。
土地重劃帶來的稅務變化：免稅條件、減半優惠與申請時程詳解 發佈: 2025/12/09 點閱: 174 土地重劃在近年配合都市發展頻繁推動，許多地主因此面臨土地拆除、停用以及用途未定等情況。為減輕地主在重劃期間的負擔，法令提供重劃期間地價稅全免、重劃完成後兩年減半課稅等階段性優惠。法規、案例與申請流程完整解析參與土地重劃的稅務權益，協助地主掌握減稅機會，避免不必要的負擔。
關稅影響 全球變局下的大陸經濟：機遇與挑戰並存 發佈: 2026/01/05 點閱: 174 在川普關稅陰影未散、中美科技戰持續升級、內需動能不足等多重不利因素交織下，大陸經濟於2025年走過充滿震盪與考驗的一年。儘管外部環境高度不確定，產官學界積極應對，使全年經濟成長率仍可望達成官方設定的「5％左右」目標。展望2026年，全球政經局勢仍潛藏諸多「黑天鵝」風險，但大陸經濟發展同時迎來三大機遇...
商仲產品轉向，台北A級辦公室市場迎來租客主導新局 發佈: 2026/01/09 點閱: 174 仲量聯行於6日發表《2025年商用不動產市場報告》，揭示台北市A級辦公室租賃市場正式進入結構轉折期。隨著新供給集中釋出、租金漲勢趨緩，以及企業辦公策略轉向彈性與升級並行，核心商業區市場主導權正由出租方逐步轉移至承租方。成交量、產品結構、區域分布、產業動能與供給面等面向，台北辦公市場如何從過往的「房東...
土方之亂引爆2026房市危機：全台工地停擺、爛尾樓風險升溫 發佈: 2026/01/14 點閱: 171 2026年1月1日，「營建剩餘土石方全流向管制」新制正式上路，原本立意良善、希望杜絕非法棄置與盜採砂石問題，卻在毫無緩衝期的情況下，對營建與房地產產業投下震撼彈。土方價格暴漲、砂石車不足、土資場容量告急，加上連續壁施工制度設計缺陷，導致全台多處工地被迫停擺。業界直言，這場「土方之亂」影響層面甚至比限...
打造大南方新矽谷：後關稅時代台灣經濟的新引擎 發佈: 2025/12/29 點閱: 169 行政院即將召開第三次經濟發展委員會顧問會議，聚焦「六大區域產業及生活圈」政策藍圖，其中以「彰南高屏大南方新矽谷」最受矚目。政府以沙崙科學生態園區（南科四期）為核心，整合AI、高效能運算、量子科技、淨零能源與智慧應用，並同步擴充全國算力與產業用地，期望在後關稅時代為台灣經濟注入長期動能。大南方新矽谷的...
從關稅到產業戰略：美台協議如何以設廠產能換取晶片免稅 發佈: 2026/01/16 點閱: 169 美國商務部正式公布美台最新經貿投資協議，確立台灣輸美貨品對等關稅最高不超過15%，並以半導體投資與產能布局作為關鍵交換條件。協議核心在於透過高達5000億美元的直接投資與信用保證，吸引台灣半導體與科技業者深度參與美國製造體系，重塑美國半導體供應鏈與科技產業競爭力。晶片免稅待遇與在美設廠產能緊密掛鉤，...
關稅降了之後：台美對等貿易協定牽動哪些產業？ 發佈: 2026/02/05 點閱: 169 台美對等貿易協定（ART）已完成實質談判，進入最後簽署程序。隨著關稅調降、半導體待遇、雙向投資與大規模企業授信共識陸續浮上檯面，國內社會高度關切美製汽車與農產品是否將進一步開放。經濟部強調，相關細節仍由談判團隊統一對外說明，待協定正式簽署後，政府將提出完整配套與政策規劃。ART不僅是經貿協議，更被視...
關稅終將定案，布局才是關鍵：從台美談判談台灣的三項戰略選擇 發佈: 2026/01/15 點閱: 167 台美關稅談判進入最終階段，外界聚焦於美國是否將對台關稅降至15%，以及台積電是否必須再赴美投資興建多座晶圓廠。然而，真正的關鍵並不在於數字本身，而在於美國正透過國內法、行政權與企業投資三者交錯運作，重塑其對外經貿談判模式。台灣若只著眼於談判技巧，恐怕將錯失看清全局、為自身爭取最大戰略空間的機會。台灣...
以都市計畫引導城市成長：黃線三站變更案為高雄開啟新布局 發佈: 2025/12/11 點閱: 164 高雄捷運黃線沿線三站——Y2（鳥松）、Y4（長庚醫院）、Y10（民族）——周邊土地都市計畫變更案正式通過內政部審議。這不僅代表黃線工程推進順利，更象徵高雄都市計畫布局邁入新階段。透過交通建設結合TOD（運輸導向發展）與土地使用調整，高雄正逐步形塑新的城區功能分布，帶動鳥松轉型、文山醫療生活圈擴張，以...