發佈日期：2025/07/04
林宥庭
第一太平戴維斯辦理中部科學園區科技廠房公開標售，標的位於中部科學園區台中園區內，基地面積約2,000坪，規劃為地上7層、地下1層之科技廠房，建物總面積約為4,584坪，即將全新完工，為中科園區稀有釋出之全新高規格科技廠房。空間內規劃有作業空間、辦公空間與員工餐廳等多種用途，樓板載重達1噸至2噸，廠房作業空間最高達15公尺，符合高科技產業的設廠需求。此外，由於此案在建工程，建築物仍保有變更設計彈性，可依照企業的需求進行規劃。
科技業擴廠需求強勁與產業聚集效應推動下，中部科學園區近年來持續吸引高科技產業的設廠，主要產業包括半導體、航太產業、精密機械及生物科技，近兩年半導體大廠的台灣美光與矽品精密陸續購置中科園區的后里園區與七星園區的科技廠房，購廠總額超過70億元，顯示科學園區成為科技大廠擴廠首選。
中科台中園區為中部科學園區中廠商最多、設立最早之園區，長期以來進駐率百分百，目前台中園區二期土地已取得，台積電規劃在中科二期興建四座1.4奈米廠，預計2028年下半年正式量產，半導體上下游產業鏈群聚效應持續增強。
資料來源：工商時報