專題文章

隨著8月23日即將舉行的核三延役公投登場，台灣社會再度掀起對核能議題的激烈辯論。除了老舊核電廠是否應延役、核四是否重啟外，越來越多網友關注：「如果要蓋新式核電廠（如小型模組化核電廠SMR），究竟應該蓋在哪裡？」討論中，桃園異軍突起，幾乎一面倒成為網友心中最合適的選址。從地質安全、用電需求、居民態度，...

AI浪潮正席捲全球，台灣科技大廠如聯發科與聯詠也積極卡位AI新藍海，選定苗栗銅鑼科學園區為據點，興建大型資料數據與研發中心。這波建廠熱潮不僅牽動半導體供應鏈，更帶動本地營建與建材產業蓬勃發展。國產建材實業苗栗廠憑藉高端混凝土技術，搶下聯發科與力積電等大單，成為AI基礎建設背後的關鍵推手。本文將深入探...

桃園市近年來都市發展快速，各區如青埔、中路、經國、航空城等新興重劃區陸續推動，不少民眾名下土地因政府都市計畫或區段徵收被劃入重劃範圍。土地遭遇重劃後，原有建物多已拆除，地上空無一物，不少地主誤以為「土地閒置」、「無收益」，就能完全免繳地價稅。但實際上，是否可免稅，仍需視土地實際使用狀況與稅法規定。

在竹北房市競爭激烈、高房價壓力日益上升的當下，對於想兼顧空間、生活品質與教育資源的家庭來說，選擇變得更加困難。然而，在高鐵特區房價節節高升之際，位於竹北的「華興重劃區」卻悄悄成為具潛力的房市黑馬。總價2,500萬元即可入手三房平車住宅，相較高鐵區同坪數房型可省下近500萬元。配套機能逐步成熟、學區完...

桃園市多功能藝文園區又稱桃園藝文特區或桃園藝文特區，屬於「南崁新市鎮都市計畫」的一部分，自96年開發規劃，整體規模達5.6公頃，佔地相當廣闊，目前已完工之設施有多功能展演中心、多功能廣場、生態公園、兒童公園..等。主體多功能展演中心自98年開始興建、99年落成完工，100年正式營運，經多項大型展演活...

新竹科學園區三期計畫歷經長達38年的延宕，如今迎來重大突破。內政部土徵小組於8月6日正式同意新竹縣政府提出的「公益性及必要性評估報告」，意味著該計畫正式通過審查，開啟都市計畫審議與後續區段徵收程序。儘管地方對此意見分歧，但隨著土地價格飆漲與開發需求高漲，反對聲音已逐漸式微。此舉不僅象徵竹科三期重啟進...

市地重劃與區段徵收是台灣最常見的兩種土地開發方式，兩者雖然都能促進土地利用效率，帶動區域發展，但在執行範圍、分配方式及適用情境上卻有明顯不同。對多數人而言，市地重劃似乎是更佳選擇，原因主要在於其分回比例較高。然而，這樣的觀點其實存在誤解，且忽略了其他重要因素，如開發時程、稅負計算及公共建設效益。

「桃竹苗大矽谷計畫」是總統賴清德力推的重大產業政策，旨在強化台灣半導體與科技產業聚落。然而，苗栗縣政府規劃的四大產業園區在推動過程中，因中央核定程序遲緩，開發腳步受阻。苗栗縣長鍾東錦呼籲中央正視此問題，協助地方排除行政瓶頸，落實重大建設，強化科技戰略布局。

建築過程中，許多人經常會將「建造執照」和「使用執照」混為一談，但這兩張執照代表的意義與用途完全不同。若不了解差異，甚至將過期的建造執照當成使用執照使用，不僅會造成施工流程延誤，還可能引發法律糾紛！這篇文章帶您全面解析建造執照與使用執照的區別，避免因為概念不清而吃上麻煩。

隨著科技業擴廠和物流需求不斷提升，桃園市的工業地產市場持續火熱。近期，高力國際宣布一宗重量級的工業土地出售案——觀音工業區的27公頃（約8.3萬坪）工業地，引發市場高度關注。以下為此次釋出案的細節及桃園工業地市場的分析。