關稅談判、選舉變數、利率政策齊發 不動產走勢迎來轉折點 發佈: 2025/12/16 點閱: 348 2025年起，不動產市場同時面臨國際貿易談判、國內政治選舉與貨幣政策走向等多重變數。台美關稅談判結果牽動產業布局與投資方向，年底九合一選舉使政策環境充滿調整空間，而央行利率與限貸令則直接影響資金流動與市場信心。從國際關稅、國內政局與利率政策三大面向切入，深入分析其對住宅、工業不動產與商用不動產的影響...
商用不動產年增120%創新高：科技業驅動市場結構重塑 發佈: 2026/04/09 點閱: 348 2026年第一季，全台商用不動產市場在科技產業強勢帶動下迎來爆發性成長，單季交易金額達993億元，年增幅高達120%，刷新歷史紀錄。市場結構呈現高度集中，自用型買方與科技業資金成為主導力量，其中廠房與廠辦產品需求尤為突出。儘管土地市場整體表現相對冷靜，但具備戰略價值的核心區位仍吸引大型資本進場。
房市降溫仍不到鬆綁時刻？央行決策背後的盤算與5大財經觀察 發佈: 2025/12/15 點閱: 347 央行是否在本季鬆綁房市管制，成為金融市場高度關注的焦點。根據金融業者普遍看法，房市信用管制短期內仍不具備鬆綁條件，央行態度偏向審慎保守。與此同時，全球科技產業、資本市場與原物料行情持續牽動投資人情緒，從台積電先進製程布局、AI帶動的長線獲利動能，到黃金存摺熱潮與台股創高，多項財經趨勢交織，勾勒出台灣...
面對通膨壓力 川普宣布大幅下調食品關稅 發佈: 2025/11/17 點閱: 346 為了平息物價上漲造成的民怨，美國總統川普11月14日宣布大幅調降香蕉、咖啡、牛肉、番茄等超過200項食品關稅，並追溯至13日午夜生效。這項政策大轉向，象徵川普在強硬關稅政策上首度明顯讓步，也等同打臉過去一再強調「關稅不會推高物價」的說法。隨著通膨逼近3%、食品價格持續攀升，民主黨在地方選舉中獲利，共...
新青安2.0重大升級！房價門檻提高至3500萬 婚育家庭貸款額度衝1500萬 發佈: 2026/06/11 點閱: 345 面對高房價與少子化雙重挑戰，政府研議推出「新青安2.0」政策升級方案，規劃將購屋總價上限提高至3,500萬元，並調整利息補貼機制，前3年維持補貼2碼，之後逐年減少半碼，至第7年完全退場。此外，針對已婚及育有子女家庭，研擬推出「婚育宅」專案貸款，最高貸款額度可達1,500萬元。新政策目的在於協助首購族...
工業生產創高點 製造業全年拚兩位數成長 發佈: 2025/09/30 點閱: 344 台灣製造業在 AI 應用需求驅動下，迎來強勁生產動能。經濟部公布 2025 年 8 月製造業與工業生產指數雙創歷年同月新高，雙雙實現連續第 18 個月正成長，顯示產業結構正逐步轉型升級。AI、高效能運算與消費性電子的備貨需求為電子產業注入活水，尤其積體電路與電子零組件表現突出。不過，傳統產業仍面臨外...
製造業擴產動能延續，工業地需求升溫，新化成南部新焦點 發佈: 2025/12/24 點閱: 342 近年全台商用不動產市場在製造業擴產需求支撐下維持穩定動能，其中以廠房與工業用地表現最為突出。隨著供應鏈重整、產能分散及自用型投資成為市場主流，企業在選址策略上更加重視區位連結、交通效率與長期營運彈性。南部在科技產業投資與重大交通建設推進下，逐步成為製造業新一波布局重心。台南新化地區憑藉銜接南部科學園...
全球工廠活動好轉：亞洲領先復甦，美國穩健，歐元區仍陷萎縮 發佈: 2026/02/04 點閱: 342 上月全球製造業景氣出現明顯好轉，亞洲表現尤為亮眼，美國製造業活動優於市場預期，歐元區雖仍處於萎縮區間，但產出指數已重返擴張，透露出結構性改善的可能。從製造業採購經理人指數（PMI）觀察，全球供應鏈在經歷高通膨、升息循環與地緣政治衝擊後，正逐步恢復動能。
土地重劃帶來的稅務變化：免稅條件、減半優惠與申請時程詳解 發佈: 2025/12/09 點閱: 339 土地重劃在近年配合都市發展頻繁推動，許多地主因此面臨土地拆除、停用以及用途未定等情況。為減輕地主在重劃期間的負擔，法令提供重劃期間地價稅全免、重劃完成後兩年減半課稅等階段性優惠。法規、案例與申請流程完整解析參與土地重劃的稅務權益，協助地主掌握減稅機會，避免不必要的負擔。
工業製造業氣勢如虹 AI推動10月雙創紀錄、全年成長上看15% 發佈: 2025/11/26 點閱: 338 經濟部公布最新10月工業與製造業生產指數，分別達115.11與116.03，雙雙創下歷年同月新高，並呈現連續20個月正成長。核心主因仍由人工智慧、高效能運算等新興科技需求帶動，推升半導體、伺服器與電子相關供應鏈持續擴產。資訊電子產品強勢帶頭，10月電腦、電子及光學製品業年增率更高達45.39%，再創...