專題文章

台積電作為全球領先的半導體製造商，對台灣的經濟發展及房市動態有著深遠的影響。尤其是台積電在全台的產業園區擴展計劃，不僅改變了當地的經濟結構，也帶動了周邊房市的發展，形成所謂的“蛋白區”效應。根據住商機構的實價登錄數據分析，台積電的擴張使得許多區域的房價大幅上漲，其中以新竹縣寶山鄉的漲幅最為驚人。本文...

隨著2025年全球經濟局勢持續動盪，商用不動產市場正面臨前所未有的壓力。美國總統川普於4月2日再度宣布對多國實施高額「對等關稅」，其中台灣預估將被課徵高達32%的關稅，震撼全球供應鏈，也讓台灣企業在資本支出上趨於保守。面對不確定性升高，投資人態度轉趨謹慎，導致大型不動產交易市場動能減緩。

美國前總統川普於2025年4月宣布對台灣進口商品課徵 32%「對等關稅」 ，惟半導體除外。此舉衝擊台灣出口導向的製造業。短期造成電子與傳統產業成本上升與競爭力下滑；中長期促使台商加速布局東南亞、美墨與美國本土的新設廠潮；也推動供應鏈大重整與策略轉型。政府投入880億元推出補助計畫，工業各界亟思突破關...

川普政府為期90天的對台「關稅寬限期」即將屆滿，但最新一波美國貿易政策仍未明確排除台灣，令政經界高度關注。儘管台灣擁有全球無可取代的半導體實力，有望作為談判籌碼爭取有利條件，但專家指出，這場風暴遠非關稅本身，而是地緣經濟版圖重塑的開端。美國智庫指出，若信任裂痕擴大，不只經貿衝擊，台灣可能面臨更深層的...

投資房地產還是股市的ETF，一直是許多有閒置資金的投資者困惑的問題。尤其在房價和股價都已達一定水準的今日，如何選擇最適合自己的投資方向，是需要謹慎考量的決定。本文將從房地產與ETF投資的優劣比較、資金槓桿操作、以及投資策略等方面進行深入探討，幫助讀者做出更明智的投資選擇。

台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案，是南部科技走廊的重要關鍵環節，將成為串聯南部高科技產業及生活機能的重點區塊。此案不僅關乎土地使用與開發效率，也深切影響當地居民權益與區域發展前景。本文將深入解析此徵收案的推動進度、抵價地比例、開發目標及相關安置配套，協助民眾更清楚掌握本案的整體架構與未來藍圖...

隨著美國及其他貿易大國針對中國與特定地區實施或調整關稅政策，台灣在全球供應鏈中的角色受到重新定義。對台灣本地廠房與工業地市場來說，這些外部貿易政策正深刻影響投資布局、產業聚落、租售價格與土地使用策略。本文探討關稅政策如何透過企業遷移、生產分散與製造基地重構等方式，間接或直接改變台灣的工業地市場與廠房...

隨著2025年進入下半年，營造業迎來傳統旺季，內需導向的營造廠受惠於廠辦、住宅、環工與公共工程標案的加持，營運表現普遍向上。新亞建、達欣工、根基、欣陸投控及工信工程等公司上半年營收均繳出雙位數成長成績。隨著手中工程存量高、認列進度推進、最有利標案持續釋出，下半年業績可望延續成長動能。

近期有媒體報導，國土計畫法（簡稱國土法）恐引發「種房潮」，導致全台丁種建地變為住宅用途，引發大眾關注與討論。然而，內政部澄清，這類解讀屬於誤會，國土法的實施不僅不會使丁種建地大規模變住宅，反而將強化土地資源的合宜利用與永續發展。以下將針對國土法、丁種建地政策及未來土地規劃方向進行深入剖析。

隨著台灣不動產市場在政府政策及全球經濟局勢的影響下變化莫測，新北市的商業辦公樓市（商辦）卻展現出驚人的漲勢，尤其是中和區的「遠東世紀廣場AOC」商辦轉手，讓投資者的獲利驚人，甚至達到了1.3億元的獲利額度。這樣的商辦市場熱潮，不僅反映出大台北地區需求旺盛，也揭示了企業在現今經濟環境下，對於穩定與增值...