專題文章

花蓮新城鄉佳林村1788坪特定農業區驚現大型廠房，引發農地非農用的爭議。議員質疑廠商未經申請擅自動工，有濫用特權之嫌。承包交通部鐵路局工程的廠商坦承對程序不熟，目前正補件申請中。縣府表示，將依區域計畫法開罰，限期改善，並強調即使用途為公共工程，用地仍須依法申請。

根據公股銀行高層一致看法，台灣房市在2025年的發展走勢已逐漸明朗：交易量萎縮已是板上釘釘的趨勢。事實上，今年1～2月「建物買賣移轉棟數」僅為39,222棟，與去年同期的51,111棟相比，年減幅高達23.3％，不僅創下新低，更讓房市景氣轉冷的趨勢毫無懸念地浮上檯面。

購房是一項重大投資，無論是自住還是投資，都必須考量多方面的因素。其中，"主觀價值" 與 "市場價格" 之間的選擇，經常讓購房者陷入糾結。有人認為，房子只要自己喜歡就好，無需過度在意市場價格；也有人主張，市場價格才是決定房屋價值的關鍵指標，應該跟隨市場趨勢購房。那麼，購房時到底應該優先考慮哪個因素呢？

外銷市場熱絡推升企業擴廠需求 近年來，隨著外銷市場強勁，製造業及科技業的營運擴張，帶動企業對現成廠房與工業土地需求快速增加。然而，傳統雙北廠辦市場中，大型客製化廠房往往以兩三千坪的大規模為主，總價高昂，讓中小企業望之卻步。 潤居實業總經理熊大成指出，雙北市場的大規模廠辦向來由上市櫃企業與產業龍頭主...

隨著南部科學園區（簡稱南科）快速發展，吸引大批年輕族群進駐，家庭人口逐漸增長，生活機能的完善顯得格外重要。臺南市政府積極推動南科特定區A、B、C、D、E、N、O區段的整體開發工程，除基礎建設與住宅規劃外，更將重心放在市民日常密切相關的公園綠地建設。

隨著AI運算、大型語言模型與資料中心需求暴增，晶片製造與封裝產能成為全球戰略重點。台積電、輝達、博通、Google、日月光投控、格羅方德等六大科技巨頭，正持續透過全球設廠、在地製造與先進封裝布局，搶占下一波技術競爭與供應鏈主導權。

2025年川普重返白宮後，強勢主導貿易政策，針對中國、越南等亞洲製造國提出新一波關稅壁壘，試圖強化美國製造優勢。台灣作為中美貿易博弈中的戰略角色，部分高端製造業受惠轉單潮，但中下游產業與代工廠商則承壓劇增。工業地產市場因此出現明顯分歧：科技聚落周邊廠房需求依舊火熱，而傳產工業區則陷入觀望。整體市場呈...

隨著高鐵與快速交通的普及，「賺錢的地方」與「生活的地方」之間的選擇成為現代家庭的一大議題。一則在PTT上關於「為何台北人願意花30分鐘通勤新竹」的討論，揭示了不同地區居民在工作與生活選擇上的思考模式，也凸顯了城際通勤的新趨勢。

2024年上半年，台灣房市在新青年安居貸款政策和台股上漲的帶動下曾掀起熱潮。然而，隨著政府推出限貸政策，全民搶房風潮逐漸降溫。市場進入冷靜期後，房地產的抗跌能力受到更多關注。根據專家分析，具有抗跌保值能力的地區，往往具備三大核心特質：高科技產業聚落、交通便利以及發展潛力的商圈。本文將探討高科技聚落如...

新店碧潭大橋北側的F單元，位於新店溪左岸，面積約22.87公頃，地理位置相當優越，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站等交通樞紐。這個區域的開發計畫日前經過內政部都市計畫委員會審議通過，未來將成為一個充滿公共設施與社會福利功能的住宅區。