專題文章

北士科T17、T18地上權案自爆發以來，爭議不斷。台北市政府與新光人壽各自堅持立場，互相喊話，卻始終未真正啟動契約中設立的爭議協調機制。儘管雙方都強調「依法」、「依約」，實際作為卻背離了制度初衷，讓原本可以預防衝突的制度形同虛設。解決爭議的關鍵不在於補償金數字或輿論攻防，而在於雙方是否願意坐下來、按...

人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（NVIDIA）持續加碼台灣布局，正式確定將在台北北投士林科技園區（北士科）設立全新總部「星群（Constellation）」，與現有的內湖辦公室、即將啟用的南港研發中心，以及新竹與高雄據點串聯，形成涵蓋北高五大據點的「AI科技走廊」。這不僅象徵輝達深化台灣供應鏈合作的決...

在央行連番打房政策、國際政治衝突與美國關稅政策不確定性等多重因素影響下，2025年台灣房市正式進入高檔盤整期。交易量大幅萎縮，土地市場明顯降溫，但房價並未出現劇烈修正。專家普遍認為，2025年猶如「房市最後的火車站」，市場由投資導向轉為剛性需求主導。展望2026年，房市「不奔跑、也不跛腳」，價格短期...

台灣產業結構轉型與科技產業擴張，加速推動工業用地合法化、活化與再生。台中、台南等地方政府相繼協助企業取得土地使用合法性，提升營運效率。雲林、新北、高雄等地的舊工業區亦進行轉型重劃，引入綠能與高科技產業。企業如遠東新世紀也積極活化土地資產，迎接新一波科技需求。本文彙整政策趨勢、地方作為與企業策略，解析...

當全台科技產業快速擴張，「大矽谷計畫」正在重塑中北部的經濟與居住地圖。在這條串聯新竹、桃園、苗栗至台中的產業走廊中，苗栗的角色正從過去的「後花園」，轉型為具備完整科技聚落與生活機能的發展核心。本文將深入探討苗栗在大矽谷計畫中的定位，並從產業鏈、人口趨勢、生活圈建構與土地開發等面向，解析這個縣市如何成...

內政部國土計畫審議會於8月19日審查苗栗縣國土功能分區圖草案，引爆環團對中央「桃竹苗大矽谷計畫」的強烈反彈。環保團體指出，該計畫將涉及變更約960公頃農地為產業用地，恐引發農地流失、生態破壞、甚至炒地皮的疑慮。苗栗縣政府則強調將精準開發、分期檢討，並表示願納入褐地與現有工業區重新利用的建議。

2024年，台北市信義區在商辦市場熱度持續攀升的帶動下，住宅市場也再度受到高度關注。隨著國際企業與外資機構進駐、台商回流，以及六大國際地標建築陸續啟動，信義區再次成為高資產族群的置產首選。儘管住宅開發趨於飽和，但新興小宅與都更案話題不斷，顯示該區域仍具強勁的市場活力。

在住宅與土地市場買氣持續疲弱的情況下，科技業展現出強勁的投資動能，有效支撐台灣商用不動產市場。根據仲量聯行2025年第三季數據，全台商用不動產交易額達689億元，其中科技業貢獻高達65%。尤其在廠房市場，科技業幾乎成為唯一買盤主力，占據六成以上交易量。AI熱潮、半導體擴產、供應鏈重組等因素共同推升這...

在升息與信用管制雙重夾擊下，雙貸族（同時持有房貸與信貸的借款人）人數再創新高。聯徵中心最新數據顯示，截至今年7月，雙貸族人數達37萬4871人，較去年同期增加2萬2258人，年增幅高達6.3%，刷新歷年紀錄。本文將深入探討雙貸族現象的成因、影響，以及應對高槓桿風險的建議。

在美國聯準會（Fed）啟動降息後，市場關注台灣中央銀行是否將跟進。儘管2025年第三季理監事會決議維持政策利率不變，但央行總裁楊金龍強調，未來降息與否，不能僅以消費者物價指數（CPI）作為單一依據，必須納入包括美國關稅政策、全球經濟環境、產業發展等多項變數。