發佈日期：2026/01/28
陳怡潔
位於台北市的「信維整宅」地處精華地段，鄰近大安森林公園、台北101，過去曾被稱為「台北版九龍城寨」，由於產權複雜整合難度極高，遲遲未能整合。在台北市政府積極推動公辦都市更新政策下，屋齡50年的信維整宅正式邁出關鍵一步，成功整合住戶意願逾九成，近期啟動招商前置作業。
北市府都發局指出，信維大樓完工於民國60年，原為安置公共工程拆遷住戶的整建住宅，規劃490戶小坪數店住混合空間。隨著時代變遷，居住空間老化，安全與衛生風險逐漸浮現，過去更曾被形容為「臺北版九龍城寨」。儘管坐擁信義路、大安路交會的精華地段，鄰近臺北101與大安森林公園，但因戶數多、產權複雜，超過500位所有權人意見整合不易，都更之路多年來遲遲未能突破。
都發局表示，台北市政府自109年起進場協助，並於112年啟動走動式駐點服務與設立駐地工作站，結合電訪、逐戶親訪、辦理說明會、提供專業財務試算及建築需求調查，全力傾聽住戶心聲。推動過程中，受惠於本府114年調降整宅公辦都更第二階段方案評估調查意願門檻，第二階段意願比逾八成達標；第三階段再接再厲，成功整合住戶意願逾九成，去年底同意由住都中心擔任實施者。
信維整宅都更預計於115年中公開徵求出資者
更新處指出，本案後續將由住都中心展開招商前置作業，依住戶需求研擬招商文件、辦理地區說明會，並預計於115年中公開徵求出資者，公私協力推動事權計畫、重建規劃與社區更新，打造安全、宜居、充滿活力的新生活場域。
資料來源：Tvbs新聞網