專題文章

新竹市面對房市熱絡所帶來的營建剩餘土石方大量增加問題，為減輕自然環境負擔、促進綠色永續發展，將於2025年7月1日起開徵「營建剩餘土石方特別稅」。此舉為新竹市首度開徵特別稅，將對市內營建工程與外縣市餘土處理作業產生實質影響。透過以價制量、引導建商善盡社會責任，市府希望減緩公共設施負荷、提升生活品質，...

隨著經濟發展與城市化進程加速，工業用地（Industrial Land）的配置與管理成為政府、企業與學術界關注的重要議題。工業用地不僅承載著製造業、物流、科技園區等產業的空間需求，更直接影響著區域經濟結構、產業升級與就業機會的分布。如何有效規劃、合理使用並因應未來產業變化，是當前都市規劃與經濟政策中...

隨著2025年全球經濟局勢持續動盪，商用不動產市場正面臨前所未有的壓力。美國總統川普於4月2日再度宣布對多國實施高額「對等關稅」，其中台灣預估將被課徵高達32%的關稅，震撼全球供應鏈，也讓台灣企業在資本支出上趨於保守。面對不確定性升高，投資人態度轉趨謹慎，導致大型不動產交易市場動能減緩。

根據台積電公開資訊與業界推估，目前正在建設或已完成、即將啟用的廠區遍及台灣、美國、日本與歐洲。其中，亞利桑那州的第二座晶圓廠已於近期完工，力求提前量產，第三廠也將加速動工。在日本熊本，第一座晶圓廠於2024年底正式量產，第二座廠區的建設工程也將於今年展開。德國方面，台積電將在德勒斯登興建歐洲首座廠區...

「新青安房貸」自2023年上路以來，憑藉低利率、40年房貸與5年寬限期等優惠條件，迅速成為台灣年輕購屋族的重要政策工具，也在短時間內扭轉原本低迷的房市氣氛。然而，這項政策原訂只實施三年，將於2026年7月底到期。近期市場傳出政府已對延續方案形成初步共識，新制度可能改名為「首次購置自有住宅貸款」，並對...

中央大學台灣經濟發展研究中心最新調查顯示，114年7月消費者信心指數（CCI）為64.38點，結束連續九個月下跌趨勢，小幅上升0.68點。儘管投資股市信心顯著改善，但民眾對國內經濟與家庭財務前景依舊悲觀。關稅壓力、台幣升值及產業面臨的外部挑戰，持續對消費與就業預期造成負面影響。

投資房地產還是股市的ETF，一直是許多有閒置資金的投資者困惑的問題。尤其在房價和股價都已達一定水準的今日，如何選擇最適合自己的投資方向，是需要謹慎考量的決定。本文將從房地產與ETF投資的優劣比較、資金槓桿操作、以及投資策略等方面進行深入探討，幫助讀者做出更明智的投資選擇。

美國預計自2025年8月起實施新一波對等關稅，多位經濟學家指出，此舉將對企業財務造成嚴重壓力，導致物價在2026年迎來真正的通膨高峰。雖目前價格上漲尚未全面顯現，但跡象已逐步浮現。若政策不變，企業勢必轉嫁成本至消費者，通膨將蔓延至整個經濟體系，衝擊家庭財務與市場信心。本文深入分析政策背景、企業應對策...

近年台灣農地交易頻繁，但許多人在購買農地、繼承土地或準備出售時，才發現土地早已被「套繪管制」，導致無法分割、移轉、貸款甚至重新利用。尤其2026年後，各地方政府對農舍與農地管理趨於嚴格，不少地主因此陷入「農地被套牢」的困境。

近期有媒體報導，國土計畫法（簡稱國土法）恐引發「種房潮」，導致全台丁種建地變為住宅用途，引發大眾關注與討論。然而，內政部澄清，這類解讀屬於誤會，國土法的實施不僅不會使丁種建地大規模變住宅，反而將強化土地資源的合宜利用與永續發展。以下將針對國土法、丁種建地政策及未來土地規劃方向進行深入剖析。