土方之亂引爆2026房市危機：全台工地停擺、爛尾樓風險升溫 發佈: 2026/01/14 點閱: 373 2026年1月1日，「營建剩餘土石方全流向管制」新制正式上路，原本立意良善、希望杜絕非法棄置與盜採砂石問題，卻在毫無緩衝期的情況下，對營建與房地產產業投下震撼彈。土方價格暴漲、砂石車不足、土資場容量告急，加上連續壁施工制度設計缺陷，導致全台多處工地被迫停擺。業界直言，這場「土方之亂」影響層面甚至比限...
從工地到房價：土方清運費失控的全民代價 發佈: 2026/01/08 點閱: 371 自2026年1月1日起實施的「土方清運新制」，原意在於強化環境保護與流向管理，卻因配套不足、合法去化場地嚴重短缺，導致全台建築業陷入前所未有的困境。土方清運費用短短兩年內暴漲5至10倍，甚至出現「有錢也無法清運」的窘境，引發多處工地停工，都市更新案首當其衝。建商資金壓力劇增，房市供給受阻，專家警告，...
小烏來都市計畫修編困境：原保地法規與地方發展的拉鋸 發佈: 2025/09/11 點閱: 369 桃園市復興區小烏來特定風景區近年觀光人潮日益增加，然而區內都市計畫變更進展緩慢，引發地方對行政效率的質疑。尤其是在羅浮－小烏來溫泉資源開發與旅館用地重劃作業方面，因涉及原住民保留地等法規限制，導致整體規劃延宕。地方盼望政府加速協調中央與原民會解決障礙，落實觀光設施建設，帶動原鄉經濟振興。市府則強調已...
美濃大峽谷全解析：非法盜採、制度漏洞與政治角力的交會點 發佈: 2025/09/25 點閱: 368 高雄市美濃區成功、新吉洋段發生大規模非法盜採砂石與廢棄物回填事件，形成多個深達六層樓的巨型坑洞，遭戲稱為「美濃大峽谷」。該事件涉及非法挖掘、環境破壞、地方監督失職、土地權責不清及藍綠政治攻防，已演變為社會與媒體高度關注的爭議焦點。
商用不動產成交破1,038億 工業地產占六成 法人搶進桃園 發佈: 2025/09/18 點閱: 366 2025年尚未進入第4季，全台商用不動產交易已突破1,000億元大關，達到1,038億元，創近年新高紀錄。其中，工業地產一枝獨秀，占比高達58%，反映科技產業擴廠需求及AI趨勢帶動產業升級效應。法人購置商用不動產以自用為主，尤其桃園地區成企業首選。壽險業也重返不動產市場，資金積極進場投資北市核心地段...
關稅效應擴散：亞洲製造業陷萎縮潮 台日中同陷低谷 發佈: 2025/10/02 點閱: 366 隨著中國內需疲弱、美國經濟成長放緩以及川普政府強化對等關稅政策，亞洲主要經濟體的製造業在2025年9月出現全面性的萎縮。標普全球最新公布的採購經理人指數（PMI）顯示，台灣、日本、中國、馬來西亞與菲律賓等國的製造業景氣指標均跌破50榮枯線，顯示景氣收縮。其中，中國已連續六個月PMI低迷，創下近年最長...
農村重劃新里程！官田社子土地重劃案通過開發許可 發佈: 2025/10/03 點閱: 366 台南市官田社子農村社區土地重劃案已獲內政部區域計畫委員會核准開發許可，正式進入地主重劃意願徵詢階段。該案計畫重劃面積約6.69公頃，將大幅改善當地公共設施、地籍混亂及生活環境問題，並結合防災、生態、休憩等多元功能，推動農村社區整體發展。若重劃意願達標，將報內政部進行後續開發與中央補助申請，預期帶動社...
T17、18協商僵局未解 北市府證實備案至少四處土地供輝達選擇 發佈: 2025/10/21 點閱: 364 輝達（NVIDIA）原計畫進駐台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18地號，但因與土地所有權人新光人壽解約談判卡關，合作案陷入僵局。台北市副市長李四川今日證實，北市府已提出多項備案，包括T12、松南營區以及代號計畫C、D等候選地點，甚至還有私人地主主動提供土地。北市府強調將整合所有可行選項，在...
升息環境中的房市韌性：違約率維持低檔，市場並未失速 發佈: 2025/11/14 點閱: 364 央行持續升息、房貸利率節節攀升的環境下，許多人原以為房市將迎來高槓桿族「斷頭潮」，進而出現撿便宜的機會。然而最新統計顯示，今年第 1 季住宅貸款違約率僅比上一季增加 0.01 個百分點，雖寫下近 11 季新高，仍僅落在萬分之 8，遠低於 2009 年金融海嘯時期的 1.39%。專家指出，就業市場穩定...
爭取輝達設台總部 經濟部啟動全台選址計畫 10案同步啟動評估 發佈: 2025/10/22 點閱: 363 AI晶片巨頭輝達（NVIDIA）月初正式請求台灣經濟部協助尋找合適地點，作為其在台灣的總部基地。對此，經濟部長龔明鑫於10月22日表示，政府已備妥達10個備案地點，涵蓋北中南，並將盡力提供接近輝達條件的選項，讓企業有更多比較與決策空間。同時，台美關稅談判也進入最後階段，若能順利達成，將進一步提升台灣...