發佈日期：2026/06/01
顏瑞田
高雄市都市計畫委員會28日召開第141次大會，審議通過「鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案」，以「鳳山中城副都心」為核心發展願景，正式推動中崙農業區及周邊地區整體轉型，將採區段徵收方式整體開發，規劃產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，為東高雄未來發展預作空間布局。
高雄副市長林欽榮28日表示，高雄市都市計畫委員會審議通過的鳳山都市計畫第四次通盤檢討第二階段案，以「鳳山中城副都心」為核心發展願景，正式推動中崙農業區及周邊地區整體轉型，為東高雄未來發展預作空間布局。
他說，中崙地區未來將朝「智慧綠能生活圈」方向發展，採區段徵收方式整體開發，規劃產業專用區、住宅區、商業區及公共設施用地，導入綠能科技、智慧物流及健康照護等產業機能，並串聯亞灣AI醫療聚落、鳳農市場智慧物流及半導體S廊帶發展需求，打造兼具產業、生活與生態環境的新世代城市空間，帶動東高雄產業升級與城市再生。
高雄都市發展局強調，高市府配合捷運黃線建設及TOD大眾運輸導向發展理念，規劃以捷運Y20站周邊作為重要發展節點，整合商業、居住及公共服務機能，營造步行友善與低碳交通環境；五甲路沿線亦回應地方需求規劃為商業區，並透過道路與產業專用區適度區隔，兼顧產業發展與居民生活品質。
此外，部分非都市土地，將納入都市計畫範圍，增設公園、停車場及道路等公共設施，完善交通與生活環境。
都發局表示，鳳山第四次通盤檢討第一階段已提送內政部都市計畫委員會審議，第二階段涉及主要計畫部分亦將續提中央審查。至於鳳翔公園議題，高市府將秉持「整治與開發並行」原則，持續與台糖及相關單位合作，列為鳳山第四次通盤檢討第三階段的重點，逐步改善地方環境品質，回應居民期待。
資料來源：工商時報