合法登記工廠享房屋稅減半優惠
台中市稅務局表示，合法登記的工廠若供直接生產使用，且符合三大條件之一，可適用房屋稅減半徵收。這三個條件包括：
1.房屋登記於公司或法人名下。
2.為合夥事業所有。
3.登記於獨資工廠負責人名下。
依據《房屋稅條例》規定，合法登記的工廠中，供直接生產使用的自有房屋，其房屋稅雖按營業用稅率課徵，但若符合減半徵收條件，即可享有稅率優惠。
申請減半徵收的必要條件
自有房屋的認定標準
民眾常詢問，若經營獨資工業社並已取得合法工廠登記，是否可申請減半徵收房屋稅？稅務局解釋，須符合下列三種必要條件之一，方能適用：
1.公司或法人名義：房屋須登記於公司或法人名下。
2.合夥組織：房屋須為合夥事業所有，或登記於依《工廠管理輔導法》註冊的工廠營業負責人名下。
3.獨資經營：房屋須登記於依《工廠管理輔導法》註冊的獨資工廠營業負責人名下。
申報期限與程序
符合條件的工廠房屋，需在每年房屋稅開徵日前40天內完成申報，通常申報截止日為3月22日（若遇假日則順延）。
若於期限內完成申報，優惠自當期起適用；若逾期申報，則延至次期才生效。例如：
申請減半徵收的注意事項
依法申報，避免補稅與罰則
稅務局強調，該規定旨在支持工業生產、降低企業營運成本，鼓勵符合資格的業者善加利用。然而，若房屋實際用途與申報不符，或未依法申報，稽徵機關有權補徵稅款並依法處罰。
減半課稅範圍的限制
官員提醒，「合法登記工廠」指的是依《工廠管理輔導法》登記的工廠，且僅限於直接用於生產的面積可適用減半課稅。以下空間則不適用此優惠，仍須按一般營業用稅率課徵：
結語
工廠房屋稅減半政策對於企業來說是重要的稅務優惠，能有效降低營運成本。然而，業者應確保符合資格條件，並在期限內完成申報，以免影響稅務規劃。此外，需特別注意適用範圍與合法申報，以避免補稅與罰則，確保享有合法權益。