五都房市殺價空間變大了 2025年市場漸往買方傾斜 發佈: 2025/02/19 點閱: 478 隨著2025年來臨，台灣房市的買賣氛圍已經逐漸轉變，市場開始從賣方市場轉向買方市場。根據住商機構統計，截至2025年2月中旬，除了台中市以外，台北市、新北市、桃園市、台南市與高雄市等五都的房價殺價空間均明顯擴大，買方議價的機會增加，顯示出賣方對價格的堅持已經鬆動。
大南方新矽谷推動 台南沙崙將成核心 發佈: 2025/03/31 點閱: 478 隨著全球科技進步的步伐加快，人工智慧（AI）產業也逐漸成為現代經濟的核心領域。台灣政府積極推動「大南方新矽谷」計畫，目的是將台南市打造成全球重要的科技與創新中心，其中沙崙智慧綠能科學城無疑將是這一計畫的核心。政府計畫透過結合半導體S廊帶及科技產業園區，形成一個以AI為核心的產業生態系，讓台灣成為全球...
基建、廠辦勢頭旺 營造股起飛 發佈: 2025/02/20 點閱: 472 2025年來，營造股走勢強勁，主要受惠於政府持續推動基礎建設、科技廠辦與捷運等大型公共工程。由於政策打房不打商，市場資金湧入營造族群，使得多檔個股股價創下年內新高，成為台股市場的亮點之一。
工程潮來了！營造族群下半年火力全開 發佈: 2025/09/16 點閱: 465 隨著2025年進入下半年，營造業迎來傳統旺季，內需導向的營造廠受惠於廠辦、住宅、環工與公共工程標案的加持，營運表現普遍向上。新亞建、達欣工、根基、欣陸投控及工信工程等公司上半年營收均繳出雙位數成長成績。隨著手中工程存量高、認列進度推進、最有利標案持續釋出，下半年業績可望延續成長動能。
南科特定區ABCDENO區段徵收推動現況解析 發佈: 2025/05/09 點閱: 463 台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案，是南部科技走廊的重要關鍵環節，將成為串聯南部高科技產業及生活機能的重點區塊。此案不僅關乎土地使用與開發效率，也深切影響當地居民權益與區域發展前景。本文將深入解析此徵收案的推動進度、抵價地比例、開發目標及相關安置配套，協助民眾更清楚掌握本案的整體架構與未來藍圖...
關稅對台灣廠房與工業地的影響：外部壓力下的產業轉型契機 發佈: 2025/07/29 點閱: 460 隨著美國及其他貿易大國針對中國與特定地區實施或調整關稅政策，台灣在全球供應鏈中的角色受到重新定義。對台灣本地廠房與工業地市場來說，這些外部貿易政策正深刻影響投資布局、產業聚落、租售價格與土地使用策略。本文探討關稅政策如何透過企業遷移、生產分散與製造基地重構等方式，間接或直接改變台灣的工業地市場與廠房...
竹市百年大計重要進展！中油油庫暨建功高中擴校都計案細部計畫審定 發佈: 2025/04/25 點閱: 458 新竹市在城市發展藍圖上再邁出關鍵一步！中油油庫暨建功高中擴校都市計畫案細部計畫已於今年 4 月 23 日獲市都委會第 292 次會議審定通過。這項計畫不僅代表著都市更新的重要突破，也將成為連接科技產業升級與教育資源擴展的關鍵支點。
新竹廠房聚落：從工業區發展、產值飆升到未來機遇 發佈: 2025/06/27 點閱: 458 近年來，新竹工業區及竹科廠房地價與投資需求大幅攀升，市場價格創新高。本文首先探討地區現況與歷史發展，其次分析近期市場交易熱度，接著詳細剖析廠房特性與投資亮點，探討上下游產業聚落效應，並展望未來廠房供需與市場脈動，最後總結新竹廠房投資策略與政策建議。
2024年建商推案大爆炸：2.56兆元天量衝擊房市未來 發佈: 2025/01/07 點閱: 455 2024年台灣房地產市場迎來前所未有的推案高峰，全台推案金額突破2.56兆元，再創歷史新高。根據591新建案的統計，全年推案數達1761件、戶數超過12.7萬戶，無論推案金額、件數還是戶數均較去年增長二成。然而，面對央行信用管制及全球經濟不確定性，房市買氣冷清，建商與買方雙方壓力持續升高。本文將深入...
農地變更用途後贈與還能免稅？國稅局：關鍵在這條件！符合農業發展條例仍可免徵贈與稅 發佈: 2025/06/20 點閱: 452 不少民眾關心，如果原為農業用地的土地因都市計畫變更而成為住宅區，是否仍可在贈與時免除贈與稅？根據財政部臺北國稅局說明，關鍵在於土地是否仍實際作農業使用，且須符合《農業發展條例》第38條之1所規定的特定條件。即使土地使用分區變更為住宅區，只要尚未完成細部計畫或尚未公告區段徵收，仍可適用免稅條件。本文將...