發佈日期：2026/08/10
謝武雄
桃園市「115年度逾期未辦理繼承登記不動產」已完成公告，並於7月17日至130年7月17日止列冊管理15年，列管3594筆土地、190筆建物，依115年公告現值，總價達45億453萬元，地政局長蔡金鐘也呼籲民眾於列管期間，儘快辦理繼承登記，若逾列管期限將移請國有財產署公開標售。
今年列冊土地有不少高價土地，列如桃園區鄰近經國河濱公園之土地，公告現值約5446萬元；桃園區鄰近新興國際中小學之土地，公告現值約5169萬元；蘆竹區鄰近南崁好市多乙種工業區土地，公告現值約4970萬元，皆為極具價值卻未辦理繼承登記之標的。
另外桃園市累計至今未辦理繼承登記建物共3431棟、土地共9萬4096筆，面積逾1333公頃，依115年公告現值，總價逾1千億元，民眾若不知祖先有沒有遺留之逾期未辦繼承登記不動產，可至桃園市政府地政局網站進行查詢。
蔡金鐘說，民眾不分性別皆有繼承權，並應自不動產所有權人死亡日起6個月內辦理繼承登記，超過1年未辦理者，地政機關會公告3個月；期滿仍未申請者，予以列冊管理15年，屆時仍未辦理登記者，移請國有財產署公開標售。
他說，若因繼承關係複雜，短時間難以整合繼承人間意見，致遺產分配或會同辦理有所困難，建議可由部分繼承人代表將不動產，申請登記為全體繼承人「公同共有」，等將來全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，即可避免被罰錢或不動產被列管標售。
資料來源：自由時報