專題文章

近年台灣農地交易頻繁，但許多人在購買農地、繼承土地或準備出售時，才發現土地早已被「套繪管制」，導致無法分割、移轉、貸款甚至重新利用。尤其2026年後，各地方政府對農舍與農地管理趨於嚴格，不少地主因此陷入「農地被套牢」的困境。

全台住宅開工量出現顯著下滑，創近八年新低，反映建商在成本上升與市場不確定性下採取保守策略。營建成本因國際局勢動盪而持續攀升，加上政策與施工端限制，使供給面出現明顯收縮。然而，此一變化未必全然負面，供給減少反而可能形成價格支撐，為自住族群提供某種程度的風險緩衝。

面對營建工程與公共管線施工產生的大量土石方去化壓力，政府提出非都市土地土石方臨時暫置新制，透過制度化管理與科技監控，在確保環境安全前提下，適度開放土地使用彈性。

隨著科技產業持續蓬勃發展，新竹地區作為臺灣高科技重鎮，其土地使用需求亦日益提升。工業區重劃與工業用地徵收，成為支撐產業擴張的重要政策工具。然而，在推動過程中，涉及土地權益、產業結構轉型、環境保護及地方發展平衡等多重議題。

早年務農的耕地，隨著都市計畫推進，可能已全數劃入都市土地範圍。當地主有意將這些土地移轉給下一代時，常面臨「是否需要繳納土地增值稅與贈與稅」的疑問。透過實務案例說明，在不同移轉方式（買賣、贈與、繼承）下的稅負差異，並深入解析「農業使用證明」與「謄本使用分區空白」的關鍵影響，協助讀者掌握合法節稅的操作方...

隨著城市發展日益成熟，老舊建築與基礎設施逐漸成為影響都市安全、經濟活力與生活品質的重要因素。都市更新（簡稱「都更」）因此成為現代城市治理的重要議題。推動過程中的困境與爭議，以及未來發展方向。透過制度面、社會面與經濟面的分析，期望呈現都更在城市轉型中的多重角色，並提出兼顧效率與公平的發展思維。

位於苗栗縣竹南頭份都市計畫區內的整體開發案正式動土，象徵地方發展邁入新里程碑。為苗栗縣首件「公設解編」市地重劃工程，總面積3.67公頃，將透過土地整合與基礎建設投入，打造兼具居住品質與防災韌性的生活環境。透過跨區市地重劃機制，不僅實現土地正義，也為地方注入新的發展動能，預計於600個日曆天內完工，成...

新北市蘆洲區光華段965地號因氯離子含量過高導致建物結構受損，成為典型海砂屋案例，居住安全堪憂。在住戶凝聚共識後，成功啟動自主更新，並成為「防災都更2.0」政策下首宗核定案例。透過新北住都中心全程輔導與專業管理，該案不僅獲得1.5倍建築容積獎勵，更導入耐震、綠建築與節能設計，為老舊社區重建提供可行典...

中東地區長期為全球能源與原物料運輸的重要樞紐，一旦戰爭爆發並波及關鍵海峽，將對全球供應鏈產生深遠影響。

在一般觀念中，許多人認為違章建築既然未取得使用執照，甚至可能隨時遭到拆除，自然不應課徵房屋稅。然而，實際上依據現行制度與稅務實務，是否課稅並非單純以「合法與否」作為判斷標準，而是取決於房屋是否具備使用價值與事實存在。