台南三大蛋黃重劃區實價行情曝：這區成為兵家必爭之地 發佈: 2025/05/12 點閱: 162 近年來，隨著區域建設與都市計畫的推進，台南市區的房地產市場迎來新一波熱潮，三大重劃區——北區鄭子寮、東區虎尾寮、以及平實營區——成為焦點所在。不同於台北、新北等地土地供給緊縮，台南市區尚有多塊可供開發的大面積土地，這些重劃區不僅擁有優越的生活機能與交通便捷性，更吸引建商大舉進駐，推動區域發展與房價攀...
建商緩購地、土地交易轉冷：解讀2024市場趨勢與未來期待 發佈: 2025/01/09 點閱: 161 2024年全台土地交易金額再度突破2,000億元，達到2,141億元，相較2023年成長了66%。其中，建商購地金額為1,123億元，占整體交易額的53%。然而，在政策調控與經濟環境的雙重影響下，第四季的土地交易開始轉冷，建商購地動能明顯下滑。本文將深入解析土地市場的現況、政策影響以及壽險業可能成為...
A8桃園智慧產業加速器正式啟用 3大目標推動AI創新 發佈: 2025/03/25 點閱: 160 隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，各行各業正積極轉型，利用AI技術來提升競爭力並促進創新。桃園市政府在此背景下，於2025年3月25日正式啟用了A8桃園智慧產業加速器，這座位於桃園、新北、台北交界的加速器，將成為智慧產業發展的重要基地。A8桃園智慧產業加速器以三大發展目標為指引，致力於推動AI技術...
北市商辦市場供給大增，房東壓力與市場挑戰前瞻 發佈: 2025/01/16 點閱: 159 台北市在今明兩年預計迎來約 13.9萬坪的新商辦供給，這將對當地商辦市場產生深遠影響。商仲業者指出，隨著大量供應湧入，台北市商辦整體空置率將上升至 7.4%，優質商辦租金的成長空間也將受限。房東在市場競爭加劇的情況下，面臨更大的經營壓力。
南科效應發威：台南科學園區周邊房價五年狂漲近8成 發佈: 2025/02/26 點閱: 158 隨著台南科學園區的快速發展，周遭行政區的房價在近年來出現了驚人的漲幅。尤其是在新市區、安定區與善化區等地，房價在短短五年內便狂漲近8成，顯示出南科效應對地方經濟及房市的深遠影響。這篇文章將深入分析這一現象，並探討其背後的原因及未來的發展潛力。
桃園區莊二街國王城堡大樓基本資料及實價登錄分析 發佈: 2024/11/08 點閱: 157 桃園區國王城堡位於莊二街156號，由長昇建設與大睦建設聯合開發，並由知名建築師王博仲設計，高立營造負責施工，具備穩定的建築品質。該社區建於24年前，共有107戶，樓高14層，採用RC（鋼筋混凝土）結構，穩固耐久。此外，23.82％的公設比和832坪的基地面積，為住戶提供了充足的生活空間與設施。本文將...
329檔建商不用玩了？專家曝「四大利空」籠罩 發佈: 2025/03/03 點閱: 157 台灣的房市向來是民眾關心的熱點議題之一，尤其在房價高漲的背景下，許多建商和購房者都在等待著合適的時機來進行交易。然而，根據專家的分析，2025年3月即將到來的329檔期，對於建商來說，卻可能並非一個理想的時機。專家指出，目前房市正面臨四大利空的壓力，這些因素加劇了市場的低迷態勢，甚至讓今年的旺季成為...
買土地發現遭第三方佔用 想解約小心「三角移轉」 最重遭判刑 發佈: 2024/11/12 點閱: 155 在購買土地的過程中，若發現土地被第三方佔用，該如何處理？此情境涉及《土地法》相關規範以及可能帶來的法律與稅務風險。當雙方決定解除合約時，需特別留意避免發生「三角移轉」問題，否則可能被課徵贈與稅，甚至有遭刑責的風險。本文將深入探討如何應對土地買賣時發現佔用、處理所有權返還登記的正確步驟，並避免因「三角...
工業用地的重要性與未來發展趨勢 發佈: 2025/05/08 點閱: 155 隨著經濟發展與城市化進程加速，工業用地（Industrial Land）的配置與管理成為政府、企業與學術界關注的重要議題。工業用地不僅承載著製造業、物流、科技園區等產業的空間需求，更直接影響著區域經濟結構、產業升級與就業機會的分布。如何有效規劃、合理使用並因應未來產業變化，是當前都市規劃與經濟政策中...