專題文章

隨著南部科學園區（南科）持續擴大發展，高科技產業投資熱潮帶動產業用地、住宅、市場商業及公共建設需求快速成長。台南市政府積極配合中央政策，以都市計畫、區段徵收及公共建設三箭齊發，加速推動南科周邊整體開發，包括LM區、FG區，以及A～E、N、O等七大開發區規劃，打造兼具產業競爭力與優質生活機能的科技新城...

國內房市在央行選擇性信用管制持續影響下，交易量明顯降溫，市場流動性不足問題逐漸浮現。雖然今年3月央行已適度放寬第二戶房貸限制，但由於不動產放款集中度與房價修正幅度仍未達央行預期，短期內全面鬆綁信用管制的可能性仍然有限。台經院最新公布的4月營建業營業氣候測驗點雖止跌回升，但房地產市場整體仍籠罩觀望氣氛...

金雅重劃區位於新竹市北區，是新竹近年受到關注的新興住宅聚落。相較於傳統市區，金雅擁有較完整的街廓規劃、較新的住宅產品與公園綠地，同時鄰近公道五路、鐵道路二段及台68線快速道路，具備串聯新竹市區、竹北與科技園區的交通條件。不過，區域發展快速的同時，大眾運輸、商業機能與部分交通瓶頸仍是需要持續改善的課題...

著AI人工智慧技術快速發展，全球科技產業持續擴大投資，帶動半導體、伺服器、IC設計、封裝測試等供應鏈積極擴建產能，也讓台灣工業地產市場迎來新一波成長動能。今年上半年工業不動產交易額突破1,300億元，創下同期歷史新高，反映企業積極布局生產基地。

近年房價持續攀升，如何落實居住正義成為政府重要政策目標。桃園市首創推動的「可負擔住宅」制度，引發各界高度關注。內政部表示，住宅法的核心精神在於「只租不賣」，因此社會住宅主要提供租屋需求；而桃園提出的可負擔住宅則屬另一種住宅政策思維，透過市場機制與都市開發，讓符合資格的民眾能以低於市價購屋，同時政府不...

美國總統川普宣布，將依據1930年《關稅法》第338條，最快30天內對部分加拿大商品加徵最高50%關稅，引發市場高度關注。本文解析此次關稅政策的法律依據、受影響產業、美加雙方立場，以及對全球供應鏈、企業與投資市場可能帶來的影響。

隨著台南市積極推動智慧機器人產業發展，定位為「智慧機器人製造基地」的柳營科技工業區第三期（簡稱柳科三期）正加速推進開發進程。園區總面積約87.52公頃，規劃提供約52公頃產業用地，目前已完成可行性規劃審查，預計今年取得開發許可，並於明年正式啟動工程建設與招商作業。配合台南市「沙崙研發、六甲驗證、柳營...

近兩年AI產業快速發展，帶動電子權值股大幅上漲，吸引大量資金流向股市，也改變了許多民眾的資產配置策略。部分原本規劃購屋的民眾選擇延後買房，先將自備款投入股市，希望把握AI行情，因此房市交易量受到壓抑。然而，近期股市波動加劇，部分投資人開始獲利了結，市場已逐漸出現資金重新配置的跡象。另一方面，營建股表...

桃園國強市地重劃是桃園市近年重要的都市土地開發計畫，透過土地重新整理與公共設施建置，改善既有都市環境。重劃區面積約6.74公頃，規劃公園、兒童遊樂場、停車場及住宅等用途。2026年工程正式開工，預計117年完工，未來可望帶動周邊生活機能與土地價值提升。

新竹是台灣高科技產業的重要核心，隨著半導體、AI、智慧製造及供應鏈持續擴張，新竹工業用廠房與工業用地需求逐年增加。