專題文章

花蓮新城鄉佳林村1788坪特定農業區驚現大型廠房，引發農地非農用的爭議。議員質疑廠商未經申請擅自動工，有濫用特權之嫌。承包交通部鐵路局工程的廠商坦承對程序不熟，目前正補件申請中。縣府表示，將依區域計畫法開罰，限期改善，並強調即使用途為公共工程，用地仍須依法申請。

2024年全台土地交易金額再度突破2,000億元，達到2,141億元，相較2023年成長了66%。其中，建商購地金額為1,123億元，占整體交易額的53%。然而，在政策調控與經濟環境的雙重影響下，第四季的土地交易開始轉冷，建商購地動能明顯下滑。本文將深入解析土地市場的現況、政策影響以及壽險業可能成為...

受到連串的打炒房政策影響，台灣房地產市場近年來進入冰凍期。尤其第三季以來，房仲市場交易量急速下滑，許多業者感嘆市場窒息，難以為繼。為了謀求房市健全發展，房仲全聯會智庫對政府提出四大建言，希望打造透明、公平且友善的居住環境，同時穩定房地產市場。以下將深入探討產業問題、提出建言並分析可能的解決方案。

根據公股銀行高層一致看法，台灣房市在2025年的發展走勢已逐漸明朗：交易量萎縮已是板上釘釘的趨勢。事實上，今年1～2月「建物買賣移轉棟數」僅為39,222棟，與去年同期的51,111棟相比，年減幅高達23.3％，不僅創下新低，更讓房市景氣轉冷的趨勢毫無懸念地浮上檯面。

為應對美國針對中、台等國的貿易關稅政策所造成的出口壓力，行政院長卓榮泰於4月21日核定「因應美國關稅我國出口供應鏈支持方案」，總額達880億元。此方案堪稱是政府為產業在雨天撐傘的重大政策行動，不僅提供資金援助，更全面放寬資格認定門檻，預期將協助超過1.2萬家企業與超過1.5萬農戶，共渡經濟困境。

財政部今天公布了最新的稅收統計數據，顯示房地產市場交易持續降溫，與房地交易相關的各項稅收，包括契稅、土地增值稅（以下簡稱土增稅）以及房地合一稅，均出現年減現象。其中，房地合一稅的衰退幅度達到18.5%，顯示市場回溫的可能性相對較低，並且可能會對未來稅收結構及政府財政造成一定影響。

為了促進都市更新項目順利推進，並確保資金運用的靈活性與透明度，內政部日前宣布修正《都市更新事業優惠貸款要點》。新規在貸款對象、用途、資金額度以及監督機制方面進行了重要調整，突顯改善都市更新流程的效率並提高可行性。本文將解析規章重點，探索都市發展的未來機遇與挑戰！

隨著AI運算、大型語言模型與資料中心需求暴增，晶片製造與封裝產能成為全球戰略重點。台積電、輝達、博通、Google、日月光投控、格羅方德等六大科技巨頭，正持續透過全球設廠、在地製造與先進封裝布局，搶占下一波技術競爭與供應鏈主導權。

桃園航空城計畫自啟動以來，一直是全國關注的焦點。這項涵蓋交通、經濟與土地利用的大型計畫，目的是強化桃園國際機場的國際地位，並帶動周邊產業與城市發展。然而，計畫推行過程中因涉及土地徵收範圍等議題，引發不少爭議，特別是地主間的意見分歧。近期，內政部宣布正式啟動都市計畫變更作業，標誌著這項計畫邁向新的階段...

近年來，台灣房市熱度居高不下，但隨著央行連續出手進行房市調控，預售市場的狂熱氛圍逐漸消退。根據內政部最新實價揭露數據顯示，2023年10月全台預售市場成交量約4600件，創下20個月來新低，比今年6月高點的1.66萬件下滑近7成。房市的快速降溫，體現出「恢復理性」的趨勢。以下深入解析央行政策對預售市...