發佈日期：2025/12/29
張瀞勻
根據台經院最新調查結果，經過模型試算後，2025年11月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全面上升，三大產業景氣皆呈現連續走揚的態勢，顯示整體企業景氣信心持續改善。
台灣經濟研究院26日舉辦12月景氣動向調查記者會，在營造業方面，不論是2025年11月或是未來半年，整體營造業景氣均為成長態勢。台經院指出，各公部門單位為力拼於2025年底達成95%計畫達成率，將責成所屬計畫包商加強旗下工程執行動能，公共工程已正式進入加速趕工期。
此外，政府為擴大推動我國基礎交通建設發展，2026年起包含捷運新北土城樹林線高架段、台北環狀線東環段等重大交通建設，將陸續進行施工作業，有利於營建業在公部門業務領域維持成長表現。加上高科技業者穩定推進建廠計畫，釋出相關廠房營建工程、機電及管道工程案，持續挹注營建市場動能。
至於不動產業表現，產經資料庫總監劉佩真指出，雖然部分首購、換屋族群買氣回溫，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能，中古屋市場出現小幅回升，不過在缺少新屋交屋潮的挹注下，仍導致11月整體交易量較10月衰退6.3%。
劉佩真進一步分析，展望未來半年，央行最新理監事會議釋出政策方向，由「硬性總量限制」轉為「精準控管與用途引導」，不論是投資或多屋族，資金成本與貸款條件仍將受限，市場結構仍以自住買盤為主要支撐力道，短期內不動產業景氣恐持續處於低檔盤整階段。
台經院也指出，將上述營建業對景氣看法調查結果，經過本院模型試算後，本次營建業2025年11月營業氣候測驗點為101.66點，較10月之100.54點上升1.12點，呈現連續六個月上揚的局面。
資料來源：自由時報