發佈日期：2026/09/15
陳筱惠、項瀚
曾風光一時的「台灣民俗村」與「中國電影文化城」，如今都已從熱門觀光景點轉變為不同型態的土地與資產利用案例。前者在停業多年後，正朝產業園區方向開發；後者則在長期休園後，逐漸轉型為影視拍攝與後製服務基地，兩座曾承載世代記憶的場域，也映照出台灣觀光與土地利用模式的變遷。
位於彰化縣花壇鄉的「台灣民俗村」於1993年開幕，占地52公頃，曾是台灣最具代表性的民俗主題樂園之一。園區全盛時期曾連續3年拿下全台觀光遊樂區入園人數冠軍，年營收更一度達到8億元，成為中台灣重要觀光地標。
不過，921大地震後國旅市場受到衝擊，園區遊客量明顯下滑，營運逐漸陷入財務困境，最終停業關閉。荒廢多年的園區，也因大面積廢棄景象，被網友稱為「全台最大廢墟」。
在停業後，台灣民俗村累積約30億元債務，並進入法拍程序。2011年第三次拍賣時，由大佛山公司、妙天禪師女兒黃愛倫，以及日榮資產管理公司共同以15.6億元得標，取得相關債權與土地。
之後，大佛山與日榮資產管理等公司，於2021年將土地轉售給惠來產創公司。惠來產創公司董事長顏世陸表示，當初看中該基地位於中台灣產業核心軸線，可串聯中科園區、台中工業區及精密機械聚落，具備完整產業鏈群聚優勢。
目前園區已朝產業園區方向開發，基礎建設與產業條件逐步到位。據了解，土地每坪開價約為2字頭，在全球供應鏈重組與AI智慧製造需求帶動下，工業地產市場受到關注，已有五金、傳統產業與物流業者規劃進駐。
中國電影文化城長期休園 轉型影視拍攝基地
另一處承載集體記憶的「中國電影文化城」，則位於台北市士林區外雙溪，鄰近東吳大學外雙溪校區與故宮博物院。該園區於1974年興建，占地約1.5萬坪，曾是70、80年代全亞洲最大的製片廠之一，也是知名觀光景點，不少民眾的童年與畢業旅行都曾造訪。
然而，自2008年起，中國電影文化城停止對外營運，至今休園已長達18年。園區現階段主要作為內部拍片與攝影棚使用，昔日知名的古城街景，也因拍攝需求與安全因素，約10年前陸續拆除。過去作為中影象徵的古城門周邊，如今已雜草叢生，難見昔日風貌。
事實上，中影多年來歷經休園、違建與黨產等爭議，整體經營也逐漸轉趨低調。目前業務重心已不再以觀光為主，而是聚焦場地租借、器材與拍攝人員支援，以及後期影像與聲音剪輯等影視服務。
從觀光熱點到功能轉型
無論是台灣民俗村，或是中國電影文化城，都曾是不同年代的重要文化與觀光象徵。隨著旅遊型態改變、產業結構調整與土地價值重估，這些大型場域也逐步從娛樂觀光用途，轉向工業開發、影視製作等新方向。昔日的人潮與繁華雖已不復見，但其土地與資產價值，仍持續在新的市場需求中尋找定位。
資料來源：ETtoday新聞雲