背景與計畫緣由
苗栗縣政府宣布啟動「變更高速公路苗栗交流道附近特定區計畫（第三次通盤檢討）案」，該計畫自2009年發布實施以來，已超過15年。當初的土地使用規劃依據當時的需求，劃定為住宅、工業等特定使用區。然而，隨著縣內產業結構變遷與發展需求增加，住宅與工商用地的需求已逐漸外溢至農業區，影響當地土地發展。
土地規劃變遷與挑戰
2009年規劃內容
2009年，苗栗縣政府針對國道1號苗栗交流道周邊土地進行特定區計畫規劃，劃定住宅區、工業區等特定用途，並依據當時的需求進行土地管制。然而，隨著時間推移，當時的規劃已無法完全符合現今發展需求。
產業變遷與土地需求
隨著新興產業進駐苗栗，加上便利的交通條件，使得土地需求大幅增加。住宅、商業、工業區的使用需求擴大，導致許多農業區土地被轉作他用。此外，由於地籍圖已多次重測，都市計畫樁位與實際地理位置存在偏差，不利於後續的土地發展與管理。
縣府推動通盤檢討與都市計畫圖重製
檢討範圍與目標
為了因應土地使用變遷及都市發展需求，苗栗縣政府計畫辦理通盤檢討與都市計畫圖重製。本次檢討的重點包括：
1.土地使用分區調整：檢視現行住宅、商業、工業用地的適宜性，避免農業區過度開發。
2.公共設施規劃：確保都市基礎設施完善，提高土地利用效率。
3.都市計畫管理：推動都市計畫管理制度的優化，如主計畫與細部計畫的分離與調整。
公眾參與與意見徵集
為確保計畫調整符合地方需求，縣府自2024年2月10日起，於苗栗市公所、公館鄉公所及縣府工商發展處都市計畫科公開徵求民眾意見，為期30天。縣府歡迎民眾或團體透過書面方式提交意見，內容須載明姓名及地址，並寄送至縣府。
此外，縣府訂於2024年2月19日下午2時30分，在苗栗市水源里社區活動中心舉辦座談會，邀請地方居民、企業代表及相關專家共同討論，提供寶貴意見。
結語
此次苗栗縣政府針對苗栗交流道周邊土地進行的通盤檢討與圖重製，將有助於提升土地利用效益，滿足未來產業與都市發展需求。透過公民參與與專家意見整合，期望能打造更完善的都市發展規劃。縣府呼籲民眾踴躍參與，提供意見，共同規劃苗栗的未來藍圖。