「電信信令人口」揭示房市十大潛力區——桃園、新北三區上榜 發佈: 2025/02/21 點閱: 411 隨著都市發展與人口流動趨勢改變，房市潛力區的選擇不再僅依賴傳統的戶籍人口統計，而是轉向更能反映實際居住需求的「電信信令人口」。內政部透過基地台訊號統計各縣市行政區的平日夜間停留人口，與戶籍登記人口相比，若停留人口明顯高於戶籍人口，即代表該區屬於人口淨流入區，進而可能成為房市需求強勁的潛力區。
高利率與政策變局重擊台灣土地開發市場，開發商轉向保守 發佈: 2025/07/16 點閱: 408 台灣的土地市場，長期以來一直是房地產投資者和開發商的重心。根據台灣不動產投資協會（CCIM）的最新報告，2025年第2季的「商用不動產投資信心指數（ICI）」顯示，整體投資信心持續下滑，且土地與店面市場的投資氛圍變得更為冷淡。尤其是中南部地區的土地開發信心，更是受到多方面因素的影響，跌破了臨界點。高...
520檔期推案量出爐！台北大減361億最慘 專家直言：北北桃基宜全面投降，房市全年低迷幾成定局 發佈: 2025/05/16 點閱: 406 520檔期被視為全年度最重要的房市檔期之一，今年卻遭遇罕見寒流。根據最新市場統計，2025年北台灣（包括台北市、新北市、桃園市、新竹地區、基隆市、宜蘭地區）在520檔期的新成屋與預售屋推案量預估為1926.3億元，與2024年實際推案量相比，減少718.8億元，年減幅高達27.2%。其中又以台北市衰...
7月消費者信心止跌回升 關稅陰影籠罩經濟前景 發佈: 2025/07/28 點閱: 404 中央大學台灣經濟發展研究中心最新調查顯示，114年7月消費者信心指數（CCI）為64.38點，結束連續九個月下跌趨勢，小幅上升0.68點。儘管投資股市信心顯著改善，但民眾對國內經濟與家庭財務前景依舊悲觀。關稅壓力、台幣升值及產業面臨的外部挑戰，持續對消費與就業預期造成負面影響。
投資新竹竹北房產還是ETF？如何選擇最適合自己的投資項目？ 發佈: 2024/11/08 點閱: 402 投資房地產還是股市的ETF，一直是許多有閒置資金的投資者困惑的問題。尤其在房價和股價都已達一定水準的今日，如何選擇最適合自己的投資方向，是需要謹慎考量的決定。本文將從房地產與ETF投資的優劣比較、資金槓桿操作、以及投資策略等方面進行深入探討，幫助讀者做出更明智的投資選擇。
台積電帶動房市蛋白區發展 新竹寶山鄉漲幅翻倍 發佈: 2025/03/05 點閱: 401 台積電作為全球領先的半導體製造商，對台灣的經濟發展及房市動態有著深遠的影響。尤其是台積電在全台的產業園區擴展計劃，不僅改變了當地的經濟結構，也帶動了周邊房市的發展，形成所謂的“蛋白區”效應。根據住商機構的實價登錄數據分析，台積電的擴張使得許多區域的房價大幅上漲，其中以新竹縣寶山鄉的漲幅最為驚人。本文...
關稅戰掀商用投資市場觀望潮 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響 發佈: 2025/04/11 點閱: 401 隨著2025年全球經濟局勢持續動盪，商用不動產市場正面臨前所未有的壓力。美國總統川普於4月2日再度宣布對多國實施高額「對等關稅」，其中台灣預估將被課徵高達32%的關稅，震撼全球供應鏈，也讓台灣企業在資本支出上趨於保守。面對不確定性升高，投資人態度轉趨謹慎，導致大型不動產交易市場動能減緩。
提升工業土地使用效率：七股科工區變電所與服務中心共構創新，樹立產業園區新標竿 發佈: 2025/06/10 點閱: 397 台南市政府積極推動七股科技工業區開發，並於全國首創工業區服務中心與變電所共構設計，展現創新思維與土地利用效率的雙重提升。該工業區總面積達141.15公頃，為台南溪北地區規模最大，未來預計可創造170億元產值與逾2000個就業機會。透過市府與台電合作，共構設施不僅解決基礎建設不同步的難題，也整合功能與...
有半導體優勢也沒用！不只關稅，台灣恐陷「更大危機」 發佈: 2025/07/14 點閱: 393 川普政府為期90天的對台「關稅寬限期」即將屆滿，但最新一波美國貿易政策仍未明確排除台灣，令政經界高度關注。儘管台灣擁有全球無可取代的半導體實力，有望作為談判籌碼爭取有利條件，但專家指出，這場風暴遠非關稅本身，而是地緣經濟版圖重塑的開端。美國智庫指出，若信任裂痕擴大，不只經貿衝擊，台灣可能面臨更深層的...
企業需求擴張！新北商辦漲勢驚人「這區」轉手獲利1.3億 發佈: 2025/03/18 點閱: 392 隨著台灣不動產市場在政府政策及全球經濟局勢的影響下變化莫測，新北市的商業辦公樓市（商辦）卻展現出驚人的漲勢，尤其是中和區的「遠東世紀廣場AOC」商辦轉手，讓投資者的獲利驚人，甚至達到了1.3億元的獲利額度。這樣的商辦市場熱潮，不僅反映出大台北地區需求旺盛，也揭示了企業在現今經濟環境下，對於穩定與增值...