專題文章

台灣近年來房價持續攀升，為了讓年輕人能夠有機會購屋，政府推動了「新青年安居貸款」政策（簡稱「新青安」），目標是幫助首次購屋的年輕人。近期立法院內政委員會的報告指出，新青安政策將在2026年7月正式截止，且不會再延長補貼。隨著新青安政策的補貼即將結束，許多年輕族群紛紛考慮提早貸款購屋。本文將深入探討新...

不少民眾關心，如果原為農業用地的土地因都市計畫變更而成為住宅區，是否仍可在贈與時免除贈與稅？根據財政部臺北國稅局說明，關鍵在於土地是否仍實際作農業使用，且須符合《農業發展條例》第38條之1所規定的特定條件。即使土地使用分區變更為住宅區，只要尚未完成細部計畫或尚未公告區段徵收，仍可適用免稅條件。本文將...

隨著新竹縣人口與產業快速成長，縣政三期成為縣府規劃未來都市發展的關鍵藍圖。這一階段不僅延續一期與二期的成功經驗，更注入「智慧城市」、「綠色永續」、「公共建設升級」三大核心理念，全面重塑竹北市與新竹縣的城市面貌。本文將深入探討縣政三期的背景、主軸計畫、發展潛力與居民受益面向，為讀者揭示新竹縣下一階段的...

隨著2025年進入下半年，營造業迎來傳統旺季，內需導向的營造廠受惠於廠辦、住宅、環工與公共工程標案的加持，營運表現普遍向上。新亞建、達欣工、根基、欣陸投控及工信工程等公司上半年營收均繳出雙位數成長成績。隨著手中工程存量高、認列進度推進、最有利標案持續釋出，下半年業績可望延續成長動能。

台積電作為全球領先的半導體製造商，對台灣的經濟發展及房市動態有著深遠的影響。尤其是台積電在全台的產業園區擴展計劃，不僅改變了當地的經濟結構，也帶動了周邊房市的發展，形成所謂的“蛋白區”效應。根據住商機構的實價登錄數據分析，台積電的擴張使得許多區域的房價大幅上漲，其中以新竹縣寶山鄉的漲幅最為驚人。本文...

位於新北市土城區的「暫緩發展區區段徵收」都市計畫變更案，已於114年5月27日獲得內政部都市計畫委員會審議通過，為當地整體發展注入關鍵動能。開發面積約14.67公頃的區域，將規劃住宅、商業、公設及社會福利用地，進一步銜接已完工的重劃區與即將完工的司法園區與金城交流道，成為土城都市縫合的最後一塊拼圖。...

新北市政府的土城司法園區區段徵收案，自啟動以來一直受到關注，特別是在土地分配的進度上，市府積極推動的各項計劃對於當地居民和地主的影響深遠。專家認為，隨著土地分回進入收尾階段，地主手中土地的未來發展潛力巨大，可能因此造成地主惜售的情況，對市場的影響也將在未來幾年顯現。本文將深入探討土城司法園區徵收案的...

台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案，是南部科技走廊的重要關鍵環節，將成為串聯南部高科技產業及生活機能的重點區塊。此案不僅關乎土地使用與開發效率，也深切影響當地居民權益與區域發展前景。本文將深入解析此徵收案的推動進度、抵價地比例、開發目標及相關安置配套，協助民眾更清楚掌握本案的整體架構與未來藍圖...

隨著桃園捷運綠線的建設逐步進入尾聲，預計2026年將會有北段的G11至G15b站先行通車，對於沿線的房市產生了深遠的影響。根據桃園各地政事務所的統計，捷運綠線沿線的房市在2024年第4季顯示出顯著的房價波動，其中G10至G11站周邊的單價最高，達到每坪57.2萬，而最熱絡的交易區域則集中在八德區的G...

台中市稅務局表示，合法登記的工廠若供直接生產使用，且符合三大條件之一，可適用房屋稅減半徵收。