發佈日期：2026/03/27
張森皓
人工智慧（AI）取代房仲？美國佛羅里達州一名三寶爸想要脫手房產，不過房仲估價遠低於他心中的價格，這讓他靈機一動轉向「ChatGPT」。沒想到按照AI的步驟銷售，三寶爸成功在5天內就賣出成交，甚至一口氣多賺10萬美元（約新台幣320萬元）。
《紐約郵報》（New York Post）報導，佛州居民樂文（Robert Levine）在有了脫手居住多年房屋的想法後，便尋求房仲估價。不過由於屋齡偏高、占地不大等因素，房仲的價格較低，與樂文心中價位差距甚遠，讓他決定自售。
免聘房仲！ ChatGPT制定銷售策略
令人意外的是，樂文的自售策略全依靠「ChatGPT」，先透過重整投資回報率較高的地方，例如重新粉刷或裝潢部分房間，隨後再製定上市時間表。不僅如此，ChatGPT還產生行銷文案，幫助樂文尋找適當的發布時間，以及登記在哪個銷售平台。
在ChatGPT幫助下，樂文三天內就收到至少五份報價，並於上市的五天後完成買賣交屋。樂文表示「AI自售」的成果超乎預期，ChatGPT不但為他省去聘用房仲的佣金，最終成交價格還比當初估價多10萬美元，讓他十分滿意。
資料來源：TVBS新聞網