南科效應帶動台南城市發展 市府標售三大區13筆土地助攻產業與住宅需求 發佈: 2 小時前 點閱: 3 因應南部科學園區（南科）帶動的產業擴張與人口移入需求，台南市政府釋出三大區段共13筆多元用途土地，包括麻豆工業區、九份子市地重劃區與北安商業區，涵蓋工業、住宅與商業用途，將於9月4日開標。市府盼藉此吸引優質企業與建商投資，進一步推升城市發展與生活機能品質。
供需失衡下的房市矛盾：建不停、賣不動，誰來承擔？ 發佈: 23 小時前 點閱: 18 台經院2025年6月景氣調查顯示，營建業景氣止跌回升，受惠於公共工程與科技廠房推進，景氣測驗點上升至94.79點，終止五連跌。但房市銷售面臨買氣低迷、限貸與資金緊縮等壓力，交易量與價格呈修正盤整，投資退場趨勢明顯，自用需求成為市場支撐主力。專家指出，房市是否能走出低迷，仍有賴央行信貸政策與貨幣走向的...
關稅對台灣廠房與工業地的影響：外部壓力下的產業轉型契機 發佈: 2 天前 點閱: 17 隨著美國及其他貿易大國針對中國與特定地區實施或調整關稅政策，台灣在全球供應鏈中的角色受到重新定義。對台灣本地廠房與工業地市場來說，這些外部貿易政策正深刻影響投資布局、產業聚落、租售價格與土地使用策略。本文探討關稅政策如何透過企業遷移、生產分散與製造基地重構等方式，間接或直接改變台灣的工業地市場與廠房...
7月消費者信心止跌回升 關稅陰影籠罩經濟前景 發佈: 3 天前 點閱: 23 中央大學台灣經濟發展研究中心最新調查顯示，114年7月消費者信心指數（CCI）為64.38點，結束連續九個月下跌趨勢，小幅上升0.68點。儘管投資股市信心顯著改善，但民眾對國內經濟與家庭財務前景依舊悲觀。關稅壓力、台幣升值及產業面臨的外部挑戰，持續對消費與就業預期造成負面影響。
美關稅政策不變恐壓垮企業 經濟學家警告2026年「通膨高峰」 發佈: 6 天前 點閱: 39 美國預計自2025年8月起實施新一波對等關稅，多位經濟學家指出，此舉將對企業財務造成嚴重壓力，導致物價在2026年迎來真正的通膨高峰。雖目前價格上漲尚未全面顯現，但跡象已逐步浮現。若政策不變，企業勢必轉嫁成本至消費者，通膨將蔓延至整個經濟體系，衝擊家庭財務與市場信心。本文深入分析政策背景、企業應對策...
商用不動產投資信心趨保守 土地與辦公室市場仍現亮點 發佈: 7 天前 點閱: 39 2025年第2季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）顯示，整體投資氣氛趨於保守，反映全球貿易政策變化與國內金融管制的雙重壓力。然而，在此謹慎氛圍下，辦公室與土地市場仍展現相對亮眼的表現。本文將深入分析ICI指數變化背景、AI與科技對辦公室需求的正向刺激、土地開發市場的區域分化現象，以及PropTec...
新台幣升值＋對等關稅，台商最害怕的事情都來了，從匯率到關稅，美國政策環環相扣，企業經營進入風險疊加期 發佈: 8 天前 點閱: 36 在2025年下半年，台灣出口導向產業面臨多重風險交疊，包括新台幣強勢升值、對等關稅政策陰影，以及全球消費保守需求疲弱局面。這些挑戰背後推手，是美國推動「大而美」法案、可能重啟對等關稅機制，加上聯準會利率政策轉向所導致美元弱勢。台灣企業上半年賺到的出口紅利，恐將在下半年被匯率波動吞噬。儘管央行干預匯市...
商辦需求帶動住宅買氣，信義區交易動能續強 發佈: 9 天前 點閱: 34 2024年商辦市場延續2023年的熱度，外資與台商回流持續推升辦公需求，信義計畫區成為國際企業與高資產族群首選的置產地點。隨著一系列國際級地標建築落成，信義區住宅市場再度受矚目，吸引投資人與買家提前卡位。即便開發趨於飽和，區內新案仍話題不斷，帶動整體房市交易動能延續上揚。
鋼鐵產業觀察：關稅不確定性升溫，鋼鐵股內銷盤價持平，對廠房投資與未來展望的啟示 發佈: 10 天前 點閱: 40 2025年8月，中鋼與中鴻相繼宣布國內鋼材盤價維持平盤，反映國際關稅局勢未明與內外部市場不穩定性。美中關稅談判未有具體結果，加上中國鋼鐵產量下降與全球鐵礦砂行情走強，使得鋼市處於價格盤整與觀望階段。本文將探討盤價平盤背後的原因，解析關稅不確定性對鋼鐵股與下游廠房投資的實際影響，並進一步探討鋼鐵市場的...
桃竹苗大矽谷計畫：築夢台灣科技廊帶的未來願景 發佈: 13 天前 點閱: 49 「桃竹苗大矽谷計畫」於2024–2025年間陸續規劃與推動，旨在串聯桃園、竹科與苗栗地區，打造台灣西部科技廊帶的產業新典範。本計畫透過四大策略——技術驅動、深科技新創、人才培育、園區優化，結合水電交通、居住、醫療及淨零轉型等多項配套，目標在未來四年提升區域產值、擴大創新能量、加速園區數位與綠色轉型。...