湖口剛需撐盤：全國最大鄉崛起的房市契機 發佈: 2024/11/18 點閱: 380 2024年6月，新竹縣湖口鄉以8萬3140人的人口數，成功超越花蓮吉安鄉，成為全國人口最多的鄉。湖口的快速發展並非偶然，而是多重因素推動的結果，包括竹科效應、台元科技園區及湖口工業區的產業聚集，就業機會帶來穩定的居住需求。值得注意的是，打房政策雖旨在抑制房價，但對湖口這類以剛需為主的地區反而成為利多...
美關稅政策不變恐壓垮企業 經濟學家警告2026年「通膨高峰」 發佈: 2025/07/25 點閱: 378 美國預計自2025年8月起實施新一波對等關稅，多位經濟學家指出，此舉將對企業財務造成嚴重壓力，導致物價在2026年迎來真正的通膨高峰。雖目前價格上漲尚未全面顯現，但跡象已逐步浮現。若政策不變，企業勢必轉嫁成本至消費者，通膨將蔓延至整個經濟體系，衝擊家庭財務與市場信心。本文深入分析政策背景、企業應對策...
台積電全球擴張佈局：十座晶圓廠建設如火如荼，科技霸主地位穩固 發佈: 2025/04/28 點閱: 372 根據台積電公開資訊與業界推估，目前正在建設或已完成、即將啟用的廠區遍及台灣、美國、日本與歐洲。其中，亞利桑那州的第二座晶圓廠已於近期完工，力求提前量產，第三廠也將加速動工。在日本熊本，第一座晶圓廠於2024年底正式量產，第二座廠區的建設工程也將於今年展開。德國方面，台積電將在德勒斯登興建歐洲首座廠區...
新青安明年退場…政府有新招？專家分析4大方向 發佈: 2025/03/27 點閱: 367 自2023年8月起實施的「新青安貸款」政策，已成為年輕人購屋的重要助力。根據政府數據，截至2025年2月底，這項政策已經幫助超過10萬戶年輕家庭，核貸金額總計超過8,224億台幣，顯示出其對年輕族群購房夢想的積極影響。然而，隨著新青安貸款預計在2026年退場，許多年輕人不禁開始擔心：未來是否會有類似...
房市熱、營建剩餘土方大增 竹市7月開徵「特別稅」維護環境永續 發佈: 2025/06/25 點閱: 365 新竹市面對房市熱絡所帶來的營建剩餘土石方大量增加問題，為減輕自然環境負擔、促進綠色永續發展，將於2025年7月1日起開徵「營建剩餘土石方特別稅」。此舉為新竹市首度開徵特別稅，將對市內營建工程與外縣市餘土處理作業產生實質影響。透過以價制量、引導建商善盡社會責任，市府希望減緩公共設施負荷、提升生活品質，...
閒置近半世紀，桃市「國強重劃區」終獲核定拚重生 發佈: 2025/04/23 點閱: 362 桃園市桃園區文中路一帶的公有保留地，歷經近半世紀的閒置與等待，終於迎來都市再生的契機。這塊早於1979年即被劃設為都市計畫用地的土地，經過多年未能有效開發的沉寂，終於在近日獲得內政部核定，將於2025年4月25日正式公告為「國強市地重劃區」，市府地政局也將啟動實質重劃工程。
「電信信令人口」揭示房市十大潛力區——桃園、新北三區上榜 發佈: 2025/02/21 點閱: 361 隨著都市發展與人口流動趨勢改變，房市潛力區的選擇不再僅依賴傳統的戶籍人口統計，而是轉向更能反映實際居住需求的「電信信令人口」。內政部透過基地台訊號統計各縣市行政區的平日夜間停留人口，與戶籍登記人口相比，若停留人口明顯高於戶籍人口，即代表該區屬於人口淨流入區，進而可能成為房市需求強勁的潛力區。
520檔期推案量出爐！台北大減361億最慘 專家直言：北北桃基宜全面投降，房市全年低迷幾成定局 發佈: 2025/05/16 點閱: 361 520檔期被視為全年度最重要的房市檔期之一，今年卻遭遇罕見寒流。根據最新市場統計，2025年北台灣（包括台北市、新北市、桃園市、新竹地區、基隆市、宜蘭地區）在520檔期的新成屋與預售屋推案量預估為1926.3億元，與2024年實際推案量相比，減少718.8億元，年減幅高達27.2%。其中又以台北市衰...
提升工業土地使用效率：七股科工區變電所與服務中心共構創新，樹立產業園區新標竿 發佈: 2025/06/10 點閱: 355 台南市政府積極推動七股科技工業區開發，並於全國首創工業區服務中心與變電所共構設計，展現創新思維與土地利用效率的雙重提升。該工業區總面積達141.15公頃，為台南溪北地區規模最大，未來預計可創造170億元產值與逾2000個就業機會。透過市府與台電合作，共構設施不僅解決基礎建設不同步的難題，也整合功能與...
高利率與政策變局重擊台灣土地開發市場，開發商轉向保守 發佈: 2025/07/16 點閱: 353 台灣的土地市場，長期以來一直是房地產投資者和開發商的重心。根據台灣不動產投資協會（CCIM）的最新報告，2025年第2季的「商用不動產投資信心指數（ICI）」顯示，整體投資信心持續下滑，且土地與店面市場的投資氛圍變得更為冷淡。尤其是中南部地區的土地開發信心，更是受到多方面因素的影響，跌破了臨界點。高...