專題文章

美國商務部正式公布美台最新經貿投資協議，確立台灣輸美貨品對等關稅最高不超過15%，並以半導體投資與產能布局作為關鍵交換條件。協議核心在於透過高達5000億美元的直接投資與信用保證，吸引台灣半導體與科技業者深度參與美國製造體系，重塑美國半導體供應鏈與科技產業競爭力。晶片免稅待遇與在美設廠產能緊密掛鉤，...

美國與伊朗之間的地緣政治衝突持續升溫，使得中東能源運輸要道荷莫茲海峽再度成為全球市場焦點。外資瑞銀證券指出，一旦該海峽航運受到干擾，全球化學品供應鏈恐出現重大震盪，尤其是甲醇、尿素、聚乙烯、乙二醇與聚丙烯等關鍵化工原料。由於中東在全球化學品供應體系中占有重要地位，任何供應或運輸中斷都可能迅速推升價格...

隨著AI、高科技製造與智慧產業的快速發展，企業對於現代化、智慧化廠辦空間的需求持續攀升，傳統老舊工業廠房逐漸難以滿足新世代產業的使用需求。特別是在雙北等成熟工業區，許多廠房屋齡已高、設備老化，加上二代接班後思維轉變，使得「重建、出租或出售」成為地主面臨的重要課題。

近年全台商用不動產市場在製造業擴產需求支撐下維持穩定動能，其中以廠房與工業用地表現最為突出。隨著供應鏈重整、產能分散及自用型投資成為市場主流，企業在選址策略上更加重視區位連結、交通效率與長期營運彈性。南部在科技產業投資與重大交通建設推進下，逐步成為製造業新一波布局重心。台南新化地區憑藉銜接南部科學園...

高雄捷運黃線沿線三站——Y2（鳥松）、Y4（長庚醫院）、Y10（民族）——周邊土地都市計畫變更案正式通過內政部審議。這不僅代表黃線工程推進順利，更象徵高雄都市計畫布局邁入新階段。透過交通建設結合TOD（運輸導向發展）與土地使用調整，高雄正逐步形塑新的城區功能分布，帶動鳥松轉型、文山醫療生活圈擴張，以...

上月全球製造業景氣出現明顯好轉，亞洲表現尤為亮眼，美國製造業活動優於市場預期，歐元區雖仍處於萎縮區間，但產出指數已重返擴張，透露出結構性改善的可能。從製造業採購經理人指數（PMI）觀察，全球供應鏈在經歷高通膨、升息循環與地緣政治衝擊後，正逐步恢復動能。

台灣今年經濟成長率大幅上修至7.31％，創下15年新高，被中央銀行總裁楊金龍形容為「非常態」的特殊表現。在AI需求爆發、美國雲端服務商加速布建算力基礎建設，以及高科技出口高度集中的背景下，台灣經濟展現強勁動能。然而，這樣的高成長背後，也隱含產業結構兩極化、對單一市場與單一產業依賴過高的風險。從央行政...

近期市場盛傳，川普政府正積極推動與台灣達成一項新的雙邊貿易協定，其中全球晶圓代工龍頭台積電（TSM）被視為關鍵談判籌碼。根據相關報導，協定核心內容可能包括降低台灣出口至美國商品的關稅，同時要求台積電在美國亞利桑那州新增五座先進製造廠房，以換取關稅豁免與政策支持。此舉不僅牽動台美經貿關係，也對全球半導...

台灣房市正面臨前所未有的雙重夾擊。一方面，央行祭出史上最嚴格的第七波信用管制，重創買氣，使交易量創下歷史最大跌幅；另一方面，營建產業爆發史無前例的「土方之亂」，工程廢土處置全面納管卻配套不足，導致建案停工、成本暴漲，讓房市陷入供需與價格的混亂拉鋸。然而，在這場「天下大亂」之中，卻悄然浮現對買方極為有...

年中東局勢動盪加劇，從以巴衝突升溫到區域勢力角力，戰火不僅改變地緣政治格局，也深刻影響全球能源供應、航運安全與金融市場穩定。對高度依賴出口與能源進口的台灣而言，中東衝突所引發的油價波動、紅海航線風險、美元走勢變化及國際供應鏈重組，皆可能成為企業經營的重大變數。