土城暫緩發展區都計變更通過 公共設施到位打造新北新核心 發佈: 2026/04/17 點閱: 168 新北市都委會通過土城暫緩發展區都市計畫變更案，標誌著這塊長期受限的區域正式邁入整體開發階段。透過區段徵收方式，將導入公園綠地、學校與社會住宅等公共設施，並結合交通路網改善與商業機能布局，逐步補齊土城都市發展缺口。未來此區將與司法園區形成雙核心發展格局，不僅提升居住品質，也強化區域競爭力。
都市計畫內農地贈與一定要繳稅？揭開謄本空白與免稅關鍵 發佈: 2026/04/24 點閱: 168 早年務農的耕地，隨著都市計畫推進，可能已全數劃入都市土地範圍。當地主有意將這些土地移轉給下一代時，常面臨「是否需要繳納土地增值稅與贈與稅」的疑問。透過實務案例說明，在不同移轉方式（買賣、贈與、繼承）下的稅負差異，並深入解析「農業使用證明」與「謄本使用分區空白」的關鍵影響，協助讀者掌握合法節稅的操作方...
關稅變動與供應鏈重塑：台灣工廠的未來挑戰 發佈: 2026/02/24 點閱: 166 關稅政策從過去單純的財政與保護工具，逐漸成為國家間博弈與產業競爭的重要手段。尤其在美中貿易摩擦與區域經濟整合加速的背景下，關稅調整頻繁且具有高度政治意涵。台灣屬於出口導向型經濟體，製造業長期扮演經濟成長核心角色。無論是高科技電子產業，或是機械、金屬加工、紡織、塑化等傳統產業，均高度仰賴海外市場。一旦...
廠房房屋稅可減半？三大條件與申報期限一次看懂 發佈: 2026/05/04 點閱: 165 隨著製造業對成本控管的重視提升，房屋稅負成為企業營運的重要考量之一。新竹縣政府稅務局近期指出，自有廠房若符合特定條件，可申請營業用房屋稅減半優惠。然而，適用此優惠並非單一條件即可達成，而須同時符合合法登記、直接生產使用與自有房屋三大要件，並於期限內完成申報。
防災都更2.0落地實踐：蘆洲海砂屋首案解析與容積獎勵效益 發佈: 2026/04/22 點閱: 160 新北市蘆洲區光華段965地號因氯離子含量過高導致建物結構受損，成為典型海砂屋案例，居住安全堪憂。在住戶凝聚共識後，成功啟動自主更新，並成為「防災都更2.0」政策下首宗核定案例。透過新北住都中心全程輔導與專業管理，該案不僅獲得1.5倍建築容積獎勵，更導入耐震、綠建築與節能設計，為老舊社區重建提供可行典...
AI驅動產業擴張，工業地產躍升商用市場核心 發佈: 2026/04/01 點閱: 157 2026年第一季商用不動產市場交出亮眼成績單，交易額首度突破千億元大關，其中工業地產成為絕對主力，占比超過九成。在AI與半導體產業快速擴張的帶動下，企業對於廠房與工業土地的需求急速升溫，進一步推升整體市場動能。
住宅開工量急凍：供給斷層下的房市新平衡 發佈: 2026/04/13 點閱: 157 全台住宅開工量出現顯著下滑，創近八年新低，反映建商在成本上升與市場不確定性下採取保守策略。營建成本因國際局勢動盪而持續攀升，加上政策與施工端限制，使供給面出現明顯收縮。然而，此一變化未必全然負面，供給減少反而可能形成價格支撐，為自住族群提供某種程度的風險緩衝。
新青安2.0重大升級！房價門檻提高至3500萬 婚育家庭貸款額度衝1500萬 發佈: 21 天前 點閱: 154 面對高房價與少子化雙重挑戰，政府研議推出「新青安2.0」政策升級方案，規劃將購屋總價上限提高至3,500萬元，並調整利息補貼機制，前3年維持補貼2碼，之後逐年減少半碼，至第7年完全退場。此外，針對已婚及育有子女家庭，研擬推出「婚育宅」專案貸款，最高貸款額度可達1,500萬元。新政策目的在於協助首購族...
城市翻新的代價：都市更新邁向永續城市 發佈: 2026/04/15 點閱: 153 隨著城市發展日益成熟，老舊建築與基礎設施逐漸成為影響都市安全、經濟活力與生活品質的重要因素。都市更新（簡稱「都更」）因此成為現代城市治理的重要議題。推動過程中的困境與爭議，以及未來發展方向。透過制度面、社會面與經濟面的分析，期望呈現都更在城市轉型中的多重角色，並提出兼顧效率與公平的發展思維。
苗栗首例公設解編重劃動土 強化竹南頭份都市發展動能 發佈: 2026/04/23 點閱: 152 位於苗栗縣竹南頭份都市計畫區內的整體開發案正式動土，象徵地方發展邁入新里程碑。為苗栗縣首件「公設解編」市地重劃工程，總面積3.67公頃，將透過土地整合與基礎建設投入，打造兼具居住品質與防災韌性的生活環境。透過跨區市地重劃機制，不僅實現土地正義，也為地方注入新的發展動能，預計於600個日曆天內完工，成...