量縮價穩成新常態 在政策高壓下，房市還有機會嗎？ 發佈: 2026/01/19 點閱: 135 台灣房市正遭逢前所未有的結構性衝擊。在政府多輪打炒房政策高壓下，市場交易量急凍，但房價卻未出現全面鬆動，反而暴露出營建成本飆升、缺工惡化、行政流程冗長等長期被忽視的問題。加上「土方之亂」、信用緊縮與資金外流海外不動產，房市逐漸走向一個「量縮價穩、結構失衡」的畸形狀態。專家普遍認為，若政策與制度面未能...
美伊衝突牽動全球化工鏈 台廠誰受益誰承壓？ 發佈: 22 天前 點閱: 125 美國與伊朗之間的地緣政治衝突持續升溫，使得中東能源運輸要道荷莫茲海峽再度成為全球市場焦點。外資瑞銀證券指出，一旦該海峽航運受到干擾，全球化學品供應鏈恐出現重大震盪，尤其是甲醇、尿素、聚乙烯、乙二醇與聚丙烯等關鍵化工原料。由於中東在全球化學品供應體系中占有重要地位，任何供應或運輸中斷都可能迅速推升價格...
信用管制與成本失控夾擊下的台灣房市：近五成業者看跌，購屋時點重估中 發佈: 2026/02/06 點閱: 124 台灣房市正面臨前所未有的雙重夾擊。一方面，央行祭出史上最嚴格的第七波信用管制，重創買氣，使交易量創下歷史最大跌幅；另一方面，營建產業爆發史無前例的「土方之亂」，工程廢土處置全面納管卻配套不足，導致建案停工、成本暴漲，讓房市陷入供需與價格的混亂拉鋸。然而，在這場「天下大亂」之中，卻悄然浮現對買方極為有...
工業廠房與工業地的價值重構：在轉型浪潮中尋找新定位 發佈: 2026/02/12 點閱: 124 在產業升級、供應鏈重組與土地稀缺的多重背景下，工業廠房與工業地正經歷一場深層次的價值重構。它們不再只是「生產空間」或「低成本儲存場地」，而逐漸轉化為物流樞紐、創科基地、數據基建承載體與城市功能調節器。本文從歷史演變、政策制度、投資邏輯與產業趨勢四個層面，剖析工業廠房與工業地在新經濟周期中的角色轉變，...
年節不再衝買氣？房市盤整下的建商焦慮 發佈: 2026/02/11 點閱: 123 農曆年節向來被視為房市的重要觀察窗口。過去在市場熱絡時期，建商多半趁著返鄉潮與家族團聚的氛圍推案衝量，案場來人數與成交表現往往被視為全年房市的風向球。然而，今年農曆年前後的市場氣氛卻明顯轉冷。在資金成本高漲、央行信用管制未鬆、銀行授信趨嚴，以及未來三至四年交屋潮逼近的多重壓力下，建商所面對的焦慮，反...
工業廠房轉型關鍵 工業地主如何翻轉老舊廠房價值？ 發佈: 13 天前 點閱: 119 隨著AI、高科技製造與智慧產業的快速發展，企業對於現代化、智慧化廠辦空間的需求持續攀升，傳統老舊工業廠房逐漸難以滿足新世代產業的使用需求。特別是在雙北等成熟工業區，許多廠房屋齡已高、設備老化，加上二代接班後思維轉變，使得「重建、出租或出售」成為地主面臨的重要課題。
新青安政策改版在即：寬限期縮短、利率補貼減碼 房市將迎新變局 發佈: 21 天前 點閱: 118 「新青安房貸」自2023年上路以來，憑藉低利率、40年房貸與5年寬限期等優惠條件，迅速成為台灣年輕購屋族的重要政策工具，也在短時間內扭轉原本低迷的房市氣氛。然而，這項政策原訂只實施三年，將於2026年7月底到期。近期市場傳出政府已對延續方案形成初步共識，新制度可能改名為「首次購置自有住宅貸款」，並對...
台美關稅協議攸關傳產競爭力 國發會籲立院支持、景氣仍防五大風險 發佈: 2026/01/28 點閱: 114 台美關稅協議談判落幕，象徵台灣對外經貿布局邁入新階段，但真正的考驗才正要開始。協議與台美投資MOU後續皆須送交立法院審查，能否順利通過，成為影響市場信心與產業決策的關鍵變數。國發會主委葉俊顯多次向立法院喊話，強調協議對產業整體具高度正面效益，特別是傳統產業可望取得與國際競爭對手「同等待遇、同等位置」...
中東戰火延燒：台灣企業經濟與貿易的衝擊與轉機 發佈: 29 天前 點閱: 108 年中東局勢動盪加劇，從以巴衝突升溫到區域勢力角力，戰火不僅改變地緣政治格局，也深刻影響全球能源供應、航運安全與金融市場穩定。對高度依賴出口與能源進口的台灣而言，中東衝突所引發的油價波動、紅海航線風險、美元走勢變化及國際供應鏈重組，皆可能成為企業經營的重大變數。
南科三期擴建 新市附帶條件農業區都計過關 核心住宅區成置產焦點 發佈: 35 天前 點閱: 105 臺南市新市區都市計畫區西南側、橫跨西寧街至銘傳街、鄰近高鐵用地兩側約12.72公頃的「附帶條件農業區」細部計畫案，於115年2月10日經臺南市都市計畫委員會審議通過。該案在南科三期擴建與先進封裝廠區設置的產業利多帶動下，結合完善交通路網、綠帶廊道與滯洪設施規劃。隨著新市鬧區建地稀缺、科技人口持續湧入...