當國土規劃遇上地方產業：宜蘭冬山工業聚落被劃農地的制度困境 發佈: 2026/03/09 點閱: 185 《國土計畫法》原本以因應氣候變遷、強化國土治理及確保土地資源合理利用為核心目標，並透過「國土功能分區」制度重新劃分土地用途。然而在地方實際執行過程中，卻出現許多與現況不符的劃設情形，引發民眾與產業界強烈反彈。宜蘭縣冬山鄉廣興路一帶，長年存在的合法工業聚落，竟被劃入「農業發展地區第一類」優良農田範圍，...
中東局勢與美國關稅裁定雙重衝擊 全球供應鏈面臨新考驗 發佈: 2026/03/06 點閱: 321 2026年全球物流市場正面臨多重不確定性。中東地緣政治衝突升溫，導致波斯灣及周邊空域與海運通道安全風險增加，對全球航空與海運運力產生連鎖影響；同時，美國國際貿易法院對IEEPA關稅案件的裁定，也為企業關稅成本與供應鏈決策帶來新的變數。在此背景下，中菲行（5609）公布2026年2月合併營收20.57...
金龍海嘯重塑房地產產業：交易降溫、租賃崛起的新時代 發佈: 2026/03/05 點閱: 178 近年台灣房市在政策調控與金融環境緊縮的影響下出現明顯降溫，過去長期多頭的市場格局逐漸出現裂痕。根據財政部統計，去年整體不動產業營業額約為2.1兆元，年減14.5％，等於一年蒸發超過3,500億元。其中，最直接依賴交易量的代銷與房仲產業衝擊最大，營收分別大減45％與29％；相較之下，住宅租賃服務業卻逆...
中東戰火延燒：台灣企業經濟與貿易的衝擊與轉機 發佈: 2026/03/04 點閱: 219 年中東局勢動盪加劇，從以巴衝突升溫到區域勢力角力，戰火不僅改變地緣政治格局，也深刻影響全球能源供應、航運安全與金融市場穩定。對高度依賴出口與能源進口的台灣而言，中東衝突所引發的油價波動、紅海航線風險、美元走勢變化及國際供應鏈重組，皆可能成為企業經營的重大變數。
中東戰火升溫 戰火逼近資本市場，台灣房價會撐得住嗎？ 發佈: 2026/03/03 點閱: 147 當美國與以色列出兵攻打伊朗首都，地緣政治風險急遽升高，全球市場進入高度不確定狀態。這類「地緣事件」對台灣房地產的影響，從來不是線性、立即的漲跌反應，而是透過多層次的傳導機制逐步滲透。三大衝擊路徑能源價格與利率預期、企業與商業活動鏈結、資產風險偏好與資金重新配置—戰火如何改變住宅與商用地產的需求結構。
工業區立體化浪潮下，AI、半導體、物流驅動老廠房價值重估的關鍵 發佈: 2026/03/02 點閱: 201 近年來，台灣商用不動產市場結構出現顯著變化，工業地產交易占比持續維持高檔。在AI運算中心、半導體後段製程與智慧物流需求爆發帶動下，企業對產業用地與現代化廠辦空間的渴求大幅提升。不僅新式廠辦炙手可熱，具備改建與升級潛力的老舊工業區也迅速翻身，成為資本市場追逐的新標的。隨著政府推動《工業區立體化發展方案...
南科三期擴建 新市附帶條件農業區都計過關 核心住宅區成置產焦點 發佈: 2026/02/26 點閱: 178 臺南市新市區都市計畫區西南側、橫跨西寧街至銘傳街、鄰近高鐵用地兩側約12.72公頃的「附帶條件農業區」細部計畫案，於115年2月10日經臺南市都市計畫委員會審議通過。該案在南科三期擴建與先進封裝廠區設置的產業利多帶動下，結合完善交通路網、綠帶廊道與滯洪設施規劃。隨著新市鬧區建地稀缺、科技人口持續湧入...
2025房市量縮盤整 房貸限縮衝擊交易量 發佈: 2026/02/25 點閱: 223 近期售屋平台充斥著「屋主急了」、「忍痛賠售」、「誠可議」等吸睛標語，營造出一股房市崩跌、屋主斷頭求售的氛圍。不少民眾憂心「房市寒冬」是否已然降臨。然而，根據內政部實價登錄統計與房產專家彙整數據顯示，2025年全台房市雖因房貸限縮、信用管制與買氣觀望導致交易量大幅萎縮，但實際賠售筆數僅592筆，創下自...
關稅變動與供應鏈重塑：台灣工廠的未來挑戰 發佈: 2026/02/24 點閱: 148 關稅政策從過去單純的財政與保護工具，逐漸成為國家間博弈與產業競爭的重要手段。尤其在美中貿易摩擦與區域經濟整合加速的背景下，關稅調整頻繁且具有高度政治意涵。台灣屬於出口導向型經濟體，製造業長期扮演經濟成長核心角色。無論是高科技電子產業，或是機械、金屬加工、紡織、塑化等傳統產業，均高度仰賴海外市場。一旦...
美國關稅政策再掀波瀾：晶片產業爭議與台美經貿關係的新考驗 發佈: 2026/02/23 點閱: 153 美國最高法院裁定前總統川普援引《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）推動的全球性關稅措施無效，為美國貿易政策帶來重大轉折。然而，川普隨即表示仍有其他替代方案延續關稅政策，並再度將美國半導體產業競爭力下滑的原因指向台灣。此舉引發國際市場震盪，也使台灣政府面臨新的政策壓力。行政院長卓榮泰強調將確保既有台美...