信用管制與成本失控夾擊下的台灣房市：近五成業者看跌，購屋時點重估中 發佈: 6 天前 點閱: 37 台灣房市正面臨前所未有的雙重夾擊。一方面，央行祭出史上最嚴格的第七波信用管制，重創買氣，使交易量創下歷史最大跌幅；另一方面，營建產業爆發史無前例的「土方之亂」，工程廢土處置全面納管卻配套不足，導致建案停工、成本暴漲，讓房市陷入供需與價格的混亂拉鋸。然而，在這場「天下大亂」之中，卻悄然浮現對買方極為有...
2026年工業地與廠房發展趨勢分析：政策導向、關稅變局與產業布局重塑 發佈: 3 天前 點閱: 29 隨著全球供應鏈重組、地緣政治升溫及主要經濟體關稅政策持續調整，2026年將成為台灣工業地與廠房市場的重要轉折點。政府在產業升級、土地活化、製造業回流及碳排治理等面向的政策介入日益加深，使工業不動產不再僅是生產空間，而是企業競爭力與國家產業戰略的關鍵基礎。
從半導體到汽車零關稅：台美關稅協議背後的交換與沉默 發佈: 2 天前 點閱: 25 歷經大半年密集來回協商，台美關稅談判終於在上月拍板定案，台灣對等關稅降為15%，並成功爭取不疊加最惠國待遇（MFN），在半導體等關鍵產業上也獲得最優惠待遇。然而，最引發爭議與關注的，卻是始終未被政府正面說清楚的「市場開放細節」。多方消息指出，台灣已同意美製小客車與汽車零組件於協定生效日起降為零關稅，...
年節不再衝買氣？房市盤整下的建商焦慮 發佈: 1 天前 點閱: 15 農曆年節向來被視為房市的重要觀察窗口。過去在市場熱絡時期，建商多半趁著返鄉潮與家族團聚的氛圍推案衝量，案場來人數與成交表現往往被視為全年房市的風向球。然而，今年農曆年前後的市場氣氛卻明顯轉冷。在資金成本高漲、央行信用管制未鬆、銀行授信趨嚴，以及未來三至四年交屋潮逼近的多重壓力下，建商所面對的焦慮，反...
工業廠房與工業地的價值重構：在轉型浪潮中尋找新定位 發佈: 3 小時前 點閱: 5 在產業升級、供應鏈重組與土地稀缺的多重背景下，工業廠房與工業地正經歷一場深層次的價值重構。它們不再只是「生產空間」或「低成本儲存場地」，而逐漸轉化為物流樞紐、創科基地、數據基建承載體與城市功能調節器。本文從歷史演變、政策制度、投資邏輯與產業趨勢四個層面，剖析工業廠房與工業地在新經濟周期中的角色轉變，...