發佈日期：2026/06/25
林耀文
台積電積極在楠梓廠區興建5座2奈以先進製程廠區，P6廠擴建基地也進行二階環評，目前高市府積極配合中央推動台積電廠區周圍聯絡道路闢建，也評估台鐵在高鐵左營站北側的鐵路立體化工程，增設台積電站區，並獲得交通部認可，將待高市府正式提出可行性研究報告後，再進行審查。市調顯示，隨著台積電廠區陸續進駐上千位工程師帶動，高鐵站區輕豪宅實登價最高已見6字頭，廠區聯外交通更便利，也利於周圍楠梓、左營房市發展。
高市府考量台積電楠梓園區，為高雄產業轉型與科技發展的重要節點，未來將透過新增聯絡道及匝道建設，進一步完善園區聯外交通路網，提升通行效率與道路安全，支援產業進駐及地方整體發展需求。 目前高市府持續推動「高雄第三（楠梓）園區聯外交通整體計畫」，總經費155.91億元，由國科會南科管理局主責推動，並由高市府工務局新建工程處及交通部高速公路局合作設計與施工，並於今年3月動工。
同時緊鄰台積電廠區的東南水泥舊廠工業地也將推動公辦重劃，並將闢建路寬達24米的園區東路連通高鐵左營站區，讓台積電廠區的聯外交通路往更完善。交通部也傳出認同台鐵在楠梓鐵道立體化工程，增設台積電站與青埔站，將等待高雄市府提出可行性研究報告後再加以審核，可望讓台積電廠區的軌道交通更便利。
市調顯示，目前鄰近高鐵左營站的站前北路一帶，包括恆鵬建設、友眾建設都規劃推出輕豪宅大樓預售案，實登價最高已站6字頭；緊鄰台積電廠區的後勁北路、後勁東路一帶，預售景觀戶的房價帶多介於單坪44~48萬元之間，鄰近的高科大楠梓校區一帶，房價帶也站上4字頭。
資料來源：自由時報