發佈日期：2026/06/25
林耀文
配合嘉義市政府十大旗艦計畫藍圖「西區大發展」、「樂齡勇壯城」及「生活新路網」等施政方向整體規劃，面積約121.16公頃嘉北區段徵收計畫範圍，並規劃在嘉北車站西側引入「健康幸福城園區」為主軸亮點。
嘉義市府表示，嘉義市區鐵路高架化工程預計於118年底完工通車，鐵路高架化為鐵路兩側帶來縫合契機。市府團隊積極推動西區大發展計畫，結合在地醫療資源及豐沛產業發展的潛力，並檢視該區域位處雲嘉南區域中心的區位優勢，發展嘉北車站周邊地區產業生活圈，透過「三橫三縱三環」交通路網建構，強化區域間的快速連結與整體發展效益。
嘉北車站周邊地區將以醫療產業發展及大眾運輸導向發展(TOD)為核心，推動集健康促進、長照服務、醫療照護及生活研發於一體之「健康幸福城」，定位為高品質生活支援基地，以滿足市民及周邊縣市新興產業人口的居住與消費需求。
嘉市府都市發展處長許懷群指出，面臨當前極端氣候及考量環境永續發展，本計畫重視在地環境紋理與自然資源，優先留設北排水藍綠軸帶、重要交通系統及健康幸福城園區等區域，希冀於嘉北車站及北排水周邊建構生態水岸社區、濱水商業區及健康醫療產業區等，提供居住、就業、交通、購物、休閒、就醫、照護等多元機能，提升嘉北車站周邊發展量能，建構健康好環境，打造全齡共享的宜居城市，本計畫預計於今年底辦理公開展覽，並將廣納在地意見，使後續都市計畫內容更貼近地方需求，作為擬定都市計畫草案的重要參考。
市調顯示，目前北港路一帶的預售新案實價登錄多介於單坪44~46萬元之間，近期成為推案熱門區的西區湖子內區段徵收區一帶，房價上漲幅度明顯，目前一些屋齡較新的中古屋，單坪售價帶已拉高至25~30萬元，預售新案陸續已出現3字頭售價。
嘉義市東區核心區域一帶，因鄰近嘉義公園、KANO園區及民族路商圈，具備交通便利、生活機能成熟優勢，目前嘉義市東區垂楊路、吳鳳北路商圈一帶，預售新案的房價帶已站穩5字頭。
資料來源：自由時報