發佈日期：2026/03/02
林耀文
南市七股科技工業區自113年辦理土地租售以來，招商成果持續亮眼，截至115年1月底，累計已有38家廠商完成購地，目前已有18家陸續通過景觀審查及取得建築執照，並已有3家施工建廠中，最快115年下半年即可投入生產。市調顯示，七股科工區持續開發，可望吸引逾290億元投資、帶來逾6千個就業機會，提高周圍區域的房屋租購需求，也對安南區3字頭輕豪宅市場發展，將形成正面助益效果。
台南市府表示，為達到「兩年內完成建廠、三年內取得工廠登記」的加速落實投資規定，七股科工區採行開發工程與廠商建廠同步之推動期程，預期可進一步提升建廠效率，加速廠商投產時程。目前將進駐產業類型涵蓋食品加工、汽車零組件、機械製造及相關低污染產業。
七股科工區進駐企業多為具備研發及製造量能之指標性廠商，其中包含東陽實業廠股份有限公司、多家在地具代表性的車燈製造業及金屬製品廠商，為打造兼具產業功能與永續價值的智慧園區，市府自規劃階段即導入服務中心與變電所共構設計，以提升土地使用效率。
同時園區並整合道路、水電、排水、瓦斯及通訊等基礎設施，並結合再生能源與台電配電系統，提供高效、穩定且安全的建廠與營運條件。隨著公共工程依計畫持續推進，整體園區機能逐步到位，現已完成污水管線、電信管線工程，其餘基礎設施工程並按預期進度推進中，形塑完整產業聚落，帶動地方就業與產業發展。
南市府經發局指出，七股科工區整體開發面積及產業用地規劃完善，目前仍有部分土地提供出租及出售，供符合產業定位之企業進駐投資。本次招商計12坵塊出售，總面積約6.13公頃，單一坵塊面積約998.25至2,706.38坪，每坪單價約81,983至88,925元。
市調顯示，安南區安中商圈、海佃商圈與本田路生活圈一帶，新規劃的住宅大樓與電梯華廈，售價帶仍多維持3字頭；安南區近年來熱門發展的九份子重劃區，部分業者推出低樓層3字頭早鳥優惠價，中高樓層售價帶則達4字頭，也吸引不少科技新貴與置產族進場。
資料來源：自由時報