台積電帶動房市蛋白區發展 新竹寶山鄉漲幅翻倍 發佈: 2025/03/05 點閱: 782 台積電作為全球領先的半導體製造商，對台灣的經濟發展及房市動態有著深遠的影響。尤其是台積電在全台的產業園區擴展計劃，不僅改變了當地的經濟結構，也帶動了周邊房市的發展，形成所謂的“蛋白區”效應。根據住商機構的實價登錄數據分析，台積電的擴張使得許多區域的房價大幅上漲，其中以新竹縣寶山鄉的漲幅最為驚人。本文...
農地變更用途後贈與還能免稅？國稅局：關鍵在這條件！符合農業發展條例仍可免徵贈與稅 發佈: 2025/06/20 點閱: 781 不少民眾關心，如果原為農業用地的土地因都市計畫變更而成為住宅區，是否仍可在贈與時免除贈與稅？根據財政部臺北國稅局說明，關鍵在於土地是否仍實際作農業使用，且須符合《農業發展條例》第38條之1所規定的特定條件。即使土地使用分區變更為住宅區，只要尚未完成細部計畫或尚未公告區段徵收，仍可適用免稅條件。本文將...
工程潮來了！營造族群下半年火力全開 發佈: 2025/09/16 點閱: 770 隨著2025年進入下半年，營造業迎來傳統旺季，內需導向的營造廠受惠於廠辦、住宅、環工與公共工程標案的加持，營運表現普遍向上。新亞建、達欣工、根基、欣陸投控及工信工程等公司上半年營收均繳出雙位數成長成績。隨著手中工程存量高、認列進度推進、最有利標案持續釋出，下半年業績可望延續成長動能。
新竹縣政三期啟動：打造智慧永續新竹縣核心城市 發佈: 2025/06/06 點閱: 763 隨著新竹縣人口與產業快速成長，縣政三期成為縣府規劃未來都市發展的關鍵藍圖。這一階段不僅延續一期與二期的成功經驗，更注入「智慧城市」、「綠色永續」、「公共建設升級」三大核心理念，全面重塑竹北市與新竹縣的城市面貌。本文將深入探討縣政三期的背景、主軸計畫、發展潛力與居民受益面向，為讀者揭示新竹縣下一階段的...
南科特定區ABCDENO區段徵收推動現況解析 發佈: 2025/05/09 點閱: 746 台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案，是南部科技走廊的重要關鍵環節，將成為串聯南部高科技產業及生活機能的重點區塊。此案不僅關乎土地使用與開發效率，也深切影響當地居民權益與區域發展前景。本文將深入解析此徵收案的推動進度、抵價地比例、開發目標及相關安置配套，協助民眾更清楚掌握本案的整體架構與未來藍圖...
土城司法園區徵收進度大躍進 專家：地主惜售恐「待價而沽」 發佈: 2025/03/24 點閱: 742 新北市政府的土城司法園區區段徵收案，自啟動以來一直受到關注，特別是在土地分配的進度上，市府積極推動的各項計劃對於當地居民和地主的影響深遠。專家認為，隨著土地分回進入收尾階段，地主手中土地的未來發展潛力巨大，可能因此造成地主惜售的情況，對市場的影響也將在未來幾年顯現。本文將深入探討土城司法園區徵收案的...
土城暫緩最後一塊拼圖：都計案審議通過，區段徵收邁向整體開發新里程碑 發佈: 2025/06/02 點閱: 741 位於新北市土城區的「暫緩發展區區段徵收」都市計畫變更案，已於114年5月27日獲得內政部都市計畫委員會審議通過，為當地整體發展注入關鍵動能。開發面積約14.67公頃的區域，將規劃住宅、商業、公設及社會福利用地，進一步銜接已完工的重劃區與即將完工的司法園區與金城交流道，成為土城都市縫合的最後一塊拼圖。...
大南方新矽谷推動 台南沙崙將成核心 發佈: 2025/03/31 點閱: 726 隨著全球科技進步的步伐加快，人工智慧（AI）產業也逐漸成為現代經濟的核心領域。台灣政府積極推動「大南方新矽谷」計畫，目的是將台南市打造成全球重要的科技與創新中心，其中沙崙智慧綠能科學城無疑將是這一計畫的核心。政府計畫透過結合半導體S廊帶及科技產業園區，形成一個以AI為核心的產業生態系，讓台灣成為全球...
高房價、高空屋率難解！專家：更大危機在後頭 發佈: 2025/02/12 點閱: 725 台灣房地產市場正處於一個令人費解的局面——高房價與高空屋率並存。根據2024年NUMBEO資料庫顯示，台灣的房價所得比高達19.5，遠超美國的4.1及日本的10。此外，主計總處2020年人口及住宅普查報告指出，台灣的空屋率已達18.5%，顯示台灣房市結構存在明顯的問題。這些數據引發許多網友討論，並質...